※ 引述《s26492755 (BBX)》之铭言：
: 这个问题取决于你家庭的开支背负的包袱跟你稳定的投资收入还有你想过的生活
: 在过去我也是个每个月工时250 300 甚至年前有上过350的人
: 当时我跟同行说 比工时我没输过
: 你没提到的是家庭的开销
: 小孩几岁 未来的教育费用
: 父母未来是否有医疗上的需求
: 在2021的时候 我停业了四个月
: 2022工作了四个月后停到现在
: 在这之前我的命题是怎样的投资方式可以让自己不用工作
: 房地产需要头期 头期就是门槛
: 所以早期我专注在本业
: 没有资金谈个毛线
: 有了资金后 要如何去更有效的放大资金
: 就是借贷
: 但能借贷的资金有限
: 所以如何增加本金还是很重要的
用比较正常人的流程
一边工作一边买房
依照台湾房目前地产制度
现在的豪宅线是 4000
夫妻一人两间就8000
两个人 1.6亿
这就是正常人,不做奇怪操作
能从银行搬钱的天花板
一亿多用 2% 投报来算
一年租金 200~300 万
房子的增值就当作跟随通膨
所以问题就只剩要
怎么达到这样的资产规模
答案就是找租金能自偿的物件
不断的找能自偿的物件
然后不断增贷不断小换大
这是一条很辛苦的路
但辛苦是有代价的
那就是,这个方法,
是已经经过很多人验证
成功率非常高的路线
不要听一堆买股的胡说一通
说买台积电有同样的效果
你把时间退回30年前
我讲几个名字
华硕,威盛,联发科,
宏达电,大立光
这些公司,在他们的年代
哪一个名气比台积电小?
甚至不要说这些,当年就
台积电跟联电两个给你选
二选一都不一定能选对
: 后面我爸离开了 我妈也不再跟我呕气让我帮她安排生活的时候
: 我只剩小孩教育费用的问题
: 所以我才选择了停业
: 但投资仍要继续
: 不会投胎 最好要学投资
: PS 我房子车位农地占2000
人没了工作之后
要很会安排自己的生活
不要以为可以一直玩一直玩一直玩
人生想一直玩不腻是要有天分的
不是每个人都做的到!
我这几年把能试过的休闲都玩了一次
从潜水滑雪到冲浪滑水飞FPV
只能说要像 ceca 跳国标
那样真正开发出够专业的兴趣
才有可能一头埋下去研究很久
但说真的这也不容易!
曾经以为我可以打电动一辈子
现在是steam里面一堆
开都没开过的游戏
每年还以几十个增加!
人是群居的动物,需要社交
工作提供了一个很好的社交环境
不工作就算房地产赚再多钱
你除了家人以外
认识的都是一堆仲介跟投资客
股票自营的更惨,现在都网络下单
连营业员都不认识
出去参加比较高阶的社团
每个人都是做实业的
问你干嘛?
在家里收租的
大家表面上呵呵笑
心里也呵呵笑
年过40,跟人没什么业务
或者利益交集
是真的很难有什么交情
会来跟你聊天的就是
一些想做你生意的业务
或者想要你投资的怪咖
如果还想混下去就只能
去担任社团干部
干一些联络协调的杂事
或者去参加环保志工类的项目
显示你很有爱心保护地球
...
...
我还不如再去多做
几个赚钱的项目zzz