楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2024-02-07 21:01:28今年投资客的话题区
几乎都是高雄和台中
有预约了年后去看几个善化新案
但是以台南在地人想要买来置产
长期收租的话 请问各位大大
现在是LM大楼的出租率高
还是桂田盘古附近的善化比较好呢?
https://imgur.com/97G1qce
https://imgur.com/vei0t7V
https://imgur.com/HKxDIvC
https://imgur.com/JdHXbJo
https://imgur.com/Y52c59u
但怕之后两个区域会竞争...
慢慢等，AO十几万户，呵呵跟上潮流，不是还在看没话题的地方，现在买等著AO卖压推案套烂
其实不懂善化车站有什么优势，电线杆没有地下化，国中学区也不好，离市区也没新市近。 买LM至少有学区，但你想出租，现在善新房价投报率应该不好看
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-02-07 21:21:00泥要不要去591看一下租屋惨况善化市中心隔套6000一堆低首付+氰胺一堆跑去买房谁还帮房东缴贷款我家旁边成交一间透天想来当包租公结果租不出去丢给房仲出租也没用 哭死
作者: kyova 2024-02-07 21:30:00
10几万户是什么鬼...1F到底在鬼扯啥...
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-02-07 22:03:00当然LM 那边也有南科车站
选善化，善化离南科最近骑车十分钟就到了，生活机能相对好，上班族喜欢，善化如果是新房子就赢人一大半，LM只有住宅，新市离南科远一点竞争对手房子新工程师买自住大多在永康比较繁华，善新LM买来租给工程师的
作者:
priston (Pot)
2024-02-07 23:16:00只适合自住 出租没戏唱了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-02-08 00:17:00作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-02-08 07:35:00
没要盖新厂了 出租市场萎缩
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-08 08:45:00现在只是恢复正常 2018~2022的南科大建厂及大爆发才是反常 上面有人说套房6000 2018年以前可能才4千目前只要是2021年以前进场的房东们都赚到了将近50%价差出租虽然不像前几年那样秒杀 但是要满租在不错价位还是很容易 但我感觉南科包租公不像竹北包租公那么用心很多美感跟摆设都差不多丑丑的 然后家具我一看就知道跟哪一家叫的 哈
作者:
vfhiroki (HAHAHA)
2024-02-08 10:33:00怎么差这么多 是因为多很多交屋吗
扩厂那些协力厂商 包含设备商，装机完就会调走一波，留下来的刚需要看fab 的人数
作者:
jkduke (jkduke)
2024-02-08 11:11:00新青安 很多人上车了 租房需求较低 租也是租在LM
台南真的不贵啊 GG薪水南北一样，新竹卖一坪40大概要半夜排队了，是我也不想租房