※ 引述《River79835 (锐)》之铭言：
: 明眼人应该看的出来
: 去年上半年房市整体满健康的
: 升息与未来不确定的因素
: 整体市场降温不少 不像前年一窝蜂的购屋潮
: 房价没降 但整体交易量冷非常多
其实并没有冷多少，基本上都比疫情前热
因为疫情QE出去的钱到现在还在市场流动，美国人整天说要缩表其实根本没回收多少，别
再被那些智障财经腥闻骗了
到这边为止，你分析还算正确
跟其他空空比起来，你算强
: 而下半年开始
: “青安房贷”接力上场
: 市场氛围变成“房价就是这样子只涨不跌，只要有能力负担咬著牙也要先买”
其实打从2004年台北房价正式回春开始爆涨
市场市场氛围就一直是“房价就是这样子只涨不跌，只要有能力负担咬著牙也要先买”
已经有20年了
: 青安贷款案量爆发 再加上去年上半年观望的人
你的逻辑矛盾出现了
去年上半年在观望的人，不正是你自己吗？
你有意识到你不小心说到你自己了吗？
观望的人永远都在观望，懂吗？
空空到行将就木买阴宅那刻还在观望
为何？
因为墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒过塔位
我告诉你敢买的早就买了，观望不影响房市
肥宅不要随便脑补
: 就变成这样
: 最危险的是
: 咬著牙勒紧裤带买的人 认为将来收入变高就更能负担贷款
: 贷款年数30->40
: 宽限期5年
: 让不少人高估自己能力去负担买房
: 宽限期一过很可能就开始违约
这种人其实超级少
没有人会随便臆测以后薪水会涨多少
现在是民国113年，麻烦你不要活在民国70年
而且你没想过2015年那波大赔售已经把那些杠杆仔吓乖了
我就不说前阵子已经推第二间房限贷，现在是房贷违约率创历史新低
: 算下来就是去年2023+5=2028年底
好棒，我们还可以炒到2027年
还有3年时间，ㄏㄏ
: 大家觉得呢
我觉得你脸被我打得很惨，现在应该肿得跟猪头一样！！