淡水44年老屋申请整建维护 获1200万元补助
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内文：新北市淡水区一处屋龄44年的社区向市府申请整建维护补助，
获得1200万元经费补助。（记者赖筱桐摄）
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2024/01/28 16:26〔记者赖筱桐／新北报导〕
新北市淡水区一处屋龄44年的社区，因建筑物老旧，
出现外墙水泥剥落、钢筋裸露情形，产生安全之虞，社区整合后，
决议实施耐震补强与立面修缮工程，并向市府都市更新处申请整建维护补助，
1月26日经都更审议会大会通过，同意补助1200万元。
都更处表示，这处社区位于淡水区民族路33巷及民族路29巷所围街廓，
面积约550平方公尺，为1980年取得使用执照的4层楼钢筋混凝土建筑物，
共有12户，住户2016年申请新北市房屋健检，完成耐震能力详细评估，
鉴定结果为建筑物
“无立即危险，建议修复及补强”，
社区经过意见整合，2023年1月申请都市更新整建维护补助计画。
本案工程费用包含耐震补强与建筑物立面修缮等工程，
包含1至4楼扩柱十支、屋顶版部分重筑、女儿墙更新、外墙涂料及贴砖、
楼梯间修缮及扶手更新、管线和雨遮更新等，总工程经费预估3379万余元，
申请补助经费1200万元，补助比率约35.5％。
都更处副处长李择仁表示，为鼓励民众改善老旧危险房屋，
新北市推动多元整建维护方案，
包括老旧公寓增设电梯、耐震补强、建筑物立面修缮，
截至目前申请总数为148案，已核定130案，目前3案审议中，另有15案驳回或撤案，
撤案主因是需求改变，住户大多从补强改为重建，驳回则是相关文件届期未补正。
都更处表示，今年初完成“新北市政府处理防灾型建筑加速改善要点”修正，
整建维护补助部分，立面修缮每案补助总工程经费50％、上限1200万元，
另外如符合耐震补强或临路条件（临20公尺道路或捷运场站300公尺范围内），
每案可补助总工程经费75％，上限1500万元。
新北市淡水区一处屋龄44年的旧公寓，女儿墙出现水泥块剥落、钢筋裸露情形。
（记者赖筱桐摄）
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心得：老屋不一定都只能拆掉重盖喔~ 也是可以花钱整修~ 社区能整合更好~
像新北市最多可以申请 1200 万补助~ 只是不知道还能撑多久？就让我们继续看下去

44年不都更 拿纳税人的钱补这个未来要拆的东西

自己老房子44年不维护 快烂掉拿大家的钱帮你大翻新 奇怪的政策

私人住宅维修，补助到1200万，脑袋有问题

如果政策普及 就变相鼓励大家都不要自己维护房子 等破破烂烂的再拿国家的钱维护

基地才100多坪，只有16户，等于一户补助到90万更正12户1户100多万，新北官员是智障吗

不用想太多 总工程经费3300万 补1200 每户还要拿200出来这除非整栋都是自己人 或是工程包商是自己人 根本没可能在其他的地方做得到 你愿意花200万补强价值900的老公寓?这完全是一个奇怪到不行的案例 深追也许那个补强案3300的内容可以追出不少问题 但就少管闲事吧

就放给他烂

扯

以残值来看真的效益真的差 其实公家机关耐震补强都要算效益的 明显比重建不符效益还要做 也是奇怪 而且补强单价也太贵

推高调 浪费纳税人的钱

好多人悲愤 那学费补助生育补助交通补助也有类似效益问题 如读私立以后就业薪资低 请同样标准检验啊