借标题询问一下大家
最近看上一间小套房
原本想要用自备款+再贷款购入
妹妹说她可以去增贷自己的房子
让我用自备款+她增贷给我的钱
全额购入小套房
她说小套房房贷利率高，成数也不高
用这样方式借出来给我，我再去付她的贷款
不知道这样的方式是否可行？
作者:
CheG (cheg)
2024-03-30 23:06:00记得写借据，定时汇款还钱。你妹说的没错，你妹是好人
作者:
luboxe (luboxe)
2024-03-31 02:26:00现在管制很严，被查到增贷出来的钱直接留到房市可能会整笔没收三思
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-31 10:46:00不知道可不可以先写借据，证明妹妹欠你钱，所以妹妹增贷还你钱，然后你拿妹妹还的欠款去买房。应该没有规定，不能拿别人还债的钱买房吧？只是用这招，妹妹要绝对信任你。另一个方法，自己乱想的，或是妹妹增贷出来，领现金给你爸妈当孝亲费，然后你爸妈再拿现金赠与给你买房。没规定增贷不能孝亲吧？也没规定买房不能接受父母赠与吧？
作者:
CIIIO (郭+)
2024-03-31 12:33:00楼上方法应该可以 不过要考虑赠与额每年只有244
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-31 13:05:00两个人有488万银行有问再说，父母只给488万，应该可以。
作者:
syouth (食神)
2024-04-01 07:15:00妹妹的增贷 不能直接进房市 要转个弯只不过用借据方式，不知道国税局会不会查因为是增贷出来的，继续往下查金流流向？
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-01 08:55:00国税局只查有没有赠与税漏税银行追钱是不是增贷来的两个没交集因为你不是跟妹妹买房没有二等亲交易查金流的问题