背景：
夫妻37岁，年收合计约380W，扣完劳健保及税后约剩325W左右，育有2子。
目前自住房A尚有房贷730W，每月还款3万多。因居住空间不足的关系，因此近期想买一个
预计6年多后才会盖好的预售屋B，价约2700W，若能顺利贷到8成、30年，届时每月还款金
额约8万多。等B盖好后，打算将A出租(A屋租金行情每月约3.5W)。A、B房屋都在新北。
问题：
想请益大家会建议房贷如何还款？
1.趁B屋交屋前这几年，尽快还清A屋房贷，等B盖好只要专心还B的房贷就好，A屋租金亦
可用来补贴B房贷
2.不急着还清A屋房贷，趁B交屋前再累积一笔钱，让B屋贷款少一点
3.能拖就拖，A、B屋都慢慢还
目前想到这几种选项，希望房版大大可以指点迷津或是提供其他建议，谢谢。

可支配金流？还的起就能拖则拖啊，贷款问题到时候真的撞到政策面的问题，再一次清偿就好

把A还清，这样B可以再贷8成

2个房子登记不同人利率会比较好。其他金流没问题就慢慢还，多的钱拿去投资。

金流没问题就是3

拖。拖着拖着手上现金变多以后还能多买一间低总的

延伸题，你有没有其他的投资计划？没有的话，就全部拿去还房贷。利息低不等于没成本，你留着现金没用不如去还房贷。

我选3

请教各位，如果是3的情况，第二间也能贷到八成吗？

B金额大抵税较多，要还就先还AAB看持有人，如果夫妻各一间那都是可以8成，不过也要看地段跟薪资。