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先生不会用ptt 所以帮他代发
事情是这样的
彰化有一间房子是公公的
但是在我先生名下
公公之前有把房子租给“据说是友人”
签了五年合约
公公于去年过世
先生与租客重签合约，改签一年，租金不变
本意是要让对方有时间找房子。
（合约到今年五月底）
跟先生在台中有购买一间自住
去年底开始跟先生有意要换房子
于是想把彰化房子带租约卖
租客听闻后，表示想跟我们买
但是讨价还价的说价格太高
还提到他们自己出钱装修了哪些地方等等。
再后来房仲去了那边，被租客的儿子赶出门
他说如果要卖，会让我们不好卖
甚至问房仲先生的地址在哪
据房仲转述，那位儿子是地痞流氓那种
有口头威胁的行为。
因此我们考量后，决定等合约期满
房子收回后，再来卖房
于三月多有委托律师
先寄了存证信函给租客
告知合约期满后我们没有要续租
请他们到时候要跟我们做点交
后来几天后收到了邮局回公执
代表对方已收到
但是他们收到后，并没有来联系我们…
请问我们需要再主动联系他们吗？
还是等五月合约到期前
跟他们约日子，说要点交即可？
现在很担心他们会不会真的摆烂
合约到后也死不搬走
更糟糕可能会不缴租金。
已经做好最坏打算，如果合约到了他们摆烂
那就直接走法律程序
据说要打一年官司，才能使用法院驱离
奉劝大家签租约要记得找公证
这样租约到对方不走
可以立刻强制驱离…….
现在想请问的是
先生认为对方要的是钱
因为他们一直强调花了多少钱装修
所以先生打算给他们十万，说当作补贴
钱能够解决的都不是问题（？
我说：如果他们嫌10万太少，要增加呢
先生表示最多20万==
觉得超级无言的欸
房子租人还要倒贴钱给对方请他走..
请问这样做真的合适吗？感觉好亏
小孩越来越大想换房
去年开始陆续看了很多
但是彰化这边一直还没处理好
没办法换房子
真的被搞的心很累….
也很担心租客的儿子会不会做出什么可怕的事
说实在真的有点害怕QQ
补充：租屋合约上有我家完整地址，虽然是住大楼，但还是不敢太硬（例如找黑的），怕
他们也来闹。另外租客年轻时是议员，这能够跟他们说要用爆料之类的吗？会有效吗？