[卖/台中/太平] 昌佑阅湾两房平车年底交屋

楼主: wowdjert (stealcoco)   2024-03-26 16:30:35
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建物门牌: 台中市太平区旱溪东路二段
房屋屋龄: 预售屋
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 4 楼/共 13楼
房屋坪数
建物权状: 36.89坪
主建物 : 14.52 坪
附属建物: 1.66坪
共同使用: 20.71坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状:
格局  : 2 房 2 厅 1 卫 1阳台
开价  : 1168 万元 (单价 31.66万/坪)
停车位 : 坡道平面
交通  : 旱溪东路二段,新福十六街
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/a/5LWsh4e
本物件两年内上一笔实价登录: 无
照片连结:
https://imgur.com/a/pDQ60xc
位置图
https://imgur.com/a/a3eAFNn
其他介绍:
“昌祐阅湾”位于台中市太平区,旱溪东路二段、新福十六街、新福路三面临路,楼层规
划为2栋地上13层,地下3层建筑,共有92户住家,8户店面,格局坪数规划二房(24.38~25
.58坪) 。
车位共规划99个平面车位,休闲设施有接待大厅、前庭花园、空中花园、多功能会议室、
健身房、户外游戏区、信箱区,结构采RC钢筋混凝土。
交通方面:精武车站距离约900公尺、太原车站距离约1.5公里,74号快速道路距离约1.8
公里
联络资讯:
移动电话 0980-240200
line:stealcoco
销售来源:房屋仲介
永义房屋太原博馆加盟店,诚亦有限公司
公司地址 :台中市西区太原路一段70号
公司电话 :04-23147889
经纪人姓名:黄存中(111)彰县字第00211号
营业员姓名:高仕宇(108)登字346562号
收费方式 :买方2%卖方4%
作者: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-03-26 16:41:00
公设比好夸张
作者: iceonly (只有冰)   2024-03-26 17:08:00
平车灌下去都差不多吧不过扣10坪后也勉强摸到6成而已,的确有点高
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2024-03-26 17:42:00
资讯揭露清楚,有把室内坪写出
作者: leejack30   2024-03-26 18:01:00
太平也变太贵了吧
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-03-26 18:24:00
92户,以后管理费会爆96户月缴3200,全3房的社区,近半年每月管理基金都倒扣116户,全社区3-4房,每月3000,大约打平。
作者: dreamdds (腻腻腻腻)   2024-03-26 18:39:00
昌佑 怕
作者: zx2751206 (ff)   2024-03-26 21:20:00
车位12.4坪,所以扣除车位计价坪数24.49坪1068-车位180=888/24.49=36.25一坪,不要用含车坪数来均价吧,正常不会这样计算
作者: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-03-26 23:31:00
这建案是全部都2房的样子

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