小弟在台南永康交流道附近看到一间两房开价868 室内14.7坪，加阳台16多一些
生活机能走路300公尺有一间7-11
其他生活机能要依靠永大路
之前有晚上去看过房子，附近感觉还没有什么开发感觉也不会开发了 有蛮多新的透天厝
由于预算不多以及工作的关系
只能买在台南市区的外围
再麻烦各位乡民协助评估一下 谢谢
这间房开价868 希望有机会可以在720-750左右买到含车位 最近三笔的实价登录都在去
年年中，车位用130粗估下去扣，权状大约1坪22-25万不等
目前26岁，年收约68万 不包含年终的话月薪4万7千多，如果用年薪/12大约5万7的月薪
有养一台车 用车频率不高但在南部没车又不太方便，目前贷款只有每个月5200的信贷无
其他大笔开销
今年年初股票已全数出清，目前身上大约195万
希望头期拿150以内就好，还要留预备金以及家人可以帮忙约30万的家俱费用
所以希望买大约7开头的房子是我可以负荷的
女友嘉义人目前也在台南工作，平常两人互相分担居多 ，所以买房不愿分担房贷及头期
但表示愿意帮忙分担家用（女友表示毕竟是一起住）
虽然这间房子14坪但是觉得格局不错 要找时间再去看白天的采光 但网络照片来看似乎还
不错
现场目前只有看晚上
唯一的缺点就是生活机能需要骑车5-10分钟比较方便以及客厅有一个大梁、厕所无开窗，
格局来说我觉得还不错 ，客厅采光依靠次卧的大窗户照进来
再麻烦各位乡民大大给一点新手意见 谢谢
还是说我这样的经济能力建议我多存一些再买呢
谢谢！
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