楼主:
OldPTT (oldPTT)
2024-01-17 20:33:36因预售屋进入对保阶段，建商提供了三间银行的方案
我的疑惑是，如果预期接下来会开始降息的情况下
会因为一开始选择的银行不同，而有所差别吗
看起来条件差不多，烦请各位指教
预计贷款：800万
台银 2.06% (I+0.435%) I=台银定储利率指数，宽限期最长5年
土银 2.06% (I+0.47%) I=土银指数型房贷指标利率，宽限期最长3年
合库 2.06% (I+0.467%) I=合库定储利率指数，宽限期最长3年
有先去合库问，目前新青安只能做一段式
优惠利率 1.775%，大概只能用两年的时间
期满后也不能转贷原本提供的专案贷款2.06%
新青安并不会比较划算
再加上年纪的关系，应该最长只能贷到30年
接着去薪转户的银行询问结果，2.06%就是现在所有银行的地板价
所以建商提供的三间银行，是不是闭着眼睛选一间就好
谢谢大家