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“我们也希望压低房价！” 议员建商喊话：9成贷款+1%利率
记者项瀚／台北报导
“大家误会大了！建商不应承受高房价罪过，我们也希望房价压低，让大家买得起，但各
项成本就是降不下来。”新竹议员建商吴国宝建议，政府应拨用超额税收，给予年轻人9
成贷款、1%房贷利率，创造消费者、建商、政府三赢。
台湾省不动产开发商业同业公会联合会今（29日）召开第11届第1次会员代表大会，理事
长由黄启伦交棒给吴国宝，他是新竹建商业者，为宝君、君宝、宝涵、有谦4家建设公司
董事长，同时也是新竹市连5届议员。
接受媒体访问时，吴国宝说，建商不该背负高房价罪过，房价高涨的真正原因是受成本推
升，像是建筑安全系数调高、缺工缺料严峻、税率调升等等，还有政府高价标地，隔壁地
主看到后，价格马上又调上去了。
社会对建商有着很大的误解！吴国宝说：“我们只是加工业，根本无心去炒作房价，反而
是希望压低房价，让大家都买得起，希望建商、民众、政府一同创造三赢。”
吴国宝指出，政府税收超收金额庞大，建议拿来帮助年轻人买房，像是给予年轻人9成贷
款、1%房贷利率，“先不论房价下降，只要购屋负担比下降，我们跟政府就成功了。”
吴国宝说：“上任台湾省不动产开发商业同业公会联合会理事长，就是责任的开始，未来
将积极扮演业界与政府的桥梁，持续沟通，解决高房价、年轻人买不起房的问题，像今天
内政部长林右昌前来，我就直接跟他换Line了。”
不动产协进会理事长张丽莉表示，业者当然也希望房价降低，但这背后要解决缺工、造价
高涨问题，“缺工实在已难以解决，但造价调整是有机会的，建议政府把资源投入在产业
提升，透过工法的改变升级，来降低房价。”
张丽莉感叹：“政府公共建设，就好比台中的社会住宅，7~8年前每坪造价仅8~9万元，现
在已发到近20万元，这样怎么会期待房价会降？”
心得：
建商委屈了
建商都赚辛苦钱
房价提高来卖也是当然的
现在最好的方法
就是压低民众购屋的门槛
降低自备款 拉长贷款年限