社会住宅租赁期限为三年。承租人于租赁期限届满时仍符合承租资格者，得于租赁期限届满
三十日前，检附第七条第一项规定文件，以书面申请续租；届期未申请或申请未获核准者，
其租赁关系于租赁期限届满时消灭。
社会住宅租赁及续租期限，合计最长不得超过六年。但符合经济或社会弱势身分者，得延长
为十二年。
（内政部兴办社会住宅出租办法§11）
如果依照该法规命令
感觉社会住宅没什么吸引力欸
虽然现在很多新建的社会住宅
里面的设备其实还不错
而且租金并不高，算是可以接受的范围
也是买不起房子的一个选择
但最长也才六年，除非具有特殊身分
六年后又要搬走，搬家又是一笔费用
怎么看都不划算
要嘛也要符合资格可续租累计可以至少20年吧
难道社宅只是让你年轻时多存钱
以后终究是要买房的？
那不如买蛋白区便宜的新成屋，上班通勤
政府盖社宅目的是人民有定居的地方
还是只是让你赶快存更多钱买房子？
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-12 17:49:00便宜爽住市区
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-03-12 17:50:00最晚六年要存到钱买到房子
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-12 17:50:00续租20年被赶走老了不更惨
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 17:50:00你倒数两句就是答案 社宅的设计对总体经济来说是增加方式供给。但对个体来说，就是让弱势家庭能存钱
作者:
menace (menace)
2024-03-12 17:51:00而且住习惯新社宅 要回去住老房多困难 只能一起买新房
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 17:52:00所以六年上限是好的，不然脚麻了走不掉。有个时限至少会知道要存钱。 我是觉得 社宅只有60岁以上老人可以申请延长到死 这样才合理
作者:
menace (menace)
2024-03-12 17:52:00六年前买房的到现在随便都赚更多 社宅只能扩大贫富差距
我就买高雄蛋白区的预售屋，当年3xx万现在6xx万，高雄最近看到大乐附近有盖社宅，住都中心的，位子还不错但就是社宅我那区就GG受益区民族路高雄大乐
作者:
miss32 (土城吴彦祖)
2024-03-12 17:54:00"正常"情况下 会去住社宅的人不住社宅也不会有钱买所以住社宅如果还能稍微压低租金 就看你存钱的速度赶不赶的上房价上涨的速度
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:55:00你住了社宅六年 然后更买不起房子 存钱速度赶不上房价涨的速度
卡早买早享受，也开始辛苦点没错但看到现在房价你会觉得还好早买一开始很辛苦
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:56:00然后六年到后 外面租金又涨 终究要买 就不要想租社宅这种事
高雄现在还有3xx含机械车位的预售屋吗，我看茄萣都要五百多万
作者:
jecko (振作....)
2024-03-12 17:57:00社宅只会让贫富差距拉更大
就爽6年 然后6年后发现更买不起QQ不过搞不好6年到期前法规又便可以延长继续6年
作者:
WMV (珍惜现在)
2024-03-12 18:06:00那种年纪超大又满六年又全身病痛不良于行的会被丢路边吗
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-12 18:09:00六年给你翻转新资可以租的起外面房或买的起
去买盖六年的预售，政府也查不到你有买预售，六年爽完换自己的新房接手继续爽
作者: jonson (宅霸) 2024-03-12 18:14:00
让房虫可以跳脚就是他的价值
作者:
jaricho (...)
2024-03-12 18:17:00建议社宅全面盖在阿北支持度最高的新竹 竹北 这边. 符合居住正义 解决新进工程师的需求
作者:
WWIII (东邪西毒)
2024-03-12 18:19:00赖著不走强制感人就找媒体来拍
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-12 18:21:00新的社宅招满 六年后集体到期会不会有自杀潮啊 怕
作者: jonson (宅霸) 2024-03-12 18:24:00
换我岳父、岳母、老婆、小孩轮流租个30-40年不就行但 我行 就 代表 房虫 要不行了 笑死
作者:
tfct (小尼)
2024-03-12 18:25:00住20年会赖著不走吧
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 18:28:00六年很长了
作者: ruruyanyu 2024-03-12 18:29:00
等雪崩废空实验，住满被赶跳楼
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-12 18:38:006年之后花同样的钱租不到同等级的大楼，也不一定买得起房，其实要存钱买房应该先去租便宜的老公寓就好，社宅立意良善但对租客来说不见得是好事
作者: metam (meta) 2024-03-12 18:41:00
租六年社宅，不如去买市区两房平车，想换大脱手还可以赚一点
作者:
ice1015 (ICE)
2024-03-12 18:42:00由奢入俭难
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 18:54:00这东西就是盖来应付选民的~“我有在盖了喔，不要再念了”还真以为是要盖来解决问题的阿
作者: brunchbug 2024-03-12 18:56:00
台北一堆破公寓、顶加租金比社宅还贵社宅盖在多都不嫌少啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 18:58:00社宅条件好就会导致稀缺大家要，当大家要的时候就有优先名单优先的人，一定会是相对需要帮助的弱势把弱势集中起来...好喔精华贵地段盖的更是荒谬，区域行情八折，超贵*0.8还是贵锁定的客群不知道是啥
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:03:00可以报税+租补就省多少？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 19:04:00弱势的不租，因为要找更便宜的。有能力的买or租一般物件就好
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:04:00你在那拿原价跟贫民窟鸟窝比一般物件 报税+租补 隔年就不租你 谢谢6年都让你你养到上国小还不够喔
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-12 19:07:00对阿所以他很棒啊，阿我不就说他很棒就会大家抢大家抢凭什么是你住，除非你生活的相对更惨
作者:
kutkin ( )
2024-03-12 19:10:00有部分优先 部分抽签你不了解就在那喷...
作者:
laksjd (狠)
2024-03-12 19:15:00谁不知道6年后房价更高阿就买不起不然要睡公园喔
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-12 19:19:006年后改住套房 好幸福全家感情会变好
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-12 19:38:00有优势呀 同样钱住新房子谁要住鬼屋
作者:
zaqimon (dream)
2024-03-12 20:02:00新北不是已经让老人可以住到死了
作者: T4173 (Tomsnake) 2024-03-12 20:03:00
我女友抽到分我一起住，存到够钱我们就退掉买房了
作者:
dkl1027 (凯文)
2024-03-12 20:04:00刚盖好是住新房 10年后社宅变中古屋就没优势了
作者: T4173 (Tomsnake) 2024-03-12 20:04:00
这个对部分人是真的有帮助
作者:
b122771 (旅越张大师)
2024-03-12 20:08:00!
作者:
IamJoey (happy life)
2024-03-12 20:09:00社宅已经够少了，还让老人租到死，根本不够啊
支持新竹大量举债盖社宅，让新竹成为台湾社宅示范区看看这样票剩多少可以盖私有宅的土地改成社宅，一定很棒
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-03-12 20:24:00鲁空连社宅都觉得贵啦 捡角小草
给这种期限很好啊 不短也不长 我有同事住单身宿舍（可以住到离职）只要缴几百管理费加水电自付 没危机意识从10几年前开始每每听到别人买房都惊呼好贵 自己要再观望 然后就…
优势在于台北市八坪大的阳台，空屋还要租家具租冷气，还会漏水
作者: ownwei (wei) 2024-03-12 21:01:00
便宜住市中心同址分户 政府当年搞新房 爽六年够了啦
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-03-12 21:05:00
就只能爽住六年，然后回到市场又发现一样买不起，租金又更高。
桃园社宅租金比附近物件的利息等费用支出还高社宅主要还是给弱势族群一个遮风挡雨的地方
作者:
Edaw (Wade)
2024-03-12 21:30:006年出来被外抛
作者:
cblade (cblade)
2024-03-12 22:04:00除非有几百万户 还能租一辈子吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-12 22:17:00低端家族接力抽社宅，也是够呛
作者:
gk1329 2024-03-12 22:18:00炒房拉高租金用的
作者:
Croy (科洛依)
2024-03-12 22:56:00你不搬走 别人怎么搬进去？大家共用的啊
社宅超高级 比一般电梯大楼都还高级 有社宅就是增加房屋供给 阻升房价 弄得房虫急了跳脚来板上骂咧咧
作者:
mayko (mayko)
2024-03-12 23:51:00西宁国宅社宅的部份印像中有赖著不走的例子,还是强制搬迁不过最鬼扯的是住社宅,还在梯厅加装铁门,把梯厅当自家空间西宁就发生这种事,闹上报强制搬迁.西宁比附近屋龄相近的烂很多,甚至屋龄比西宁高的大楼都比它好...就看住的人能不能存到钱,不然就年复一年的鬼样子
作者:
DIDIMIN ( )
2024-03-12 23:56:00糖衣毒药
作者:
mayko (mayko)
2024-03-12 23:56:00大家只看到现在崭新的社宅,台北市是有些老社宅可参考.MilkTeaMan..台北市社宅好像没吵原价购的例子.地上权宅倒有吵原价买地的例子.还叫议员施压成功,然后被内政部打脸驳回
作者: kyova 2024-03-13 00:14:00
垃圾
作者: TSMininder 2024-03-13 01:07:00
六年后无痛改住龙山寺比正捷运宅更正的捷运居所 食衣住行通通有 一级棒
作者: sodes (月半弯) 2024-03-13 10:37:00
居住正义不等于买房正义 傻子才会上当 如小草
作者:
mayko (mayko)
2024-03-13 11:02:00社宅耍赖离谱的例子,google一下西宁国宅应该都有范例,谁叫西宁是台北市价格最低的社宅
作者:
krf08 (..)
2024-03-13 11:57:00你愿意便宜租给弱势 外加让他们申请补助吗？你不愿意所以政府做
作者:
lenta (Bianca)
2024-03-13 13:37:00唱衰社宅的真的笑死 私营房东一堆恶心嘴脸 社宅让那些房东少赚些也爽
社宅6年快到期前可以再去申请抽签，抽签轮到你的时候就可以续住一样6年，社宅流动率其实很高，至少我知道的那间是这样。