本来想说嘉义一直就是不温不火
虽然有高铁跟华泰做话题，但一直就没有很吸引人
不过今天的一奈米新闻是不是会让嘉义房市沸腾?
高雄的房价因为台积电起飞，我看嘉义这次也要飞了吧?
所以嘉义目前有哪些建案标的值得注意?
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-01-23 12:25:00打嘴炮而已，真要进场等著套10年
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-23 12:38:00炒到没地方炒了 嘉义基期低 正常
作者:
tfmja (Hellman)
2024-01-23 12:38:00最好大家都相信台积不去嘉义，嘻嘻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-23 12:41:00配合华泰投资案看可信度很高，否则华泰在那投资根本没什么道理太保我去过3-4次不是普通的荒凉没有台积怎么看都不像有投资大型百货的价值
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-01-23 12:51:00单价28而已买一间当乐透
作者: smallkop (快离开这里) 2024-01-23 13:03:00
等太保有5家便利商店再投即可
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-01-23 13:04:002021单价20有人觉得赌太大，2024单价28有人觉得赌太大。
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-23 13:22:00M大是入完那些地方 最后才买嘉义的？ 感觉高雄肉还比较多
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-01-23 13:27:002025台积电才产2nm 估计1nm要到2027 或2028 变量太多
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-01-23 13:27:00嘉义我只知道喷水火鸡肉饭
等开始建厂再买都不迟 你看现在还一堆人觉得高雄台G 盖厂是假的
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-01-23 13:29:002nm 3nm估计可以让台积电吃好几年 现在炒1nm就是建商自己在瞎炒
作者: tctv2002 2024-01-23 13:31:00
当你看到建商大量购地 就代表可以准备了
清景麟在那边的建案一扫而空，主要是太保那边基期低，嘉义市目前也只有几个建案看到40万其他的大多在30万而已
看看摔过头惨案 2012开始炒 失落10年 一堆断头赔售现在进场嘉义看起来也是准备上断头台而已
1奈米目前就纯唬烂 要等1.4奈米确定之后再来谈嘉义放消息的理由我猜是想重来一次高雄楠梓的故事2018开始炒2023确认2奈米 所以嘉义成败最快2028确认
作者:
skyg (sky)
2024-01-23 14:02:00也不一定是放消息拉，美日德高雄，也是消息传出来之后，之后都确定有设厂的
2奈米确认前2023楠梓还一度有台机电杀出潮给人低接
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-01-23 14:02:00也不用台积电 全台高铁站附近案子都可视为投资组合高雄嘉义高铁站都在低基期买的人 有没有GG 现在看来都赚
嘉义想进场心脏不够大的可以等等看2728时期有没有杀出
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-01-23 14:04:00台南高铁我就不敢说了，以前低基期也可以。但还是南科香
作者:
skyg (sky)
2024-01-23 14:05:00GG本来就不是万灵丹，就一个话题，建商藉话题大炒特炒
然后台积电真的可能想要嘉义 因为先进制程也需要厂房
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-01-23 14:06:00低基期+高铁放一阵子通常都不会太差 可做地理套利
跟高雄操作一样啊, 地基挖下去再进场吃鱼身鱼尾就好,安全风险低
单价不是28吧 看那车位价格 是故意定高高 事实上已经破30靠 真的等sway讲那句话28坪两房车破千 其实就是破30了
太贵了，南科园区附近二线大楼，同样的坪数价格只贵一点
房市不是股市什么都提早反应，等动土都还来得及，竹南台积电2020/8动土，当时市区还一堆十几万的预售屋，后面涨幅是稳稳拿下
作者:
flexin ((喘))
2024-01-23 14:56:00你可以等真的确定了再买,其实都来的及
作者:
nrxadsl (异乡人)
2024-01-23 15:08:00鹿草房价已经在涨了
再说一次，100%利润 50%风险远不如 50%利润 0风险，除了可以更好规划资金回收期，重点是在杠杆的幅度跟信心度。重划的风险本来就偏大，不考虑不研究就投入一个地区，忘了竹北青埔在2020年以前盘了多久吗？还是要赌未来一定又有QE救市？
作者:
ibsmalla (smalla)
2024-01-23 15:28:00单价28当买乐透?当初楠梓28一堆乡民如父母被杀誓要讨公道欸
嘉义留给你们赚即可，嘻嘻嘉义赶紧买，不买会后悔，我继续当高雄勇士
不想说啥了 你相信的话就去买ㄅ有梦最美 希望相随~~~
从长庚往东到太保市区能盖的地实在太多了 很怀疑涨幅
欸不是 去查嘉科附近透天也都要一千五万以上 这价格跟南科比才便宜不到500真要投资干嘛不买台南或高雄就好
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2024-01-23 15:43:001.4都还在天上飞 大旱
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-23 15:46:00现在入太危险了，就算GG真的有打算，也还不知道会不会遇到其他阻碍龙潭八字有一撇的都可以被赶走，太保八字还没一撇 先观望就好
高雄搞那么久，才陆陆续续改厂房，是水，学校，捷运都在规划
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-01-23 16:11:00嘉义北上工作回乡后发现乡下也买不起了,帮QQ
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-01-23 16:17:00不要说嘉义30 虎尾都25-30了...
作者: raise2019 (Raise2019) 2024-01-23 16:20:00
ceca快上
作者:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-01-23 16:30:00笑死仲介媒体随便乱喊也信
作者:
VicLien ( 第二人生)
2024-01-23 16:35:00Road map在哪 GAA做得到N1吗
1nm本来就唬烂连技术都还没成形他们自己乐观估要量产也是2033之后的事了
1奈米技术的状况在2030前后应该会确定 然后再说量产
作者:
sinted (１２０６工管之夜)
2024-01-23 17:32:00那边都空地，一大堆，空气差
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-01-23 19:01:00
都还没做出来就先谈设厂 疯了吧
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-01-23 19:35:00太保那边，已经被猎地好几年了，姐夫爸爸有些地都被买走，涨幅很可怕。
作者:
arrest ([Ｃ４] 我是二哥)
2024-01-23 21:04:001nm应该还在吹，但封测厂就是真的
笑死 1nm技术都还没就在喊烧量产谁知道到时候市况如何会不会又取消盖厂我ok你先买
作者:
priston (Pot)
2024-01-23 22:18:001奈米还早，资金布局到2030去？
作者: kyova 2024-01-23 22:33:00
很贵又太早，没兴趣。10年的政治风险很高。说变就变。
作者:
meowgy (sky)
2024-01-23 22:57:00太保那来的落后?星巴克、麦当劳都有
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-01-23 23:17:00陈明文：
作者:
love01 (团子圆子)
2024-01-24 02:30:00台积真的台湾房价的靠山
作者:
anc68003 (Drain)
2024-01-25 07:03:00华泰跟高铁比不上台积电
作者:
cnxm (jianming)
2024-01-25 21:15:00看看高雄、台南，你还怀疑台积电吗?