大家好，小弟房板菜鸡，
最近入手了第一间房，因为准备进到找银行申请房贷的阶段了，
有先爬过各种房贷选择的文章，
但我发现好像不是每篇文章把房贷条件po出来的时候，都会提到开办费的金额，
所以有点好奇是因为开办费本来就不常被收
还是只是那些文章没有特别提而已？
小弟目前只有让一间银行进一步评估（但还没正式送件）
新青安（40年/宽限五年）以外的部分有首购优惠
85成/40年/宽限五年 2.06% （初步评估符合条件）
因为这条件看起来应该已经满极限了
但开办费5000感觉不低
想说如果很多时候开办费根本就是不收的话
那感觉还可以再多送几间银行试试看能不能在维持一样的贷款条件下免掉开办费
以上desu 先谢过大佬们了

你都说你是菜鸡，怎么知道开办费不常收？ 买间房子5000元也出来发篇文...你要不要自己跑设定？省更多

条件够好 直接每间进去都说Xx银行不收开办费不绑约你们这边谈得到这样条件吗?

为什么你想省这5000，银行没有作业成本吗？40年收你5000元过分吗？你买房子有这么多费用，你就针对开办费上来问，怎么不问建商少赚点不好吗？

能帮忙处理好 没出问题 顺顺利利交屋 开办费都心甘情愿啦

开办费多少都会有吧 不过也能跟业务谈谈看就算砍个2000用来帮房客买个家具也不错

很多银行都有莫名费用 鉴价费 联征费 什么的

我办彰银超硬 青安收一笔 0.5成收一笔 房贷寿险也收 加上300征信费 9300 真的盘子 看在业务人很好假日来帮忙对保少请假…早知道办华南…

85成/40年/宽限五年 2.06%，这已经超优了吧开办费也让银行赚点工钱吧

基本都5000起跳

冒昧问一下原PO 你送的这间银行是哪间呢?

我被收了8000

谢谢分享 个人是觉得如果贷款专员的处理和态度很好 我不会介意5千~1万的开办费 相对咱们买的房算超级小钱XD

好了啦 五千都不愿意付学人家买什么房子

连开办费都不付是要买什么房子你在银行有买保险吗？有投基金吗？还是存摺破亿？都没有为何要帮你免开办费？我是银行就直接拒绝对保叫你找别家了你该不会仲介费也凹吧

有免开办费的举个手? 信贷房贷有开办费都正常吧

开办费该收不收积核抓到会惩处好吗能免开办费都是保险或基金大户，ok？

所以这样算 哪个优啊？

其实可以考虑全款买，不但不用开办费，还不用付利息认真觉得服务是有价的

前阵子刚对保 土银 开办费收3000 征信费收300然后如果有保寿险 可以不用开办费

一般银行都会依主管机关要求会公告收费标准，而不是漫天喊价，可以先去官网查询看看

我也是小白 不太懂 留着留言给大家参考

房贷不外乎利率、成数、期间，看哪个对自己而言相对重要，能理解想省点钱的想法

相对于房贷 有的信贷抢客户免开办费 每家银行文化差好多

我台企一千万40年+其他2.06只收一笔2000+300

小白买房 也问的客客气气的 一堆人是？

通常办信用卡可以减免 或是附加寿险之类的减更多之前我也是5千 办信用卡减一千 寿险花快两千 可再减四千五千开办费就这样抵完了只是每个时期推的方案不一样看运气能不能碰到

没写一部份是有收费但觉得小钱不写，一部份是真的没收费你新青安是公股要免费，应该会叫你滚，但是凹个2000可以试试

可能可以谈少一点，比方帮他办卡之类的

其实可以免，你要去争取XD

中小企银收1万，所以就不给他们办了

你多送几间让银行们竞争，就有非常大的机会免开办费不过我是没办过新青安，可能公股就是硬，硬爆我目前办过三次房贷+2次信贷，都没有开办费XD

原po您好，我有两间同样是兆丰的，都没有收开办费，但要求帮忙办张信用卡，给你参考

似乎用房贷寿险or办信用卡抵掉开办费是常用招式?

4，信用卡最多房贷寿险看个人，应该不强迫

个人也准备在暑假前买自住 原PO的提问很多资讯可以吸收前面几位有点凶就是了XD

大家好野人超过5000也在付，阿呆http://i.imgur.com/f6krqrY.jpg我找大家最讨厌的台银，代书最不爱的台银1300付超过3600以上，大部分都是给代书佣金啦，不然你觉得代书干嘛一直推荐特定银行，靠杯台银blabla还有，假日对保，我还在国定连假找台银对保也，没有什么，我送你业绩，找你贷款，就那么简单，基本公股3600极限，民银8000但都可以谈谈，凭什么办卡跟寿险保险，你白白被当羊宰啦，手续费被抽好多次，反正炒房再赚就有

台银根本不缺业绩好吗?公股房贷要做不做的你能ㄠ到这些是你跟业务关系好，换一家才不屌你砍到3600有可能啦，但不是每个人都可以公股房贷根本没再算业绩也没有要逼你办保险阿，但有办就是VIP待遇另外付代书佣金是违法的，没有一家敢把手续费跟代书分至少台面上不可能而且在公股案件越少越好，做多也不会领多都马能推就推

台银哪有不缺业绩，你在银行吗？不懂不要唬烂，而且1309本来就是公定价，台银有收费标准表好吗

遇到楼上这种的我都报3%让他走

新青安每家有每家kpi要达标~菜鸡

公股谁在鸟KPI，你是遇到菜鸟才那么拼命吧台银年终最高就4个月，谁要拉业绩?

我家都在公股银行上班啊，最好是不鸟业绩

笑了，公股缺的是IPO跟保险好吗谁在鸟房贷

ipo保险是基本款所以就说你是菜鸡

自来客进来都马推估价估不到IPO跟保险我身边没人在屌的

你没在房贷待过你当然不懂~

ZZZ 我的部门一个月只进一个新案也没事

总之，桂圆就桂圆~

我之前办的费用加一加才2000多也没多做什么业绩给银行，不过可能每间规定不太一样

推文一堆不知道再凶啥原po想比较想省钱，也不行？我当出开办费好像2000，给您参考

我台新5000 但专员很给力 所以还是给她收了 给你参考

某些人在那大声什么啦 哈哈

台银会逼业绩XDD，去民银银行走一趟，才知道什么叫做不完的业绩

新青安根本不用拉好吗？一堆人来问，想做根本做不完，烦都烦死新青安都是银行挑案子ok？

相对于买房成本、仲介费、代书费，开办费已经是金额相对小的一笔了，银行服务也不是免费的，大部份人还是有支付劳务费的意识啦

问个问题 一堆不知道在假清高什么搞的跟手机版一样 孝亲机没有3-5万就是不孝机回答原po问题二次房贷都是开办3000二次信贷都是免开办费

我是台银新青安上个月办好开办费1300 问过是公司合作或帮忙办办信用卡才会比较低一直跑其他家问 时间交通也是成本

相较于后面几百几千万的金额，5000元的手续费用真的是塞牙缝的所以不见得每个人都会在意，不在意就没有提及也不表示它就不用收了。

我办中国信托 他说帮他办一张信用卡 开办费(5000)少2000

土银薪转公司专案，开办费4000元/征信票查费300/誊本费300，办信用卡减免500元

这篇也对首购小白的我很有用啊，谢谢原Po发问，也谢谢热心回答的版友

本来就是能省一点是一点几十元都有人想省了，何况是几千元赚钱不易馁

会想喷主要是思虑不周吧？房贷契约摊开来很多条件，只看这5000没意义，最重要的条件是额度、期数、绑约跟宽限

通常都会有开办费的，之前遇到的是给他们做业绩办信用卡可以免掉$1000. 可以找你的承办问一下唷若是公司有房贷方案也可以送件问问，我公司配合的银行开办费是$2000，一般正常5000up没错

理专主动免开办费+1但是拿到的贷款条件没你拿到的那么好

思虑不周?一定要写篇作文才是思虑很周?

中信收6500，办信用卡减500

三千起跳、五千正常、最高不超过一万

最近才开办费5000,帮办信用卡也没减免QQ

我是办元大都没跟业务囉嗦，他自己就说只收3000

开办费就跟利率、成数一样，是贷款条件的一部分，当然可以谈的，但可以谈到多少就是各凭本事，或要帮忙做些业绩，如果银行认为您是优质客户不可或缺，也会帮忙争取，所以到最后还是取决于您个人条件及银行往来状况

只收1000

看推文，房版也是一堆酸民

楼上那个1300的，是因为整批建案的才能有那种价格。单一送件若不是公教就是3000起跳除非你刚好认识那个分行经理...他愿意让利

台银3000，办信用卡再减1000，应该是新青安里面最低的了

楼上说多送几家让银行竞争的，你知道送超过三家后面的银行也不会理你吗？而且有经验的经办知道自己是第二家案子就会放著先做别件