※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: : 至少我的扣完管理费都有5%以上
: : 拥有10间套房的阿良跟你分享
: : 年薪超过500万不要去玩套房
: : 你会被低端人口气死
套房收租风险蛮高的，不小心租给低端人口真的有够惨，现在我只愿意弄高租金的物件。
几年前某间套房租给过一个低收入户家庭夫妻两个，缴了半年房租生了小孩就开始欠租，表示生小孩没钱缴房租。
哇勒？？？ 没钱干嘛生，房租就继续欠著，每个月催只会说下个月缴，只有偶尔几个月缴部分房租，最后欠了整整半年我直接请他们搬走，欠的款项也不要了。
之后绝不投资那种低月租的套房物件，容易吸引低端人口，单价拉高装潢弄好一点进来的租客素质会比较好。
但不如买营建股啊，弄套房累死了。

租屋市场将来只会租给百大企业 很现实也很残忍

可是买营建股只能信贷跟质押啊

台湾会慢慢走向日本租屋管理方式，个体户房东慢慢变少

早说过生不生跟买不买得起房一丁点关系也没有一堆可怜的欲求不满的空空处男在那边该，现在是有一堆房的反而生得少

现在租屋保险连欠租都有但是太低端那种没啥用就是了

S大有10间 可以问他看看

那种让政府搞社宅自己处理基本上只要告下去有拿到债权保险就会下来律师费 保险内也是目前赔率还不错就后续需要强制执行部份交给保险公司有点类似车祸车体险那样值得研究和试试看

当年知道有这个就好了谢谢分享！

跟买房一样道理

谢谢分享

谢谢分享

找代租公司就好了，我都这样…

找代租公司你年报率要再低啊

看来找15000左右两房丢社宅最轻松了？

楼上这的确 而且还几乎免税政府帮你出代管费 还有每年额外1万的补助

养套杀，不是不搞是时候未到。政府的话完全不能信，看政策要看背后更深层的目的，一个政策推出，会有一个主要目标，也可能会有短、中、长期的目标，不同时期的‘’目标可能不相同‘’，无论如何，只要一件事有共识就好，‘’一般小型公司行号乃至投资客‘’在利益上，跟政府的立场是对立面，要吃政府的糖衣最后是要吃毒药的。

有可能是养套杀没错政府用计让未被税务登记的经济活动浮上台面

政府想杀也还好啦 就涨租金啊!! 是租客弱势还是房东弱势?这政策补助我看至少还有四年 待你想杀完时，我收租又缴完一间了