房版各位亿万大佬好，小鲁就是被洗到双北外圈的低端刚需户
目前都是看预售，头期要掏两成可能会被洗到宜兰
机能刚需是捷运跟小孩要上学
小鲁虽然是刚需户但是也很希望买的物件可以增值，从此搭上这台列车
最近看了几个有打中防守范围的案子，考虑了很多一直犹豫不决
主要我跟老婆工作都在台北偏东区，往东找汐止五堵没有捷运环境也不是很喜欢
竹围A7以通勤时间来看两个差不多
生活机能竹围目前远大于A7
但比起什么都还没看到的北士科
A7可以说是年轻人的新宠物，涨幅是肉眼可见的速度
但也很怕急涨涨过头，修正期很长现在接盘会小后悔
竹围也是听说是富人湾，人口水准本来就不差加上之后北士科新北第一站前途可期
我知道可能住起来舒服最重要，但人就是贪心全都想要
可以说服我买竹围/A7吗
如果有其他推荐的差不多价格区域希望也能推荐
感谢各位房版亿万富翁，祝各位数钱数不完
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-04-07 22:11:00
现在就要上学跟住 只能选竹围吧
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-04-07 22:14:00竹围靠捷运站那边民权/民族/民生路那区机能不错附近还有马偕～
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-07 22:20:00高端选A7
作者:
lun0120 (Lun)
2024-04-07 22:25:00A7文青学区，文青幼稚园国小国中12年免接送。连通道年底完工，买离连通道近的，就可以同时满足捷运和学校的需求。
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-04-07 22:27:00北捷红线到东区还是比较快 自住还是机能和通勤优先
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:30:00竹围不熟，不乱给建议。不过针对A7怕涨太多这点倒不用担心。45以内无脑买一定有肉吃。45-50要看下他凭什么卖这价钱 合理的话也能买。50+条件再好也不要以增值角度看了自住爽才买，还是会涨 但涨幅太低。
竹围现在一堆二手屋开价六十几，跟A7不是同等级的产品吧现在A7看来有点过热，哈佛苑一间西晒两房，两周前1398，现在加100在卖。刚出来一个欢喜城两房也要1498，把路人当盘子
作者:
bms ( )
2024-04-07 22:41:00红明显 为何一定要看预售?
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:41:00A7西晒不是问题，那么湿 不晒反而太阴
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 22:43:00比较新的重划区 连最老房子都不到五年
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-04-07 22:44:00A7
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 22:44:00
A7不买预售要买什么？A7的7是7字头的7时间问题而已，目前应该5字头开始会放慢，等机能再更成型，跟大多建案完工，就往林口追了公墓经济你以为是开玩笑吗
作者: jyas (我真的很低调) 2024-04-07 22:47:00
竹围预售青泽到捷运的路程和距离相对森原及伊豆友善些
作者:
bms ( )
2024-04-07 22:48:00洲子洋林口都没上七 A7是要去哪里啦超英赶美喔你要不要说他会赢台北市
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 22:50:00
时间问题没看到吗？赢台北市是你说的喔
作者:
rmna (阿花)
2024-04-07 23:07:00如果工作地方是红线可到的我会觉得竹围好工作就算通勤远点至少离儿童乐园北美那边近
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-04-07 23:20:00讲学区的要先确定能不能读得到啊
作者:
bms ( )
2024-04-07 23:37:00时间问题 ？我也可以说基隆30年后每坪100啊 笑死
作者:
MixBear (米克斯)
2024-04-07 23:38:00a7机能就去a8、9 又不远
竹围人家里两只婴儿路过，至少私托、私幼还算有位置，没碰到爆满，供参
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-07 23:46:00
我没有说你不能说阿，可爱欸你还可以说200万你太低估基隆了
作者:
bms ( )
2024-04-08 00:15:00意思就是你讲的是废话啊
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-04-08 00:24:00光热度A7就强太多了 如果你是要会涨的区域 当然A7其他的需求跟条件要你自己才能得出答案
竹围几年后山坡上插满大楼 人口移入后不知道会多塞 但反正我是买了
作者:
DM56 (DM56)
2024-04-08 00:46:00竹围啦 工作都在东区了 坐北捷跟坐机捷或公共汽车体感还是差很多的
作者: jessicaabc98 2024-04-08 01:10:00
问就是A7
作者:
Tsin (隐形人)
2024-04-08 03:38:00当然选竹围，至少门牌是双北，另外生活机能又远超过A7，其次是空气品质也比A7好
楼上，前面有人还说竹围一堆工业区，你们要不要先打一架？
作者:
bbusa (Biu~)
2024-04-08 08:13:00竹围是很多工业用地,但现在都已经长成工业宅,没有空污工厂
如果以邻近为比较，北士科120vs林口60，选竹围
作者:
CK19 (love pixie)
2024-04-08 08:28:00劝A7文青区快上车就对了
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-04-08 08:55:00a7有成长性
作者:
momomom (momomom)
2024-04-08 08:57:00当然是竹围
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-04-08 10:05:00看北士科那样当然选竹围
作者:
gk1329 2024-04-08 11:02:00竹围一堆老害 要有心理准备平均住户水准高就a7
可以买a7文青区 但a7到台北东边真的远 考虑清楚门牌是什么真的不重要 竹北门牌一开始也没人要
作者:
aibor (小红)
2024-04-08 13:21:00当然是A7 未来成长性高多了
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2024-04-08 14:19:00
馥人湾算红树林不是竹围喔
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-04-08 14:46:00竹围的环境不错 但现在确实也贵了
作者:
minirr (米弥米)
2024-04-08 14:59:00竹围有商圈 医院 学校 捷运，脚踏车步道也很不错，但开车进市区真的远但坐捷运也没差了。别说自己低端，你只是晚了3年买，3年前这个价钱选择更多，但现在不入手可能之后真的会被洗到淡海
A7其实有点尴尬 桃园重点在青埔/航空城，新北重点在塭仔 。A7刚好夹在中间市政府预算有限，要怎么推动建设呢 当然先花在刀口上
作者:
momomom (momomom)
2024-04-08 18:03:00北士科一坪120馁 你以为现在什么都没有 等你的预售盖好北士科也遍地都是了
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-08 20:10:00选A7一案叠一案啊
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-04-08 23:46:00竹围预售户+1