※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ]
作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 帮忙打脸租屋仔
时间: Sun Feb 11 20:53:43 2024
房仲仔应该都回娘家了吧
想听听各位想法
我有一个朋友想买房子
房仲跟他说几年就会涨一倍
到时候卖掉可以换更大间
听了觉得怪怪的
1千万房子涨一倍变两千万
但原本两千万的房子也涨一倍
变成四千万还是买不起阿
如果要卖房获利只能买原本750万
涨一倍变1500 赚500万
明明是越换越小吧
他说只还利息 钱拿去投资
这我也一听不对劲 这是银行话术吧
没有还的本金还是持续算利息
宽限期越长需要缴的钱越多欸
而且最好是投资高手 不要赔钱喔
说要把房子拿去出租 这风险很大吧
来了一个8+9说要租房子
敢不租给他吗 我胆子比较小不敢啦
到时候房子都是烟蒂保险套还好
不付房租或不肯搬走 光想就麻烦
然后台湾这种烂景观 烂政客 塔绿班
交通地狱 一堆变态老师性侵男童
结果要花我几千万买房子
是脑袋有X?
大家买日常用品都会货比三家了
怎么说到买房就失心疯？
我是打算年轻把钱投资自己啦
老了去日本买房比较划算吧
想要坏坏就去风俗店光想就爽
有没有什么论点可以打脸我的
不然过年一直被亲戚鄙视
心情也不好受啦 呜呜

各位给个面子 要给原po 鸡汤 他是对的

不买更惨啊 继续租房

废到不用反驳吧，先不说房仲说会涨一倍这种一看就知道是幻想的故事。就算真的一千万涨到两千万，那你卖掉，现金从200万变1200万欸，贷四成买不起2000万的房子？

很残酷的现实是90%的人薪水涨幅可能跟不上房地产…

幻想文没买不就更惨

如果换不起，那就不要换阿，还不是享受原有房屋的升值

你买1000代表你租同等屋至少花2万5以上 而且房租年年增加==

租房就好 什么都不用想

租房想住哪就住哪 多香阿

超赞 记得缴房租

不敢租8+9是三小…

嗯嗯你是对的，继续租稳赢

一次买两间就好了，一间租人

1千万涨到2000万不代表2000会涨到4000低总价vs高总价

连自住一间保底都嫌，记得缴房租就好

4000超过豪宅线了，卖掉第一间才凑得到2400万

问题是你根本买不起1000万的你是买不起 不是有选择你只能租屋就不要想了

租屋稳赢 都会变有钱人 买房只会变穷 有很多房的人都快便乞丐了 千万不要买房

当你在笑人家房子从1000变2000时，你的资产是怎样呢？

没错 那是话术 没错 脑袋有X 没错 老了去日本三个愿望一次满足 就是赞

养鸭场的小鸭到死都不晓得他认妈妈的人要把他做成烤鸭

就继续租屋啊买房又不需要一次拿出全额买，都已经赚到下一间头期还有剩下钱可以另外投资创造新的金流。

1000万的头期款是200万2000万的头期款是400万买1000万的房涨到2000万卖掉只动用宽限期再不算课税其他成本能拿到的金额是原200万的头期款+1000万增值获利共1200万而2000万的房涨到3980万好了那3980万的头期款是760万出了双北后豪宅条款超过4000万是另一个门槛 那完全不同级距的世界

没错 都是塔绿班的错 千万别买

阿北上了会拯救世界

总价越高的房子涨越慢

没啊想投资又想租，你第一间赚1000卖掉用租的啊，手上有1200可以租一辈子又能投资，选我正解

觉老有办法拿日本永住吗？人家不是有钱就收耶现在没钱以后也不会有钱了

房贷＋管理费＋公共修缮基金随着屋龄增加マンション维修每几年一堆费用要缴 好傻好天真

随便啦 要是台湾人财商都跟房板一样那谁来缴房租给我

越换越大时代已过当初是一边还房贷一边工作 后来薪资上涨 相对于房贷压力大减 就有机会下次换房时 换大间的那个年代大多靠主动收入 现在他们老了 赚得盆满钵满 现在他们也靠被动收入

fireheart988中肯==

你几岁？感觉你心智还在大学生房版高雄王ceca已经回应你文章，好好学习人家怎么当顶层的房版有很多好文章，别讲出那么稚嫩的话

我在那篇回文了..他怎样跟我有什么关系..？我有自己思考的能力吧

缴房租是让房东拿去缴房贷人家解释的那么清楚你还回那种话只能换更小？只能当负资产？

记得缴房租

柯粉就这种素质不意外 嘻嘻https://i.imgur.com/cocjBvv.jpg

到底为什么可以文里明明没提到政治 却怎么看都是柯粉啊

不买没关系吧，看别人资产增幅不要眼红就好，投资很就是说服自己就好

重点是，你根本没钱缴房贷

处男味好重 觉得交配都只能去买的都好可怜

这id真的处男味超重

投资客的数学都不好；买房地理系就够了，不用经济系