如题
刚刚看到脸书有仲介的广告
打着只需自备款一成
标的是苓雅区新成屋
想请问可以这样操作的原因大概是什么？
谢谢
作者:
menace (menace)
2024-03-02 01:00:00建商贷款
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-02 01:51:00到底要怎样才可以发展成"卖方屋主贷款"...XD或是"连锁仲介公司贷款"
重点不是房仲说什么 是银行愿意借你多少钱不够难道房仲帮你出吗只是可能有些建商会先帮你代垫而已
作者:
menace (menace)
2024-03-02 02:23:00仲介公司贷款感觉有搞头 直接提升成交率 只怕杠杆太高 出问题会麻烦 金管会可能会管？
建商还好说(就分期缴),但仲介公司这样算借钱了吧..
作者:
menace (menace)
2024-03-02 03:17:00仲介可以只借6%啊 等于仲介费分期缴
作者: ActionII (ActionII) 2024-03-02 09:15:00
建商借你钱跟仲介借你你钱不是一样的意思吗？现在新北捷运站的不少建案（预售成屋都有），有免工程款或建商借你八趴，一样的意思啊…是十倍杠杆的时代惹
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-02 10:55:00预售屋吗？
作者:
DonnyHuang (Impossible_is_nothing)
2024-03-02 11:18:00免自备款大喷发时代即将来临，热钱四窜的年代，政府不做（不准？）就由建商帮你实现梦想XD我觉得就风险分散，建商预售期拉长，头期款贷款风险由建商担（预售不好转单），交屋后贷款则由银行承担，好过风险都堆给银行，搞不好以后会成主流，不过可能要资金较多的大建商比较玩的起
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-03-02 11:30:00另外一成信贷