五股洲子洋 春城家
27.75坪，室内约17.6坪，开1430万不含车位
户数不多，大概50户
公设比36.5%，一间健身房(2台跑步机一台划船机)，大厅，交谊厅。
看完感觉捏有点紧
再看了一下版上，此地2、3年前的行情，有点惊吓。
五股洲子洋这个价位值得买吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2024-02-26 14:03:00认真？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 14:04:00认真？
作者:
IS0987 (FQ)
2024-02-26 14:04:005X我觉得有其他选择耶 除非你一定新屋不可
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 14:05:00五股没车位你要怎么出门
作者:
j8246000 (艾萨克流感)
2024-02-26 14:06:00傻了 五股洲子洋一堆电塔
作者:
on32 (onon(b))
2024-02-26 14:09:00南崁都40+ 所以五股50+ 很OK的
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-02-26 14:09:00最阳春的规划卖当地最顶的价钱
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-26 14:11:00会上看80万 60%看你想不想赚
作者: ownwei (wei) 2024-02-26 14:14:00
认真？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-26 14:17:00新北一哥才50有够便宜
作者:
littlea (å–”)
2024-02-26 14:25:00值得啊 没垃圾山 如果是a3站的五股也不错
作者: chimouse (手汗王945) 2024-02-26 14:28:00
比桃园小会溪还便宜
一样0机能50万一样要塞五股交流道不买温子圳捷运站旁买五股洲子洋？长型地形民间重划注定没未来…
我前年买芦洲捷运站走路13分钟新成屋，50万/坪，车位200，给你参考
作者:
activist (口桀 口桀)
2024-02-26 14:36:005X可以看下新庄回龙站的新屋了，有捷运比较好
笑死，前年的参考什么，当没人看出言下之意吗，好啦你买很便宜棒棒另外认真建议 洲子洋如果交通可以是还不错,中古屋比较没有涨那么多,春城那间位置好,但规划我不爱;这边茂德不要的话,可以看看全坤 丽宝 宝佳,物件还不算少;新房转手的也很多但大多茂德,至于上河系列也是不推都来上房版了,明明都知道这三年就是涨了世界波,还在那边演真的看不下去,哪个地方回看三年前价格会觉得OK的
作者: lota (山白) 2024-02-26 14:48:00
五股交流道上下班塞爆的地方
另外塭仔圳只有更贵,位置较好但机能远远不如洲子洋,未来性比较高是没错,但未来性不代表会涨比较多,阿就也已经比较贵了= =
作者: gumptious (no) 2024-02-26 14:50:00
太贵了，塭仔圳还有5X万你去看看吧，过中环路新庄的生活机能乐胜五股，未来发展空间也大
旧上河户数极多,看的时候还有部分公设没开放,顶楼很乱新上河则是梯户比极惨,投资客多到炸
作者: jsheon25450 (Jasmine) 2024-02-26 14:59:00
认真?
作者: xkso (蜗牛) 2024-02-26 15:00:00
买的丹凤回龙 至少还有捷运温靠近新庄那边也有1x年可以挑
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 15:03:00多捏一点，塭仔圳还有5x的预售，同时吃上下新庄跟泰山的机能，10分钟车程有百货、电影院、costco、中平、幸福商圈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-26 15:05:00嘻嘻断层从23万喊到51万 断层仔还在迷思
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 15:06:00塭仔圳就在新庄闹区旁，它一开始就已经有完整机能了断层是在泰山山脚(所以那里的建案不会太高)，跟塭仔目前有推案的地方距离超远吧
作者: Tweeted 2024-02-26 15:08:00
个人没有很推 但这价格...只能说有更好选择
大型重划区的话中期进场且确定主要利多会成形后会比较好～
作者:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-02-26 15:16:0050户养不起电梯
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-02-26 15:21:00想当盘子可以去
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2024-02-26 15:22:0050户请全日保全 管理费一坪起码要90 可以斟酌看看
作者:
glenex (薄薄)
2024-02-26 15:23:00再不买上看80啊
作者:
new1314 (secret)
2024-02-26 15:24:00主要看原po自己有没有要等吧 塭仔那边大多都也是预售 实际动工完交屋可能都3至5年 至少现在是成屋 马上就可以入住 不然就往御史路找也有一个新成屋建案开卖 实登才40而已
作者:
agvnol (something)
2024-02-26 15:37:00以前一坪2字头，也是被酸到爆XD
作者: hookj (Hook) 2024-02-26 15:38:00
五股都5开头 高雄委屈了
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-26 15:44:00这里5字真的超怪 建商到底看到什么了？
作者:
potabaw (.........)
2024-02-26 15:49:00哪来全台北都断层
作者:
cs10115 (臭龟)
2024-02-26 15:54:00不买当鲁空？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-02-26 16:03:00看看泰山吧 这地方又没大众运输
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 16:14:00塭仔这几年陆续都有建案要交屋，可以看看有没有人释出
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2024-02-26 16:20:00
我有一间天空之邑要便宜卖 可私我是屋主
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-26 16:20:00我知道有在石头工作的人买洲子洋啦 工作近也买得起。但对其他人来说 那边有什么诱因吗？
作者:
ethanNTP (ethanNTP)
2024-02-26 16:22:00石头工作是什么 打石头师傅？
搭板问如果3-4后有换屋需求,塭仔圳会陆续有新案吗?不知道等不等的到一期整地完成+建商推案
最快明年底后年初才会有推案吧，那到交屋也要差不多5年后
作者:
tuner123 (健康的脚踝)
2024-02-26 16:25:00石头: ASUS, 洲子洋开车过去避开高峰其实满快的
我手上有一间伴月湾面河景两房车高楼层自售，有兴趣来谈我是屋主
作者: jessicaabc98 2024-02-26 16:27:00
买丹凤回龙，我宁愿买五股，下新庄，很鸟
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 16:27:00塭仔公办一期2年后才整完地，算上配地、推案，2030才会有房子盖好，2年后要入住可以看港泰自办区，那时不少建案都交屋了
伴月弯高楼层是不是正对高架啊 昨天带小孩去公园有看到
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-02-26 16:29:00丹凤明明就不错
恩恩感谢Line大跟ice大,港泰目前的格局没看到喜欢的...
回101楼，面64高架根本悲剧，气密窗挡不住砂石车轰轰轰啊，我这间是面河景的，放心
作者: jessicaabc98 2024-02-26 16:32:00
林口 > 洲子洋 > > 丹凤
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 16:35:00港泰可以去看景贺，单价不高(配备也相对普通)，但2房格局很不错
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-26 16:40:00话说港泰这边的案子小坪数都还算是不差的自住主流川型格局了(除了少数茂伯的案子外)，其它基期较低的重划区推案应该也大同小异
作者:
aibor (小红)
2024-02-26 16:42:00建议400户以上啦 20年后你就知道什么叫做请不起警卫
作者: FallAugust (八月秋风) 2024-02-26 16:55:00
户数太少 管理费会很辛苦
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-26 17:04:00吓一跳 这3年前开3x卖不掉的物件...
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2024-02-26 17:05:00
但现在3x都买不到了
这个是12小时的警卫吗？房屋管理费收入盖抓（平均一户25坪*150元/月*50户）=187,500车位清洁费收入盖抓（48车位*500/月）=24,000。一坪管理费150元才有办法月收20万，20万来管理社区很硬捏。以上胡乱抓
作者:
d8751102 (你杀了一个我 还有千万个)
2024-02-26 17:38:00盘
作者:
Oizy (simple life)
2024-02-26 17:42:00没有地缘关系一定定要五股的话可以有更好的选择
洲子洋买5x不如泰山或A7户数少+住办混合+隔壁汽旅...XD
作者:
aibor (小红)
2024-02-26 18:01:00不如买A7+1….捷运站无敌
你认真？？ 你googlemap打开看看那边有什么
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-02-26 18:05:00一半警卫5万 正好两早两晚班 但没假日一班
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-02-26 18:09:00反串啥小啦芦洲30年中古屋47-52万，新建案55-60万，闭着眼睛也秒选芦洲
作者: victorytim (噢耶) 2024-02-26 18:38:00
便
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-02-26 18:45:00芦洲新建案不到55-60？ 哪里啊？ 我看户数不到30户市场里的小华夏建案都上60了但洲子洋超阳春成屋52，的确捏一点买芦洲中古cp值较高
作者:
k85564 2024-02-26 18:57:00捏上去比较好买个芦洲都好
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-02-26 19:10:0050为何不买北大，去买那种荒地？？？
作者:
wang4320 (開始明白)
2024-02-26 20:07:00有事务所，这个价位可以买到更大坪数的五股年份新的成屋，而且相对有议价空间
作者: jessicaabc98 2024-02-26 20:08:00
50买北大，鸟地方跟北大，秒买五股，都要开车，方便多了，傻了才选北大芦就算了吧，那环境，三芦一家
作者: xkso (蜗牛) 2024-02-26 20:14:00
洲都发展多久 那边生活机能差 最后还是跑到芦洲买东西
作者:
jaricho (...)
2024-02-26 20:15:00同样价位的 五股 芦洲 北大 。优先选的排列顺序是？？？？
还有 你买50户以下的 社区根本没什么设施管理费又贵同价位当然芦洲》北大〉五股
作者: martell11655 (Mart) 2024-02-26 20:35:00
不含车位...
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-02-26 20:37:00往新庄芦洲都比买五股好 交通乱到靠北
作者: ziggy 2024-02-26 21:03:00
疯了吗？五股耶…..超鸟的耶
作者:
tswen (T-swen)
2024-02-26 21:34:00芦洲中古大楼或徐汇大楼 都远胜洲子洋 别被套了
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-26 21:55:00顶埔 五股 芦洲 近期上看8字头
五股喷完三芦喷K大记错吧 五股新房3X应该5-6年前了
作者: jessicaabc98 2024-02-26 22:05:00
五股，还有3字头的好吗，别乱吹
作者:
SuGK (GK)
2024-02-27 00:24:00蛤芦洲上60了！？
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-02-27 01:00:00不如去林口
如果轻轨真的有盖好连接芦洲北侧农业区到时开发起来不至于被套啦 不过要十几年后了吧
作者:
tuner123 (健康的脚踝)
2024-02-27 11:33:00没有地缘关系的话, 买别的地方
作者:
karachi (golf)
2024-02-27 13:44:00一堆89屁孩的地方你确定？新闻查一下实在搞不懂一整个重划区都在台64旁边要怎么住人，乱规划一通
作者:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-02-27 14:28:00要也是新店中永和 三重勉强芦洲五股那边都是89