[新闻] 全台住宅7成是老屋 台北成古都!专家:遇

楼主: Reewalker (报告馒头班长不够)   2024-04-04 10:55:13
作者: Cartier (卡帝亚) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 全台住宅7成是老屋 台北成古都!专家:遇
时间: Thu Apr 4 10:35:26 2024
1.媒体来源: 东森财经新闻
2.记者署名: 张琬聆
3.完整新闻标题: 全台住宅7成是老屋 台北成古都!专家:遇天灾恐动摇国本
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/bCJEFgO.jpg
今(3)日全台有感大地震,让不少人开始关注建筑物耐震力的问题,事实上早在25年发
生921大震后,政府便修改法规提高新建物耐震力,因此25年屋龄就可视为“耐震宅”分
水岭。不过全台逾25年的老屋将近7成,又以台北近8成最高,专家建议,天灾不等人,地
方与中央政府急须正视此问题。
住商机构汇整内政部不动产资讯平台资料,截至2023年第4季全国房屋税籍住宅的统计中
,平均屋龄高达32年,若仅看屋龄25年以上住宅,数量也高达635万4909宅,占比达69.1%
。若仅统计六都与新竹县市的数据,以首都台北市平均屋龄达37.6年最高,且屋龄25年以
上住宅占比也达79.2%,占比位居七大都会区之冠。
台北老屋近8成 遇震恐动摇国本
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出,自1999年发生921大地震后,内政部针对《
建筑法》中的《建筑物耐震设计规范》,进行全国性修改,因此屋龄25年以下的新建物件
,具更高耐震能力。
不过观察全国数据,较不具耐震能力的老旧建物数量持续攀升,其中台北从首都变为“古
都”,全市每10户就有近8户屋龄超过25年,徐佳馨认为,不管是中央或地方政府需正视
此问题,“否则天灾不会等人,若大地震震央发生于大台北地区,死伤规模之大恐怕将动
摇国本”。
另外观察数据,七大都会区中屋龄最年轻县市为新竹县、新竹市以及桃园市,屋龄25年以
上住宅占比仅约50.5%、56.6%、56.1%,3县市接近半数住宅较具有耐震能力。
桃竹屋龄最新 半数住宅较具耐震力
大家房屋企研公关主任赖志昶分析,桃园市近期重划区与重大建设议题不断,吸引建商抢
进推案,整体住宅环境新颖。新竹县市由于科技产业进驻,为满足科技新贵住宅需求,不
少开发商进场插旗,拉低整体房市屋龄。
赖志昶建议,购屋族群买房指标不外乎地段与价位,不过台湾本身为地震频发地区,其中
北部台北盆地有火山以及土壤液化等问题,建议民众购屋前可观察官方的“土壤液化潜势
查询系统”等资讯,并选购具有建商品牌、屋龄较新的住宅,以求买屋后能住得安心。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://fnc.ebc.net.tw/amp/house/168896
房板心得:
台北市平均屋龄37.6年
台南市平均屋龄34.0年
高雄市平均屋龄32.9年
台北市25年↑老屋占比79.2%
台南市25年↑老屋占比70.7%
高雄市25年↑老屋占比70.1%
作者: samarium (HelloWorld)   2024-04-04 10:57:00
这也能抄..
作者: kutkin ( )   2024-04-04 10:59:00
所以25年怎样了921都测试过了
作者: c6066den (Dan)   2024-04-04 11:13:00
结果外县市地震灾情更严重
作者: jessicaabc98   2024-04-04 11:59:00
有上新闻外县市比台北市惨,笑死
作者: moonpaper (以色事人者,色衰而爱弛)   2024-04-04 13:24:00
还没发生怕什么
作者: chouwang68 (张子房)   2024-04-04 13:39:00
动摇国本?!资源重新分配罢了,地球照样转动,别把任何人事物视为不可或缺。天地不仁,你—做好刍狗的准备了吗?
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-04-04 20:13:00
政府就鼓励买越旧越好。现在是想对着干?

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