目前小孩还小
都给岳父母照顾
预计小学后要自己照顾
目前看房以学区房为主
但现在没有马上要住的需求
如搬出去要上班晚上带小孩累累
长辈也喜欢抱孙子也不喜欢我们搬出去
目前住家彰化市，员林三间房点的学区我都还好
想说国小后搬去台中市，公立或是私立来增加小孩周围风气
最近看新青安觉得很迷人
如果没有立即性刚需，会建议今年上车吗？
作者:
itna (群)
2024-04-07 08:37:00看你自己觉得五年后的价格会不会比现在低
作者:
CorkiN (柯基)
2024-04-07 08:42:00现在没有立即性的刚需就是一楼说的那样 看你自己觉得未来五年的市场情况不然就是看你这五年间的这笔有打算买房的钱有没有觉得有更好的地方能放用大盘报酬率试算 评估一下你觉得大盘报酬率相比你未来五年的房价波动哪个期望值更高
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-04-07 08:45:00
最近很火热 想买到好物件不容易
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-04-07 08:46:00通常十年会翻倍，五年涨25%，未来通膨强来袭，用涨40%来估，1000变1400，看你能否接受。讲错五年涨50%，通膨来估60%，所以1000变1600
投资标的不是只有房地产 即便五年后刚需 还是有不少变量 真的闲钱再买吧
作者:
CorkiN (柯基)
2024-04-07 08:50:00要五年涨50趴除非又有大印钞时代 或啥神奇的GG进驻低基期地区 不然觉得机率不高 像竹北就有点紧绷开始外溢到别的地区了还是回归到自己个人评估觉得哪边的期望值/胜率更高啦 未来的事没人说得准
作者:
guanole (())
2024-04-07 09:07:00刚需的意思是什么
作者:
CCOOGG (VC)
2024-04-07 09:07:00等你上车 永远都有车票为您而留
那就找74沿线，回老家方便，房子是抗通膨最佳投资商品有闲钱建议早点上车，相信5年后不是今天这价格了
作者:
kkj10402 (奔驰猫先生)
2024-04-07 09:15:00可以先做功课看要台中哪区，资金够的话可以先卡位，买个预售慢慢缴，或是先出租都不错。 都市化趋势下，台中还是会吸收到彰投云苗的迁入。而且好的学区也需要尽早移入。
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-07 09:20:00台中插一间中古 反正五年房地合一剩20%只是你股票不是很会赚 买不买无所谓吧
作者:
guk (guk)
2024-04-07 09:21:00快买。真心不骗
M大好心提醒，通膨目前看起来很凶，不信的就5年后再买囉
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:26:00现在买预售刚好，别犹豫了 现在有能力就可以买
作者:
priston (Pot)
2024-04-07 09:29:00五年后再买吧 不然现在人家买的 要卖谁
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:33:005年后刚需 小孩上小学 那至少要住6年 现在买预售要卖也是11-12年后的事情了 台中12年后蓝线应该通车了吧？有啥好怕的
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-04-07 09:34:005年后刚需，现在买预售不是刚好?
看你可不可以接受新房一坪至少涨8万囉 可以就晚点上
作者:
zzzz0516 (固执小牛牛)
2024-04-07 09:35:00五年内美国一定降息，你觉得台湾不会跟上？到时候房价还不再涨一波起来？
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:42:00要拼卫晓不如买间房，选择比努力重要
作者: jonson (宅霸) 2024-04-07 09:45:00
sway哥说每万一年赚一台奔驰、颜炳立说都涨小宅涨虚的
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:46:00（父母）选择比（小孩）努力重要
作者:
zaqimon (dream)
2024-04-07 09:48:00我爸妈今天还没死 害我无法上车
作者:
jubii 2024-04-07 09:53:00资金宽裕可以进场，资金吃紧等个两年 过高价格的区域有机会拉回
作者: pttcloud (祐) 2024-04-07 09:54:00
看资金吧 不影响生活就进阿 预售可以试试看
作者: ramirez 2024-04-07 09:55:00
赶快上车了吧 五年后一定更贵
作者: thirtyto 2024-04-07 09:58:00
预售屋啊 现在买刚好
作者: iamiam (dvw) 2024-04-07 10:02:00
当然先买股啊，你股票赚那么多！买房的问题你问1、2年了，还没买就是没刚需
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾风炭)
2024-04-07 10:16:00彰化员林好学区的学风没比较差啊用小孩周围风气当理由很...奇怪
作者:
xulu0 (miss)
2024-04-07 10:29:00台中不用等5年，今年就在涨了
作者:
lysing12 (找到幸福了吗)
2024-04-07 10:30:00彰中彰女没很差啊
作者:
kagaya (~~)
2024-04-07 10:34:00叫你上你就会上吗
作者:
cblade (cblade)
2024-04-07 10:35:00你觉得五年后，物价会变便宜吗？
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-04-07 10:43:00
趁地震利空买进
作者: wchang (wchang) 2024-04-07 10:43:00
小孩有那么好适应吗？不如现在买预售，5年刚好衔接
作者:
Cyuhsuan (Mooks)
2024-04-07 10:48:00注意青安的优惠年限 预售不一定用得到
作者:
buike (chico)
2024-04-07 10:49:00新青安之后还有新新青安吧
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-07 11:02:00台中绝对要先卡位，年底回来看你会觉得幸好有买
作者:
d1438a (泡大侠)
2024-04-07 11:07:00上车就对了
作者: jessicaabc98 2024-04-07 11:10:00
五年后可能一坪150-250
现在订间预售屋慢慢缴，五年后交屋、装潢好不就正好可以入住了。
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-04-07 11:25:00你要不要打听一下台中你要去的学区的学校有没有总量管制等措施？了解一下入学条件
作者:
Lipraxde (Lipraxde)
2024-04-07 12:22:00试着另一个角度问自己看看五年内抓不抓的到低点？
作者: Lenon4561 2024-04-07 12:48:00
买就对了
作者:
jaricho (...)
2024-04-07 12:58:00五年后肯定是同屋龄的会更贵 但会贵多少不好说可能只贵5% 或来个50% 不好说
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2024-04-07 13:08:00你刚需来了才买就只能买钢铁屋主的价格，你不急的时候决定才有机会买到急卖屋主的房子
作者: cksai (黄柏) 2024-04-07 13:29:00
目前非刚需都不建议买
作者:
odbc (odbc)
2024-04-07 13:38:00台中人,好学区预售的话你是不会输太多..问题是贵 XDDDDDD
作者:
kizzle (kizzle)
2024-04-07 13:49:00额满学校竞争很血腥 直接比房子产权然后还要比小孩子谁设籍比较久可以去查一下 永春 大新 大墩的排序
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-07 14:31:00朋友的北屯透天一年涨150左右，你5年后多抓个500差不多，现在有头期就买吧，朋友当初说头期丢400，现在邻居卖价涨了400，投报4年这样算一倍
认同楼上qqq网友而且头期这笔没什么问题的话 找不到不买的理由 不管自住或投资
觉得这是夫妻自己决定的事情欸，另外一半也不想搬走吗
作者:
clark66 (Back To Bcak~~~)
2024-04-07 14:56:00快上吧，不要等了
作者: iamiam (dvw) 2024-04-07 15:04:00
原po在股海大赚、觉得股海投报率比较好，不愿意拿钱买房才是关键啦！不然他发文问买房的事都2年半了，预售早就可以盖好要交屋了！
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-04-07 16:22:00就看他声称为小朋友，愿不愿意拿出来买房了。 看起来还没意识到残酷竞争的事实，我看到的是从幼稚园就开始积极卡位了
作者: lionwin (lionwin) 2024-04-07 16:34:00
请现在买~五年后再买我怕你会哭出来
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 23:03:00台中因为公立学校普遍太烂，好学区的没几个所以很难抢。台中正确玩法就是送私立
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-04-07 23:52:00你可以买预售阿 盖个3-5 年不是刚好???