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内文：
“我们也希望压低房价！”　议员建商喊话：9成贷款+1%利率
记者项瀚／台北报导
“大家误会大了！建商不应承受高房价罪过，我们也希望房价压低，让大家买得起，但各
项成本就是降不下来。”新竹议员建商吴国宝建议，政府应拨用超额税收，给予年轻人9
成贷款、1%房贷利率，创造消费者、建商、政府三赢。
台湾省不动产开发商业同业公会联合会今（29日）召开第11届第1次会员代表大会，理事
长由黄启伦交棒给吴国宝，他是新竹建商业者，为宝君、君宝、宝涵、有谦4家建设公司
董事长，同时也是新竹市连5届议员。
接受媒体访问时，吴国宝说，建商不该背负高房价罪过，房价高涨的真正原因是受成本推
升，像是建筑安全系数调高、缺工缺料严峻、税率调升等等，还有政府高价标地，隔壁地
主看到后，价格马上又调上去了。
社会对建商有着很大的误解！吴国宝说：“我们只是加工业，根本无心去炒作房价，反而
是希望压低房价，让大家都买得起，希望建商、民众、政府一同创造三赢。”
吴国宝指出，政府税收超收金额庞大，建议拿来帮助年轻人买房，像是给予年轻人9成贷
款、1%房贷利率，“先不论房价下降，只要购屋负担比下降，我们跟政府就成功了。”
吴国宝说：“上任台湾省不动产开发商业同业公会联合会理事长，就是责任的开始，未来
将积极扮演业界与政府的桥梁，持续沟通，解决高房价、年轻人买不起房的问题，像今天
内政部长林右昌前来，我就直接跟他换Line了。”
不动产协进会理事长张丽莉表示，业者当然也希望房价降低，但这背后要解决缺工、造价
高涨问题，“缺工实在已难以解决，但造价调整是有机会的，建议政府把资源投入在产业
提升，透过工法的改变升级，来降低房价。”
张丽莉感叹：“政府公共建设，就好比台中的社会住宅，7~8年前每坪造价仅8~9万元，现
在已发到近20万元，这样怎么会期待房价会降？”
心得：
建商委屈了
建商都赚辛苦钱
房价提高来卖也是当然的
现在最好的方法
就是压低民众购屋的门槛
降低自备款 拉长贷款年限

笑话讲得蛮幽默的

太棒了

方向搞错了吧 应该是九成自备款 然后每年实价1%持有税吧

这样房价会更高吧XD

自助餐业者希望食物可以卖便宜一点

周朝先：我们的政府很有钱阿

不增加供给，就只是干话而已

民众免费 政府全额补助建商 跟健保一样 这样最好赚

前议员李妍慧表示：

贷款成数提高为高房价买单，房价更不会降吧

推150%房贷买房送现金-2%利率R实现房市永动机

哈哈哈哈哈哈哈哈啊

9成贷款+1%利率 水唷！

棒，推

干脆0元房贷好了。吃相真难看

建商加工业本来就难赚啊，都是地主赚最多不过凑巧的是多数建商都兼地主罢了

建商真的很委屈

建商难赚来说的话 那什么好赚？

好委屈喔 有种案子开卖到完销都不要涨价

你们竟敢嘴护国神山群，真不知好歹！

通常这样说表示还有货还没出清

真的把别人都当弱智......

40%：小草才弱智

全额贷免利息不是更好 讲*话

小草：我要0元购蛋黄区新屋

庄家要钱，不能不涨

看推文就知道什么叫可怜之人必有可恨之处

5000万月付2万轻松付的方案快出来不就好了

有些人真的是有点弱智没错建商就类似制造业 他说的压低房价指成本方面 并没有错 成本低的话更好卖但市场面 他房价能卖一坪100万卖掉 就不会卖99万 跟你不会嫌自己薪水太高一样 懂吗

政府给建商一大片便宜的地 就会便宜卖给你看了又不是没造镇过

所以开高价卖 跟希望成本低能压低价钱卖 并不冲突傻傻的人就搞不清楚其中道理你是不是希望自己生活成本愈低愈好 这样就不用为薪水太低而烦恼 但另一方面 你一个月薪水能领十万 会因为考虑生活成本而跟公司说我领八万就好吗？

建商议员是真的把别人都当白痴就对了

有些人会去仇视提供供给的建商 我是真的觉得满白痴的

卖三成就有本钱了 其他都是我努力的成果 应得的 所以应该开放免头款让大家都能买 缴不起也是你家的事

？？？

9成贷款？ok直接再涨一波

第二户免头款我再去接

有种你们摊开每年EPS每年豆创新高怎么会说自己没空间降价

放开第二户第三户的信用管制就够了

请鬼拿药单？

请鬼拿药单~

有谦家园

新竹绿色议员 200多块土地：

说的好可怜，结果内容却是助长房价

当民众都白痴房虫勾结不用罚吗

太委屈....