明眼人应该看的出来
去年上半年房市整体满健康的
升息与未来不确定的因素
整体市场降温不少 不像前年一窝蜂的购屋潮
房价没降 但整体交易量冷非常多
而下半年开始
“青安房贷”接力上场
市场氛围变成“房价就是这样子只涨不跌，只要有能力负担咬著牙也要先买”
青安贷款案量爆发 再加上去年上半年观望的人
就变成这样
最危险的是
咬著牙勒紧裤带买的人 认为将来收入变高就更能负担贷款
贷款年数30->40
宽限期5年
让不少人高估自己能力去负担买房
宽限期一过很可能就开始违约
算下来就是去年2023+5=2028年底
大家觉得呢
作者:
az0102 (az)
2024-02-25 18:46:00所以群体高估？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-25 18:47:00分析得很好，建议先满手现金等2028进场捡尸。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 18:48:00不是2024下半年喔，说好要出大事的？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-25 18:48:00我以为是2054？
作者:
SkyShih (天行者)
2024-02-25 18:49:00这样就可以预测，我少你一年
作者:
jaricho (...)
2024-02-25 18:50:00有三个时间点 一个是2024下半年 一个是2028再拼一次 一个是2054
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-02-25 18:50:00
讲的过去好像没人用宽限期一样？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 18:51:002024不是交屋潮要大断头，还要等2028喔
作者:
pz5202 (tata)
2024-02-25 18:51:00欸对ㄟ 之前不是说2024年底吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 18:52:00三年又三年，都三十年啦大哥
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 18:53:00我觉得我们应该要列一个房产崩盘表，对应时间和谁说的
作者:
psow123 (花王洗发精)
2024-02-25 18:54:00哈哈哈哈哈这么会预测未来，可以开示一下明天什么会涨吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 18:54:00星期五晚上美债殖利率跌那么多，明天开盘美债etf应该会涨
作者: jei01 2024-02-25 18:56:00
你去银行问问看，五年宽限很难全拿，有三年偷笑了
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-25 18:59:00我是觉得2041再看看啦 户数目前估计会上升到2041
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-02-25 19:00:00不用担心，买房子的人不是智障，不是小孩子
最近真的有听过身边的人这样说耶@@不过不是说违约 是说会有抛售潮
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:03:00傻孩子 银行估放不放你款不是看你的宽限期月付是看你的正常月付金额的
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2024-02-25 19:03:00
好喔
作者:
ijk1 (ijkl)
2024-02-25 19:03:00好了啦
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-02-25 19:04:002022 2023 2024都一堆人喊 现在直接喊到2028去了 鲁空加油 2028再买唷
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:04:00没贷过款真的醒醒 不要再跟着智障公关公司的文章发傻了
呃，你不知道可以转贷吗？而且喊2028也太孬了吧Qq
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-25 19:06:00侯侯贷时一堆人在造谣宽限期过一个月要还六万会大断头，那时候不就驳斥过了？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:07:00就智障公关文 说真的我以前很不喜欢嘘文但是一些智障公关文和被影响的可怜人真的太多了
作者: hoho5410 2024-02-25 19:13:00
大概再涨30年
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-02-25 19:17:00不是有人说一年 -10% ？
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-02-25 19:22:00作者:
pptsuck (whip)
2024-02-25 19:33:00宽限期五年后有一波抛售潮早不是新闻...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-25 19:38:00涨一百%跌30%然后到底是赚还赔
与其说政策 不如说下一波泡沫就会崩了再来就是8折算崩吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 19:43:00可是现实是,涨100%后...靠邀又涨30%.2008开始,中南部没多久就涨100%,之后又涨30%,之后又涨50%.
作者:
cblade (cblade)
2024-02-25 19:52:00下半年出大事 不要不信
差不多, 各方都预测2027-28差不多阿共会打来...
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-25 19:59:00楼上专业，2028准备看傻多尖叫跳楼。
作者: ab159852 (雨樱) 2024-02-25 20:05:00
真的跑过贷款的就不会去相信栅栏仔的2028断头潮你宽限期过后还不还得出来银行早就算好了
作者:
BC0710 (BC)
2024-02-25 20:13:00你是不是没贷款过==
作者: s114752 (PPman) 2024-02-25 20:15:00
这边就是无脑多 杠杆欧印啦！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-25 20:18:00我们是有脑多,你才是无脑空.
作者: cygnuses (Twilight) 2024-02-25 20:25:00
好腻喔，是要反串几篇
作者:
airjade (飞天)
2024-02-25 20:29:00没数据是通灵喔？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-25 20:37:00看照后镜 三年后不但没有违约 还发一篇未实现价差
没贷过房贷的菜鸡出来被笑 哈哈哈哈没事啦 去买间房贷个房贷 你就知道自己有多无知好笑XDDD
到2028 可能都涨50%了 崩10%大家就开始抢了吧
明眼人，大家觉得呢，八卦仔惯用语要带风向好好研究一下语气认真一点好吗
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-02-25 21:33:00
无限延展的嘣点 可怜呐空空
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-25 21:34:00很好，刚好CD完准备买下一间
还有四年可以狂欢 怕屁喔 预售屋买下去了啦反正建商营收入帐炒完股票就行了
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-25 22:52:00涨4年再倒给别人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-02-25 22:53:00
看错要把自己眼睛戳瞎吗
作者: ownwei (wei) 2024-02-25 23:09:00
2023/2024/2028/2054葱葱葱葱价 QQ
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-02-25 23:51:00缓涨缓跌罢了 要崩盘是要有一个黑天鹅
作者: klwei (漂流) 2024-02-26 07:12:00
太棒了 还有五年能喷
作者:
IamJoey (happy life)
2024-02-26 12:24:00不是2024就要崩了 怎么又有2028
施主怎么会认为放款银行觉得还的起的借贷人 会有大规模还不起的可能....
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-02-26 14:16:00是真的，2024崩一次，2028又崩崩
作者:
owhaha (哇哈哈)
2024-02-26 14:22:00要类似大量失业潮这种情况比较有可能崩
谁买的时候只看宽限期能负担就冲喇 你吗？难怪两手空空
作者: ppp0003 2024-02-26 16:50:00
好喔，开学了，快回去上课
作者:
Afafa (阿發發)
2024-02-26 17:02:00宽限期到会多杀多这个论点 sway五年前就讲过了 你可以查一下
作者:
OXIIO (囧尼)
2024-02-26 19:24:00操 2028前先赚好再说，恐啥小
2004 2008 2012 2014 2018 2022 2024 现在是2028一定崩了吗？2028可以预备发一篇2032
作者:
Xyla (1394障碍)
2024-02-28 02:28:00你是不是没朋友