楼主:
neola (一场华丽的冒险)
2024-04-06 22:22:35请教一下各位～
才刚验屋完，隔两天就遇到地震
下礼拜要交屋了，如果发现房屋或电器因地震受损
是否只能认赔自己处理呢？
Ps.中古屋含家具电
验完屋在保固期内有问题一样找建商中古屋XDDD，sorry中古屋的话就要看合约了，一般没重大瑕疵可能很难而且地震通常被认为是不可归责之天灾
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2024-04-06 22:26:00看合约内有记载天灾的处置办法
楼主:
neola (一场华丽的冒险)
2024-04-06 22:28:00谢谢楼上，目前只有房仲的保固而已我比较好奇合约内的家电坏掉该怎么办
作者:
clay141 (黏土)
2024-04-06 22:33:00借文发问，买方可以因为地震大厅公设有水泥剥落（建商跟市政府勘验无危险非危楼）要求无条件解约吗？
作者:
MixBear (米克斯)
2024-04-06 22:44:00中古屋自己吞吧
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2024-04-06 23:40:00
交屋前都是建商的锅喔！
含家俱电器有两种喔！合约是写1附赠家俱电器呢？还是2家俱电器包含在价金一部分？若是1无法求偿；若是2则以固著物（例如天花板、木作柜等）的损害主要判定，若与签约时合约保证之现况不同，可以跟卖方谈谈看折让损害，不过若损害范围不是房屋本身，通常卖方没有赔偿的必要性喔！clay大，公设的磁砖剥落，无法损及房屋，也就是如果你能举证大厅外观损害，使合约中的“你签的房屋品质或效用的造成减损”的话，才有可能请求到一笔损害赔偿金额。通常解约条件要更重大可回去看合约内容，若双方原本没特别约定，那定型化契约解约条件要是结构损坏或海砂屋之类的情形