比较好奇的是
为什么丰原好像与世隔绝
新建案的预售屋的价格也是居高不下
富宇-大宅丰鼎
https://i.imgur.com/7kkPklt.jpg
https://i.imgur.com/l9PZjNK.jpg
庆山-庆山明仁
https://i.imgur.com/ZjPdIgc.jpg
https://i.imgur.com/5AAKReG.jpg
丰原目前的建设要兴建的有
1. 运动中心
2. 亚洲附医
富宇跟庆山的推案都位在丰原车站附近
算是丰原的蛋黄区
近期丰邑又把丰原车站旁的五都大饭店买下
https://udn.com/news/story/7325/7887002
是不是建商看见丰原有什么
但就觉得丰原还是没什么成长
只适合养老
人口外移也满严重的
结果房价还是继续成长
小弟我想到之后要换房
好像也很困难…

对北部人来说便宜又近吗？有认识的桃园人住丰原

你想买别人也会想买，买房很吃地缘关系。

丰原自古就是富裕之地、银行特别多

就吃在地人换屋买盘，不过价位确实惊人

在地盘跟后里中科的

因为离台北近呀。真。蛋黄区

去丰原路上很常看到老奔驰 应该都在地土豪老板

因为那边没有企业过去靠山吃山 靠海吃海 现在靠山没生意做了靠海的贸易做的风生水起

老县府的硬实力 丰商出很多有钱人

丰原以前曾是工厂最多的城镇，老牌的传产，运动器材、机械、电机、木工相关产业还是很强的，潭雅神一堆工厂都是丰原扩出去的

人口外移

之前偶尔会在推文提到，我自己觉得丰原是内需很强的地区，偏向自己玩自己的，大里也稍微有这种倾向丰原人口确实外移，但老在地钱多啊有听过后里、东势，自己朋友是苗栗南端区域会往丰原买

旧县府要凋零没这么快很多老丰原人连北屯都看不起很多山线海线的人以前都有丰原住很多有钱人的观念

丰原有钱人超多 跟员林一样

楼上这些都是刻板印象，丰原有钱人是很多，但老的老死的死，路上8+9一大堆，人口素质越来越差，内需根本就已经慢慢撑不起来当地的经济。有来这边住过几年就知道庙东一天不如一天，人口真的不断外移，商圈店家三不五时开个半年一年就倒，房子买丰原注定要被套的死死，有行无市。就连后科的工程师也不屑买的鬼地方，宁愿买北屯。

认识的丰原人都在台中市区上班，周末也都在台中市消费，丰原能撑这么久真的厉害

未来高机率的市长应该是在地丰原人 不知道算利多吗

自己去丰原车站绕一圈走走就知道，店面招商招好几年了，没有半间进驻。充满著外劳跟老人的地方，房价是还能撑多久，不信邪的尽量去买没关系。

丰原会不会被套死还真不好说别忘了江启臣高机率是下一届台中市长但丰原没有大面积重划区没办法复制北屯经验顶多就是把联外交通弄好一点

都市计画不会因为换了市长就大改，北屯、水湳、13期，要建设的一大堆，要轮到丰原真的是想太多了。

我记得东丰快是江的政见

父母出钱要你买老家附近

江当选 跟大妈一样重心还是在北台中

丰原可以把他跟台中分开看了= =但我长期是不看好丰原的

从县市合并就很多人不看好丰原了 要边缘化之类的 结果咧

丰原最热闹的庙东 乐居统计价量俱跌 没有乐观的本钱

建商哪有在怕的 愈开愈贵 反正丰原就是有人买的起

妳可以在注意看目前丰原各区成交量 其实惨不忍睹......有价没量

jeff大真的内行的，住这边的人就知道，除了上面这两个案子自以为开高高以外，也很多小建商的案子，开价越来越低。

丰原的街廓老旧拥挤 也没空地重划 我也不看好

人口外移跟房价跌是两回事就是了

我蛮多亲戚在丰原 他们也说远不如从前了 除非有重大政策

不如从前不代表没人买，这边建案量也远低于市区丰原末落就废话谁不知道，说这边需求低，但供给也远低于市区

以前都透天，现在也许也开始有人喜欢住大楼，物以稀为贵

讲这又要说套，老在地自住也有，怎么老爱用投资角度看所有产品

实际住丰原真的不推，丰原有一个老旧百货，老旧的街巷，商家很多没错，但同样的东西市区都有也更新更漂亮，一样贵干嘛买丰原，居民超多老人，素质 不好说，只能说我们要买房完全不考虑这里，推文说的重大建设市区都有啊，还要捷运欸

建案量少某方面也算是建商的表态 知道量不大不能推太多案

跟套不套根本没关系好不好，自住要买也要买自己喜欢的地方啊，我就是自住不想买丰原啦

也有，不是所有我还想住七期勒

潭子应该会涨得比丰原快

这边就旧台中市人跟外县市投资客几乎不会买的地方“大家都知道”，但是这些预售建案还是有成交，这些成交量不就几乎是丰原内需吃下来的？不然这些成交是卖给鬼？

潭子新屋平均成交价已经赢过丰原平均了 不是应该

扯丰原没落这边烂没投资价值之类的讲得都对…但这跟丰原预售屋还是有人买有什么关系？潭子就离台中市区相对更近

ttyy你在北部，没有long stay在这边就不要硬聊啦，人口外移绝对是对房市最不利的因素之一，是少子化的超级加强版，少子化大家都承认会影响房价但不会是短期内的事，那更何况是人口外移。就像你说的你还想住七期勒，所以你的逻辑就是预算不够才会选丰原嘛，对啊我有一样的钱我干嘛要买丰原，不管投资自住一定还是往北屯买，或是挑其他基期更低的地方买。更何况丰原完全没有任何的吸力，就算当地老人很有钱，有办法让房价硬叠上去，那不就加速造成人口外移，最后变成多杀多，没有自住客能接盘就会是一个注定没落，而且赔钱的地方。

都点名梧栖了还不快跑

我老台中人了，自己周遭就两个朋友买丰原，两个都有钱的要死一个丰原传产一个丰原老茶行，我只说这地方就是有其内需市场，跟预算无关

好啦，ttyy 大很喜欢丰原很棒啊，阿这边很多人不喜欢，不就这样而已吗，扯7期干嘛，无限上岗什么，我还想住台北信义区勒，台中没别的地方买了吗哈哈，有人成交丰原就祝福，啊我就讲了我自己住这里的观察“完全不想买，而且不喜欢”，丰原人喜欢这里可以自己买，很棒啊，但大家看到我留言的，我建议不要买丰原就这样囉：）在地人想慢慢玩就给在地人玩阿，我可怜台中其他区域的居民不想加入丰原的游戏

拜托 梧栖人口可是正成长的 丰原没办法比= =

从头到尾我只说这个地方有老在地自己的需求，他们可能工厂在这，可能房子在这收租方便管理，可能爸妈住这不想搬就近照顾有N种理由，这跟钱无关，不知道预算不足才选丰原这种事是怎么解读出来的，实际上这边“也没便宜过”我没喜欢丰原啊，是你们讨厌丰原，我单纯分析丰原是哪些人在买，你问我，我可不会买丰原人口确实外移，我超前面就讲，你们说这边的不好，没前景，我完全认同，但这跟这边有人在买无关

梧栖目前问题是推案量太大价钱略跌 短期看空 长期看涨

ttyy你讲这个大家也都知道啊，丰原本来就是内需市场在买，所以我想强调的是，即便如此他的支撑性只会越来越差，就跟前面jeff大说的一样，你没量而且价格已经在下修，终究只是个没救的地方。有点不懂你到底想阐述什么？你觉得丰原的内需有办法继续把房价顶上去？

这篇就问“为什么丰原好像与世隔绝，但房子还是很贵”，我的回答就是这边有丰原有在地人在买。你们说这边烂，没投资前景，产业凋零，人口外移未来烙赛，你们说的都对我认同，但答非所问啊

丰原的新建案那个路都6米以下真的想吐

人口外移不代表没救，详情参考屏东县

边缘宅表示：不用人挤人 生活机能也还行 宅起来很爽

台中就是没人在看地段 有新屋就买丰原有钱的要死 才不吃市区的屑屑勒

丰原人卡土性 台中人住不惯的

宝辉到丰原卖一样每坪70以上啦~台中人没在看地点的

想想天母 丰原就不难懂

拿丰原比天母的意思吗XDDDD

丰原离市区太远 没地缘关系根本不会想到丰原吧

丰原算是独立生活圈，那边的人大部分都瞧不起台中市区的人，而且他们生活区域的生活机能有办法自给自足，要百货有百货、要卖场有卖场、吃喝拉撒睡一条龙在丰原可以搞定，市区的话还要东奔西跑才有这些。朋友住离国4蛮近的，他说国四接国一，他家到新光不用半小时，你北区北屯过去至少也要半小时，他家是自己盖的400坪豪墅，他说他当初的钱去买西屯或北屯大概只能买80-100坪，所以他选丰原那边。

住台中市区的不会去丰原逛逛，但是住丰原还是会来台中市区逛逛

楼楼上提当初没什么意思耶，现在价格就不是长这样，北屯以前2房还不到1千万欸，丰原是一个独立的商圈也可以自给自足没错，但人口素质不好说，丰原人如果觉得丰原超好何必买市区那就祝福

mepe大讲的就是本篇重点了

台中16期就在丰原

丰原老人真的离不开丰原 但说实话 丰原麻雀虽小 五脏俱全单纯自住是还不错

曾经辉煌 但离市中心太远 没救 联外道路越好越没落而已 潭子大雅都比较强

潭子不是都靠重划区，才有现在热度吗？