（手机排版，有乱掉请多多包涵）
感谢房版的先进，不管是经验分享或是回文建议，都让我受益良多，回归正题，目前有遇
到转增贷银行选择困难，请再协助给与指导
背景说明：
1.先生30岁年薪约120，现有30年房贷剩约880(有含50万的房贷寿险）
2.太太27岁年薪约60，还有跟原本家里增贷280(预计今年会跟家里借钱还掉，变成每个月
还家人约一万五)，预售一间(预计2026交屋，明年开始分期缴工程款一成约100)，到时候
会出租
3.现有房子是2021预售买进，去年开始入住，现在原银行贷款快满一年
增贷银行选择如下（预估未送件）：
A银行：鉴价金额1513，可增贷鉴价8成分两笔，原屋贷款830万分40年2.15% ；增贷金额3
80万30年2.15%，绑约三年，没有宽限期，开办费3500
B银行：鉴价金额1679，可增贷鉴价8成统一一笔，全部可贷1343万30年2.09%，绑约三年
，宽限期两年，开办费5000
怕现金流不太够，手头上会留100万左右，剩下增贷金额预计会投入VT/006208(或是有其
他建议？），以上请问会建议选择哪一家银行呢，还请各位前辈指导选择，非常感谢
(题外话，未来想完成的目标）
有看到先前的建议，一般人就是拼夫妻买满四间，但目前薪资没什么成长性，现在价格越
来越高，假设大约三年后政策没有改变(第二间一样可贷7成)，想拼第三间，请问负债比
要怎么过呢，这关实在是很困扰，就只能把股票卖掉降低原本贷款金额了吗？
最后真的感谢房版的各位以及C大，让我赶上第一次台积电公布前的仁武，以及近期的桥
头勇士热潮，好人一生平安，也祝大家都能越赚越多往自己的目标前进，谢谢大家