https://udn.com/news/story/7241/7710611
买房压力山大！ 台中房价负担能力落入“过低”等级
内政部今（15）日公布2023年第3季全国房贷负担率为42.25%，季增0.16个百分点、年增
1.7个百分点，负担能力维持“偏低”等级。
值得注意的是，台中市房贷负担率突破50%大关，从原本负担能力“偏低”正式落到负担
能力“过低”等级，加上双北，六都当中就有三都负担能力过低。全台仅剩嘉义县、屏东
县、基隆市三县市的房贷负担率属“可合理负担”等级。
观察六都负担率，台中市房贷负担率50.32%，季增0.79、年增3.36个百分点，幅度冠居六
都，也因为房贷负担率突破50%，台中市从负担能力“偏低”等级落到了“过低”等级。
台北市2023年第3季房贷负担率55.35%，季增0.59、年增0.06个百分点，新北市房贷负担
率55.35%，季减0.06、年增1.69个百分点。六都当中已有台北、新北、台中三都，负担能
力等级属“过低”等级。
全台各县市当中，仅剩嘉义县、屏东县、基隆市三县市的房贷负担率属于“可合理负担”
等级。
房价负担能力分级，若房贷负担率在50%以上表示房价负担能力过低，40%以上、低于50%
表示房价负担能力偏低，30%以上、低于40%表示房价负担能力略低、30%以下表示可合理
负担。
内政部表示，这一季主要受中位数住宅价格上升，导致购屋负担微幅加重；但因可支配所
得上升，再加上政府去年8月实施新青安成家贷款方案，使这一季新承做房贷利率下降，
有助减轻自住民众实质购屋负担。
心得：
昨天看到游览车载着一堆外劳到公益路看房子
很多外劳一买就是一整排，有外劳撑著房价
现在买房不用担心会跌
继续买就对了

全台仅剩嘉义县 屏东县 基隆市属合理负担

喷

人家市民可是资产增加笑呵呵哦！

真的废文 嘉义屏东基隆就没人想抢著去住啊 XD

压力大就不要买阿zzzzzz

台北、新北、台中三都，负担等级都属“过低”等级代表这三都最多人想去买想去住

车手 诈骗这么多 一年产值80亿 开玩笑

剩“嘉义屏东基隆”合理但没人想去人就是这么现实人怎么[不往合理的]嘉义屏东基隆去挤？科科

鲁就不要买房 谁叫你要这么鲁

今年不买明年压力更大，涨到80-150

等合理区变成凹陷区

实际上就越合理的县市越没人想去住 越没人想去买物以稀为贵的道理

基隆很合理但就是没人要去，自己开车通勤进台北也是很快。不合理的一直都是眼高手低不知道自己有几两重的低端

所以说这篇文根本废到笑啊 XD最合理的嘉义屏东基隆就没人想去买 没人想去住啊

换句话说，大多数的市民资产增值

唉 草莓族太多 以后要跟外劳租房了

过低就要涨

可怜 还在用薪水看房价

大家想买的股票一样本益比很高阿，没人要的鸡蛋水饺股。

先问问合宜房价的地方为什么没人想买

李俊俋：建议买不起北部的年轻人去嘉义买房

又在唬烂台湾年轻人没钱买房了~随便找都一堆新闻告诉你台湾年轻人口袋超深买房比吃菜快!

早就警告过了台中绝对会涨到买不起......基本上看空台中比看空台北还傻台中满地建商地主，跟台北以散户投资客为主的市场完全不同

确实 说买不起的去买屏东 不然就是眼高手低啦

高雄买不起买屏东，台北买不起买基隆，这不是很好吗？

房价合理的地方找不到工作阿，以为大家都想买双北喔==

压力大怪自己不争气啊，还敢怪政腐啊

因为看涨所以钱都投进去，这不难理解啊!

卖房不是就笑呵呵了,这样也不忍?