连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/195275410265.html
内文：
2022年11月传出台积电将落脚龙潭，区域房市价量升温，但去年10月台积电宣布不再考虑
进驻龙潭园区三期，观察后续几个月成交量明显衰退，利空消失后，龙潭平均房价水平，
以总价1500万元以内的实价登录观察，甚至低于观音区。
根据Ctop不动产专业网揭露，2023年12月桃园市龙潭区买卖移转栋数为129栋，相较去年1
1月的166栋，明显减少了22.29％，并较2022年同月的172栋，减少25％；且与2021年12月
的240栋相较，大幅减少46.25％。
整体来说，龙潭总价1500万元内产品与观音、杨梅、新屋、大溪区属于同样房价水平区，
总价1500万元以上产品，则与平镇、杨梅区属同房价水准区。显然在台积电设厂利多消退
后，未来要持续放量、价涨，相当有挑战性。
心得：
看着南部高雄的桥头勇士
还有嘉义的太保勇士
真的非常搞不懂
龙潭到底是在？！
有没有人有八卦

这种消息出来的时候 大概就准备轮到他喷了

成交量低 价钱还是铁板一块毫无松动迹象

这种不知道要套多久

这地方长期来看一个月都才100多栋 交易量长期都不算高吧

跟以前竹南一样

龙潭现在的台积封装厂，未来会做Cowos 吗会做就还有救

龙潭比较妙 大楼单价不高 但是高总价别墅不少石门水库周围的休闲度假宅一直都有一定市场

Cowos 要也是给嘉义台中，龙科看三期发展如何吧，一二期满编了

UCCU 龙潭 88

龙潭现在已经被A7海放到无法上擂台了 连比都懒得比 因为不是个咖了

人家就要养老自住 不要投资

想想买龙潭高总价别墅的族群

龙潭一直有在做CoWoS的CoW啊，不懂装懂喔、只是维持原产能没继续扩厂

讲地主的人都很没品，我就是住附近的人，当初消息还没出来前房子就涨翻了，我还想发生什么事情，结果选举时直接拿来操盘，房价涨到不能忍受。 那个被画进去的区域，那些房子有的超级大，人家盖的豪宅可能想住一辈子，突然要被赶走而且给的钱不能让你换到更好的地方，试问谁不抗争，我反而觉得台积根本没有真的打算要来，所以也是很快的放弃。

孤个屁。还是很好卖，价格还在爬。

当初很明显就是为了选举炒作的，根本就没地

龙潭中科人也不少 钱又稳定多

肥惨投资客崩溃：）

只有投资客受伤的龙潭地主没差，增值部分可以增贷

台积电不放弃 是要被骂多久 那么多地 有人欢迎有人反对傻子才不放弃

当地人已经出来证明了，龙潭不要台积电！台积电滚！

买龙潭的族群跟A7的根本完全不一样吧

人家就爱种茶养鱼，为什么一定要台G

桃园吹继续吹

GG不是被丢的那位？

问题应该是观音炒太高了吧