※ 引述《keio5566 (56不灭)》之铭言：
: 没要投资或是收租的纯自住宅
: 现代人能接受贷款背多久（多少年还完）呢？
: 隔壁日本不管透天还是公寓，平均还清年数在31年左右
: 但还是有键盘仔会乱吹房价所得价比，
: 所以这意味着房贷背30年左右是普遍都能接受的数字吗？
如果非要在这加上一个期限，
我希望是……一万年
这种问题真的是万年迷思
很多老一辈的也很喜欢说赶快还房贷
殊不知年代早就不同了
要还房贷的钱随便投资 买个大盘etf
随便都赚更多
除非财商0分 连大盘etf都抱不住
现在利率才多少？
房贷利率再高给你算2.5%好了
更何况自住大概率是新青安1.775%
股票大盘etf随便投资40年
长期投资 涨幅绝对胜过2.5%不知道几倍
杠杆合理控制 长期投资 几乎是稳赚
没把握长期投资报酬大于1.775%
就去还房贷吧
啊还有
那么怕40年房贷
说得好像缴房租40年以后 就不用付房租一样？
房租年限可不是40年 也不是一万年 而是“无限”
一天不缴房租就没房子住了好吗-.-
40年的房贷怕的要命？
却可以接受“无限期”的房租？
这财商根本不及格
无法接受40年房贷
却可以接受永久的房租？
40年的房贷可以换到永久产权 居住权
怎么想都划算