楼主:
jubii 2024-04-06 23:05:21※ 引述《sun159 (cook)》之铭言：
: 这次花莲地震，让人意识到老旧大楼的一些风险，在经过921地震后有作一些工法的调
整
: ，加固防震的措施，或许在修法后施工的房屋受到较好的保值，那之前的房子会不会因
为
: 这次倒塌还被列为买旧屋的考量，对于旧屋我想渐渐的不会有保值性，新案虽然较贵但
安
: 全相对较高。另外，年轻偏爱大楼的原因总要因为透天整体较贵的原因，我想经过这次
或
: 许因为安全性考虑透天的可能性。
: 对于房市的热度不至于冷掉，但屋龄及大楼工法渐渐被重视，至于较旧的房子或许慢慢
的
: 减少成交量，而目前新建施工，还是怕怕的，我朋友原本要签约的，临时取消预售，也
是
: 怕地震影响结构...
: 个人认为近期可能不会因为台积电效应再疯狂涨，升息加上地震...等因素，慢慢价格
回?
: 的机率很高
直接讲结论，波段性价格上升循环的终点来到时，房价会迎来修正，不至于回到起涨点，
但高点回档是必然。
不动产具有金融商品特性，越高越追，反之一旦价格停滞，买气会随之衰退，盘久必跌，
房屋复数持有的投资者，就看谁打响第一枪。
大地震会影响到中古屋得成交量，会加速这个进程。
作者: diablojonn 2024-04-06 23:24:00
一坪100还是500是高点？求解 感恩
作者:
airjade (飞天)
2024-04-07 00:13:00问题是通膨没高点啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-04-07 00:47:00直接讲结论：听君一席话 如听一席话
作者:
cblade (cblade)
2024-04-07 00:50:00缴租金天下无敌
楼主:
jubii 2024-04-07 09:13:00楼上是不是手上套一堆房 很怕？房价涨幅优于通膨先行，跟股价反应未来一样。单以通膨论，就看是通膨持续上去贴近房价，还是房价修正下来。台湾通膨相较于各国，压制的很好，所以认为后者的机会高，看看弹壳区已经在修正了...
作者: jeffsu 2024-04-07 09:19:00
有盘整才有下一段喷出 跟股票一样
楼主:
jubii 2024-04-07 09:42:00没错 部分地区交易价量在去年就盘整了周期会是数年为单位会以为台湾房价不会跌 去把2010之后的数据调出来看一下台北非蛋黄区最高都一度拉回30%了...缴租金天下无敌也是没错 房屋租金替代率低于2%的区域 保留现金进入股市效益也是不错。
作者:
swgun (杨 威利)
2024-04-08 10:17:00这边都不能喊空的啦
楼主:
jubii 2024-04-08 12:48:00千亿才能投资？那房版还剩下谁敢喊多？修正不是看空好吗，是有多菜套多少才这么抖？
房屋现在是供给太少，价格太高，成本太低，你可以问房产多的，看看他们持有成本有多少