楼主:
lovehandle (sunshine palm)
2024-02-14 13:00:08台湾都市计画都一直控管容积率及建蔽率
像台中8期,别墅一堆,为什么不能像7期依样
建高楼大厦,容纳多一点人
是不是都市计画那些学者都是美国学成归国
学美国那套,问题是台湾地那么小,重划区还在学美国
这个是不是导致台湾房价高涨的原因之一阿?
中国那样哪里好 一堆高楼鬼城 要低建蔽率低容积率高绿覆率才有住的品质
作者: klwei (漂流) 2024-02-14 13:16:00
中国的高楼毫无美感
作者: Brioni 2024-02-14 13:16:00
其实只有台北….新北、台中、桃园、新竹、高雄的容积好像都没台北那么抠不过细分各行政区又有差
当觉得都市应该盖的密密麻麻的时候 基本上美感已经被洗坏了 正常来说那应该是不得已的果 而不是刻意为之 只有中国是反过来的
作者: Brioni 2024-02-14 13:21:00
中国人口密度盖那样正常吧
作者:
kada9999 (魔法的飞天剑士)
2024-02-14 13:36:00你去对岸就可以过很爽了
作者:
dwolf (幼稚小鲁蛇)
2024-02-14 13:41:00对外道路就塞到爆了，往上盖越高周边的供水,污水,交通,绿地都要考虑~蠢
是原因之一没错，地也是成本，但实际规划还要考虑到交通人流。
容积率是根据计画人口而定你要问的应该是为何计画人口那么少而且你好像完全不知道，之那在标租土地的时候并不像台湾一个街廓一个街廓标他们都是很大片好几十公顷的在标所以他们住宅区路都很大条开发商拿下一大片土地要规划社区内部道路和绿化他们哪像我们一个13、14期几百坪在标售他们都是以顷为单位标租而且之那也没有因为走高强度开发这套成功抑制房价甚至大陆很多奇怪县城房价还比台中高
中国地震频率和强度都台湾比低很多啊 四川是后面才比较高发(但还是比台湾低) 高发的时间差不多是三峡大坝盖好后 所以一直有阴谋论
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-14 15:44:00现代社会一个家庭两台车起跳，重划区管制容积率就是避免重划成一个塞车区想要舒适移居就是要严格确保住宅区的容积不能乱给中国那种模式，马路跟我老二一样大条还是塞车塞爆，有比较爽吗*舒适“宜”居
作者: Robben (裸奔) 2024-02-14 16:29:00
中国地震也就哪几个地方台湾日本是几乎每天震
容积率太快用掉下次都更就很难推越高楼层户数越多 钉子户出现的机率越高现在一个建案几百户的 等老了想都更赚一笔等下辈子吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-14 22:17:00台北的都市计画太老旧了 快50年前规划的交通跟居住型态都改变了 还是抱着50年的规划