https://i.imgur.com/cGTKPRd.jpg
https://i.imgur.com/BvyKNqx.jpg
as known as
A7的领航者 A7的先知 双北的权威
在当年A7还是在20多万的时候
就已经进场了
https://i.imgur.com/7z2bHwI.jpg
https://i.imgur.com/tPJHeA0.jpg
https://i.imgur.com/HnIGvGZ.jpg
当年邮政特区动工的时候
我还特别跑去拍照
在北台湾要找四字头的新成屋
之前还有江北的事务所
比方联上汇萃 北欧等
但经过这一波北市迁徙到新北
新北迁徙到桃园
双北四字头最后的机会
就是发哥的铂悦
As knows as
除了有装修公司
现在又多了行销公司
全部都挂在同一个门牌怪尴尬的
于是就来当年二字头的地方补一下货
https://i.imgur.com/GoUQw7M.jpg
先不说格局好不好
事务所里面有合法厕所
只能说太方便
早期的一般事务所厕所都要在外面
现在新建照可以设定在里面
就不会有一堆人出来抢厕所的窘境
而以一般事务所来说
先说缺点 非住不能申请新青安
优点的话就是价格便宜很多
税率的话很神奇的可以申请自用
但要挂公司牌
所以应该会申请非营非住
龟山的好处就是公告现值相对低
也不是国家级重划区
就算非营非住税率x2也没多少
产品规划见仁见智
我是从一层6户被嫌多
卖到一层16户被嫌多的人
之前住过一层两户 也用过一层七户
老实说没什么差别
这个产品强的是优惠付款
相信N黑看到这已经精神错乱了
不是说有大事？为什么还来买？
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大事就是出在那些极限杠杆
增贷 转贷 质押
丢到股市转一圈那些人身上
用薪水跟非杠杆资金买房的
一点困扰都没有
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也因为要挂公司 虽然利率升高
但对我来说这是生财工具
只要获利大于支出 就可以买
4字头尬28坪尬车位
刚好新青安1500内
记住 不要过分操作杠杆
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不要让自己在多年后要跟银行申贷时
急急忙忙上ptt问会不会过
不要做超出自己能力的事
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控管好自己的现金流量
明确了解买了这个房子要干嘛
不要想着撑五年宽限后卖学弟
有能力 就是 买 买 买
https://i.imgur.com/k7r1OXJ.jpg
我第一篇文是这样
第四百篇文也是这样 从来没变过
这个案子发哥自售
有兴趣请直接跟发哥联络
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-03-30 11:29:00甲子园怎不看看
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-30 11:42:00买起来
想问一下 现在还有没有大坪数的啊？ 还是大坪数都老宅居多
N大好，好久不见，真的呀铂悦事务所40万啦，我买它对面的大亮A7已经通知要对保了，当年买28，一堆人靠北事务所芭拉芭啦，没想到现在已经躺分了。
a7的变化真的是肉眼可见得快重划区就是这样 成长股
Ca大真的，遥想当年要客户买A7比追正妹还难，下订后又来退一大堆，真的签约也要焦虑好几天，现在全部大补血
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 12:14:00作者: jessicaabc98 2024-03-30 12:15:00
这篇是互相取暖文？
是真知灼见获利大爆满文，我已经习惯羡慕的眼光了 嘻嘻
富宇规划真的没话说，当年我二字头他就是能卖到三字头而且我买来又不是要宽限五年卖学弟的，卖了公司搬去哪
作者: jessicaabc98 2024-03-30 12:19:00
事务所就等人检举而已，现在空空那么多，我不想赌这风险
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 12:20:00nova:没卖不算赚
太棒啦，那就坐等N大分享事务所的利用，我第一次买事务所，也还在想怎么利用好，是要将我的公司登记迁入吗？还是办理自用申请后租人好？ 目前还没概念。
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-30 12:30:00现在已经涨到只要地点不太差 是房子就会涨
作者:
jaricho (...)
2024-03-30 12:40:00下半年要出大事了！！！
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-30 12:43:00
出大事啦代销仔
作者: Lenon4561 2024-03-30 12:52:00
卖学弟很舒服啊
学弟所得好像追不上来了，总之不要把未来放在别人手上
那个点比较没fu,但北市新房子12x已经低消了，不考虑西区好像也剩下东区部分小区，一样的价我比较喜欢南港
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-30 13:12:00
某N可能不知道出大事是他自己讲的，还看不懂，干嘛眼红
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 13:13:00作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-30 13:18:00富堡A9有人说要开75+ 压不住了
作者:
jecko (振作....)
2024-03-30 13:31:00今天A9富堡早鸟开卖 74-75 疯狂以前被人嘴的偏乡林口也上7字头 疯了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-30 13:36:00有机能、学区、医疗，就业未来有工一成为完全体，可惜没能在林口搞一间
富堡这么贵的吗好扯好奇问一下 富堡新案的名字叫什么
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-30 13:55:00叫富堡晶铸唷
作者: leota 2024-03-30 14:19:00
靠 以为会开68 69 直上75？OMG
作者: shermanch 2024-03-30 14:52:00
面文北76 等星空树旁边基地开案妥妥80以上
作者:
agvnol (something)
2024-03-30 15:22:00买买买，Strong buy!!
前面说非住不能申请新青安然后又补一句刚好新青安1500内所以你到底要表达什么?
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-03-30 15:43:00富堡开75!? 认真??有图吗
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-30 16:07:00急了
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-03-30 16:26:00
所以元利2期5月要开案没
明明就说2/19以后买房的不会赚，现在又把看空文删掉改口啦？
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-03-30 16:30:00
Nova只要被呛就躲起来不敢说话了......
房地合一税不会算，讲房地产会出大事，呛不赢就开始狂凹，现在又凹极限杠杆啦，前阵子不是凹说升息吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-30 16:44:00哈哈,以前没人把他的话当真,所以他以为.透过删文和死布认帐,就可以呼拢过去.另外他发现,喊空不但没有流量,还被现实打脸.所以现在又在喊多.阿就失业了所以在找钱赚,因此想要搞流量然后捞钱.这种人看太多了..哈哈.看到面对有点钱的人的嘴脸就知道他在想什么.难怪是租屋代销仔,她失业了还好没买预售屋.不然到时候贷款看他怎么办下来,哈哈哈.
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:11:00叫人买事务所被拆你负责吗
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:12:00马上检举爽拆，不爽去找nova
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:13:00有没有问题，检举了就知道
呃 你要检举什么？事务所不能当办公室还是？我记得一般事务所小于151坪是可以直接当住宅用的 有错还请指正 没买过 但查过法规印象中是这样要酸事务所我觉得蛮鲁空的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:19:00为了成交叫人买事务所真的很没良心
有几个朋友私信我 叫我不要跟教主跟他的信徒吵架，连浊水溪都没跨过的人学人家讲A7,根本笑话冠军他们可能以为A7就是比A4再小一点的纸张
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:20:00很多朋友劝我不要再打脸nova，万一发病怎么办，所以我也是下手很轻了
很多建案事务所都完销了是要买什么 无言大亮跟富堡好像都卖光了吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-30 17:22:00毕竟花黑喷in广西
应该是～当年我们卖a7好卖的都是在华亚上班 超级近
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-03-30 18:38:00
不要再笑Nova租房子好吗
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-30 19:11:00
A7比A4我笑了，ptt笑话冠军
其实我不会把房子拿来当短期获利的工具，是真的有用途
作者: Sandy101 2024-03-30 20:44:00
买桃园的在房版只会被笑是看空多年的双北外抛仔
作者:
lescholar (lescholar)
2024-03-30 21:11:00自住就算了 租客最好不可能检举 或者哪天租屋补助排除事务所就很少人要租了 还是有它的风险
作者:
payaya (BT)
2024-03-31 12:18:00有几间事务所被拆掉 又有几间没事
你吹牛的新润RIVER ONE高楼层51w/p的合约书何时拿出来给板上膜拜 放好几年实价早该出来了吧你不拿出来 我改天路过去问喔 超级代销