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台中3大创价建商出手 年供700亿案量“将冒百万天花板价”
记者陈筱惠／台中报导
台中买房除了看地点外，也相当看重建商品牌，2024年中台湾不少指名度、知名度都高昂
的建商蓄势待发，包含1994年成立，今年30周年的联聚建设将推出总销500亿元新案，宝
辉建设也回防七期推出2案合计百亿元大案，精锐建设一次将推4案，合计总销也将超过百
亿元。
被誉为中台湾豪宅一哥的联聚建设，累积已完工的作品包含突破台中豪办天花板的“联聚
中雍”、及长居豪宅榜单的“联聚瑞和”、“联聚信义”等共计14栋，近年，联聚建设开
始成立子品牌，集合理仁建设、安理建设，3个品牌进行整合布局。
联聚建设2024年共有3案筹备推出。以七期为主的联聚建设，规划推出市政北七路至市政
北六路间的住宅大楼，坪数设定在60坪，有望成为七期首个单价百万元个案。另位于市政
北二路、朝富路口的顶级商办案也有望进场。
子品牌理仁建设则首度进军北区，邻近文心中清捷运站的新案“理仁美感绿洲”，坪数则
设定在45坪，3案加总全年推案合计逾500亿元。
而有豪宅王之称的宝辉建设则明显回防七期，将在第二季推出市政北二路、河南路的“宝
辉101 theater south”以及惠文国小正对面的“公益路、大富街”新案。
位于市政北二路、河南路的“宝辉101 theater south”将规划50、70坪，也是该公司在
正七期当中，首度推出中坪数产品。而位于惠文国小正对面的“公益路、大富街”新案，
规划45~60坪产品，2块土地都具备角地优势，总销金额突破百亿元。
而精锐建设，2024年除14期“THE 精锐”、中科特区“精锐World”外，也即将在单元五
推出新的超高大楼案，以及单元二采先建后售的“ABBA”案，还有沙鹿“北势商圈”案、
14期“敦和段”新案，全年总销金额也超过百亿元。
总经理吴秋凉表示：“由于过去2年，精锐建设完工作品甚多，也让推案计画相对延后，
2024年推案达4案，将会依土地样貌与区段推出适合的产品。”
心得：
想不到精锐今年的推案量也不少，之前觉得梧栖的精锐绵好贵好贵，现在快完工也即将变成地标了。