嗨 晚安
我阿良啦
现在新屋管线都做在地下室了
二楼是不是CP值很高啊
看出去刚好树梢 绿意盎然
停电走上去就好
火灾 地震逃命最快
搭电梯也不用等很久
屎在滚的时候多一秒都是煎熬
但是二楼好像买单的人不多
有什么考量呢？
噪音问题可以靠气密窗搞定
基本上打球声音都听不到
蚊虫问题也是气密窗就搞定
一般人买老公寓反而都爱买二楼
换成新大楼变成二楼最烂
为何 求解

地震二楼第一个断掉

便宜最好卖

四楼才赞 真树梢户 废气蚊子又比二楼少 还能用谐音去压价格

没视野没景观 烂

现在新屋低楼层没便宜多少了

现在很好卖呀 没差了 有露台的更抢手

20年12楼三楼是很差吗? 看附近的社区只有卖三楼?

我就买新屋二楼耶，较便宜 看出去都树很安静（面公园）。比社区其他面向好。我是觉得没差 看人吧 但社区很多老人宁可买面高架桥贵松松的高楼我是年轻人真的不在意，只在乎安静+开窗要有新鲜空气，不能ㄧ开窗就车流废气 所以我买2楼。但说真的很多亲朋好友听我买房后，都会嫌我买新屋了还买2楼。我就很想回他们，你们要买买的起吗 真的是听了很每送

化粪池会冲上来吗

新屋管线都在地下室了 要冲上来也是1楼户首当其冲吧

一楼都公设啊 你在说什么

我们社区就有ㄧ楼户啊 你才在说什么 又不是每个社区ㄧ楼都公设我买在天龙蛋黄区2楼新屋 还是常被让人嫌 但学区就是好 小孩上学优势 每次被ㄧ些长辈嫌我也真的很美送 想说你们买的起吗 真的超傻眼所以我觉得买二楼最大缺点就是 会被长辈们唸到死！！

最近也买了新成屋（两年）二楼楼下还是机械车位入口但近捷运很近买之前去了好几次也不觉得吵什么的新屋二楼也没那么不堪吧

有地点跟预算问题，就买2楼啊，好不好卖还是看价钱呀

车流废气二楼也是闻得到吧… 至少也要五楼以上

2-4楼觉得都不好，楼层太低了2楼露台哪会抢手，反而更多抗性吧露台户只推高楼层，其他都不行

要不是价格便宜 谁想要住二楼

因为价格便宜就是最大的优点之一，我上一间高楼层，现在要去住二楼，坪数更大、全新屋龄、地点更好，当初签约价比我现在住的社区的实登还便宜约10万/坪。当初挑预售的时候，除了物件较少，评估后，二楼独立管线、水泥磅数高、小孩可以跑跳碰不怕疯子来敲门、信用额度价差可以拿去投资/买车。新北三房来说 300万价差可能不多，但对我来说，这个额度拿来投资跟自住的差别就是一年至少20-30万的差别。

最近在看的预售屋（转单），二楼17xx、六楼18xx、十楼19xx同坪数类似格局

低楼层太吵了 有选择的话不会想住

二楼问题我觉得容易缺乏隐私，不少建案的二楼，从外面走在路上，就可以看得到客厅里面，另外二楼有露台对我来说是雷。

露台也是要看 开放式的就很雷如果是在天井旁边加个网子根本没人看得到

吵

就没钱的选择 不用硬讲一堆优点催眠自己

喜欢就买，不喜欢就别买，如果喜欢二楼又可以用相对便宜的价格入手不是皆大欢喜？

面公园很好，其他要看

硬要凹 现在新大楼一楼户少之又少几年屋要不要介绍一下

能高当然高，就是买不起预算不够才会选二楼啊

新北大楼一楼户正在盖地下室怎么了吗？