最近在犹豫家里的老透天是否要整修还是出售，所以想请教一下各位的意见
目前家里人有留一栋老透天，地坪约30坪，建坪有点忘了 还要确认一下，地点位于台中
海线，由于是老透天 要自住的话需要内外全部整修才可以，在犹豫是否要出售还是整修
房子附近生活机能还可以，幼儿园到高中 医院 和未来蓝线捷运站走路10分钟都能到，
附近卖吃的和公园也有
有在考虑是否要将老透天出售，换新成屋的大楼，不过长辈意思是说买的起的新大楼的坪
数都不大，老透天整修后自住就可以了
不知道该怎么做，所以想请问大家的意见 谢谢

卖掉买市区啊在市区有房，以后你就是上等人了

都自用就看你想要那个啊

郊区要整修的老透天卖不了好价钱要整修内外要弄到好最少200万，花两百万再自住个20年

看你对这间透天有没有感情，没感情卖掉买市区大楼就可以了，但是透天的地坪是自己的，大楼土地要持分，还要缴管理费。

先看房子在谁名下？还有整修谁要出钱？再决定

跟长辈一起住吗？家庭成员多少？可以贷款吗？你的收入跟现金多少？老屋翻新内外整修，保守一坪12万起跳

旧透天可以用本身建地贷款，土地值钱，贷出的款项用来整修是可以的吧。

既然你有考虑整修老屋，我就当你手上有400万以上的现金，我建议你整修老屋自住，然后老屋拿去贷款一笔头期款去买新大楼出租，如果你单身年收入有120万以上，这样你就同时解决两个问题。

房子已经过给我了，之后会自己住，目前年薪约80w 存款400，买市区感觉会有点吃力

年轻人想要舒服一点我建议卖老屋，无痛买大楼新成屋，虽然坪数少点，至少也有322的格局，反正你自己住没差，老屋翻新的水太深，发生纠纷或爆预算的机率高。手上四百万可以留着当入手第二间的头期

工作在海线就整修后自住，不然最少电路换新；工作在市区就透天出租，买市区大楼。

第二间出租，你每个月只需要再出1～2万就可以坐拥两间房。

居然是过户给你？ 这样卖掉税不是超重吗一般不都是卖给你 用高价还可以多贷款 如果是父母可以每年赠与244x2万地段好的话整修成分租套房 收租

海线如果是沙鹿可以留啦

老家都没人住 没出租 你家应该好几间吧 那又不缺钱如果都有人住 整理不会花太多钱