[请益] 家庭年收120,贷款875

楼主: paul978 (保罗)   2024-03-28 23:03:39
谢谢各位大大给我的建议,
看来我真的太保守了,
我会勇敢的买下去,
另外也会努力的提升自己,
让自己的薪水提升,
给我的家庭更好的生活,
小弟衷心感谢!
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不好意思,我没打清楚造成大大误会,
我们的存款500万,但是付完头期款后,
现金大概只剩100了,
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[原文]
请各位大大给予指教,
家庭年收入约120,目前存款约有500万现金,
育有两个小孩(小四、小二),
养一台国产神A,
平常省吃俭用,没有什么奢侈品开销,
最大花费大概就小孩补习教育费,
目前看上一间总价1250的预售屋,
各方面都很喜欢,
但是一直无法确定这样的年收,
是否有办法应付未来30年贷款生活,
预计贷款7成875万,30年,
初次买房,所以各方面都非常担心,
还请各位大大给予指教,
小弟感谢!
作者: kutkin ( )   2024-03-28 23:05:00
很轻松
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-03-28 23:06:00
没钱还,卖房子不就好惹
作者: chen831030 (阿献)   2024-03-28 23:07:00
120贷 875 有500现金很轻松吧
作者: cka   2024-03-28 23:08:00
超级轻松..怕啥
作者: kairi5217 (左手)   2024-03-28 23:09:00
…还有存款五百万 这个我真的不知道担心啥
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-03-28 23:12:00
500梭哈 贷40年月还款比租房子便宜吧
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ)   2024-03-28 23:13:00
教育费无底洞,一百万可能就是普通等级上课。
作者: blargelp (bernie)   2024-03-28 23:15:00
这样还要怕喔 看看现在八年级是怎么冲锋的
作者: horseorange (橘小马)   2024-03-28 23:16:00
这很OK 你唯一要想的是小孩要是花多少钱养的等级
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-03-28 23:16:00
respect, 省吃俭用穷养还可以啦,双薪120养两个小孩很拼就是了。但,其实这跟买房也没太大关系就是了,不买你们也是要租房。
作者: ice1015 (ICE)   2024-03-28 23:20:00
怎么养?就培养好观念 正常养阿高中后念的好就继续给资源念不好 要是8分大学就不给念 这么简单而已孩子自己的选择自己负责以前的人谁不是这样走过来的
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2024-03-28 23:21:00
不要提家庭年收,你应该说的是这样你一个月能存多少?如果你目前是租房,我会建议你怎样都要尽量买下来,你要考虑的是付出的租金跟你背的房贷之间的差距而已如果你没有孝亲费之类的其他开销,那算是勉强能买
作者: blargelp (bernie)   2024-03-28 23:25:00
1. 你不买也是要租,买了自住等于只是花头款 摊40年每月要缴的跟房租差不多而已。 2. 买房养老,以后小孩出去了,贷款清完。还可以用房子去申贷以房养老,加上退休金每个月固定可以有生活费保障
作者: ZackRyo (御守)   2024-03-28 23:36:00
直接新青安啦,不用30年压力那麽大
作者: lucky466 (死神猪)   2024-03-28 23:37:00
简单到爆炸,放心贷吧股市喷成这样,房市喷是早晚的事,建议下手快一点
作者: ZackRyo (御守)   2024-03-28 23:39:00
而且你还是预售,2成250加一些杂费差不多300,剩200拿去装潢家电就100,宽限可以就开满,可以早点把现金水拉回安全线
作者: qmomoyaya (momo)   2024-03-28 23:40:00
千万不要只贷7成!!!一定要贷满
作者: menace (menace)   2024-03-28 23:42:00
贷款40年 宽限期五年 慢慢习惯每个月缴房贷
作者: tc1988   2024-03-28 23:42:00
秒买
作者: ohimvickey (门清一摸三)   2024-03-28 23:57:00
我一人年收90 贷款800 一个月31k左右 还过得去但我没小孩就是了 也没什么物欲
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-03-29 01:15:00
主要两个小孩的负担偏重,不过你就算不担房贷除非有后援不然租金算起来也少不到那去,如果薪资未来都不会提升的话,也不是过不下去,但是真的是要舍去很多项目才能生活
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-03-29 01:33:00
我真的蛮羡慕你们可以用新青安贷款的那个宽限期五年这种事我从来没遇到过喔我最好的条件只有30年贷款宽限期3年就这样的而已,可是却看到有人明明能用却不用,有皇帝不急,急死太监的感觉
作者: dondon0419 (东东)   2024-03-29 02:55:00
我70多都贷900了
作者: ga3322165 (Jkor)   2024-03-29 06:33:00
我自己120 贷900,最近换房准备贷1400,但1000会用青安
作者: kagaya (~~)   2024-03-29 08:07:00
我也好想要新青安喔 老是在想是不是可以离婚来用...
作者: z5411 (bonus)   2024-03-29 08:17:00
一堆说轻松的大概没有这种家庭年收跟同时养两个的经验不过原Po看起来消费应该也节俭 然后的确太保守没错
作者: PPTAlex (艾利斯)   2024-03-29 09:38:00
你要不要贷满一点啊~剩下的现金拿去买个月月配ETF来缴房贷
作者: winddin (最中肯的那种)   2024-03-29 10:27:00
还会升息
作者: marx0126 (What's up?)   2024-03-29 10:46:00
70多贷900也是很猛
作者: newycc (N/A)   2024-03-30 10:40:00
很拼 何况有二个小孩如果我是你 我会买中古的高CP小孩都到了大学 除非他们能自己打工自己养活自己 不然你压力很大像姊的爸爸 在姊念大学时负债累累养不起家 因为姊的兄弟姐妹三人都是生活白痴不会打工工作有多少钱做多少事 祝福你
作者: Yaiyu (yaiyu)   2024-03-30 22:23:00
我觉得太拼了 如果收入就只有120 没有其他被动收入的话 这样生活品质会很差

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