嗨 早安
我阿良啦
看到你真的有列出来四房就跟你讨论下
买套房收租是劳碌命没错
但前提是你收入有多高
年薪500以上的 本业努力还可以增长的
像我就觉得超难赚
套房一下冰箱 电视 洗衣机 热水器换新
（我接手前已经用10年）
退租又要粉刷 清洁
可能冷气 洗衣机 床垫又要叫你清洁 烦死
市场上套房同质性太高
租客要搬走很简单
搬家不用3天 根本无牵无挂
如果你本业收入不高
每个月两三万以上对你来说就算很多的人
那适合去买套房增加自己金流
1000万现金以房地产投资来说
去买格成两房一厅一卫的这种物件比较好
一门牌改成 很多 两房格局
这种租客稳定 又怕你涨租 不敢乱闹
投报差了一点，但是管理轻松很多
要收租其实蛮推荐商用不动产
保值 稳定 无脑管理 租客相对有钱
透天店面 楼店 管理好的商办大楼
投报率不会比较茶
至少我的扣完管理费都有5%以上
拥有10间套房的阿良跟你分享
年薪超过500万不要去玩套房
你会被低端人口气死
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之铭言：
: 4房菜鸡想跟百套前辈请益，
: 手上都是增值件，
: 转贷翻来翻去，又凑了1000多万出来，
: 暂时都打在/基金/美债/00713，
: 结果刷脸书/591，竟然开始看套房，
: 这是劳碌命的象征吗？