楼主:
lienchi (...)
2024-02-18 20:45:08※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言：
: 实坪制的议题大概隔一阵子就会出现一次
: 尽管有点概念的人就已经不断解释目前的权状誊本已明确标载产权面积
: 已经很真实了
: 八卦版鲁蛇还是搞不懂
: 他们还是认为虚灌坪数、参杂虚坪不透明、花大钱买用不到的公设什么的
: 我真的是不明白不理解这到底有什么难懂的
: 这不是很简单的概念吗? 到底哪里转不过来啊??
: 有挂?
去网络抓一张权状的范本，实坪面积写的清清楚楚，后面再注记社区公设的总面积和持分比例，连自己公设的面积都没直接写出来。看起来虚坪实坪只是销售的方式而已，不然权状反而更清楚记载实坪了。
https://i.imgur.com/IlBPEAi.jpg
作者:
skyg (sky)
2024-02-18 20:52:00我看过室内坪数多少坪，就只愿意花多少坪的钱买房的高能
作者:
cblade (cblade)
2024-02-18 20:57:00这就跟正名一样蠢，谁买房不会看主建附属公设比的
有1F那种想法的绝对不在少数一堆低能，拥护改制的87%有这想法
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-02-18 21:05:00推二楼，再怎么解释都没办法让装瞎的人看见光
因…空仔会将总价除以权状面积=单坪价位。哇…新庄除下来1坪100万！
作者:
CMCC (无云之空)
2024-02-18 21:33:00房价所得比、公设比、实坪制，鲁蛇三大装傻话题...不装就没话讲了，难道要承认自己鲁？
一坪100就一坪100啊 你要只算厕所 说一坪500也可以反正这间房卖你1500 不爽不要买鲁空就是不懂 “不爽不要买” 这五个字的真意
作者:
sos88 (QQ)
2024-02-19 00:30:00其实可以照1F说的阿, 然后搭电梯一次收1万, 走楼梯收9千去地下停车场走车道一次5000
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-19 04:27:00好多字跟数字唷，好复杂不看了。好继续推实坪制。
一楼那个就是日本跟中国的玩法你可以只买家里的部分 但是公设每个月都会给你收租金 然后收多少都物业说了算 开车进出也要付钱
作者:
kkkandy (我要作浮云)
2024-02-19 20:40:00奇怪其他国家实坪一样有公设有电梯，一样交管理费就好就只有台湾酸民整天恐吓要人飞上楼或是花钱坐电梯，笑死
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-02-19 21:26:00喔是啊.有没有告诉你同样缴交.别的国家管理费比台湾还要高到你缴不出下场.
作者:
youga (妖嘎)
2024-02-20 18:08:00好奇多高