※ 引述 《lienchi》 之铭言：
: 不知道是不是发哥的销售成绩让很多同业眼红，不管是建商还是代销同业，就会在网络不
: 断攻击发哥。以台中来说，网络上常听到的言论就是发哥是投资客在买的、台中人不买发
: 哥、自住客不会买发哥、买发哥很难脱手，不过很明显网络和现实世界差别也太大了，实
: 在是不太知道为什么会这样？
郑总裁 钦天 天哥 我的天 我的哥 总裁大人
选地眼光非常的精准
我跑过他们家的案子有
丰悦夏宫 海洋都心 国宾官邸
松江一号院 台北一号院 中山官邸
圆山一号院 台北一号院 世界首席
中山凯彦 台北晶麒
应该可以用我的观点给你一些答案
郑董是代销起家
当年也是在甲山林
甲山林采全员销售
每个人都要会卖房子
在第一线的销售才知道消费者要什么
所以兴富发可以不断做出消费者想要的房子
这好像是屁话
但业界真的超多业主盖自己想要的房子
而不是消费者想要的房子
1:豪宅外观
李天铎在红树林的逸品海纳川
https://i.imgur.com/ZYIGZpz.jpg
你买不起？那盖个便宜版的给你
https://i.imgur.com/ML90JF2.jpg
一坪只要16万，40坪挂车位800有找
https://i.imgur.com/yBBd8UV.jpg
当年打的广告 就是1字头让你拥有李天铎
https://i.imgur.com/DRvtmzI.jpg
https://i.imgur.com/VcGaMUA.jpg
有泳池 有健身房 这个案子注定就是卖翻
但当时旁边的峇里vita只要13万
所以发哥从来不是走便宜路线
他走的是让你买得起的奢华精品路线
https://i.imgur.com/cPMYfxi.jpg
https://i.imgur.com/fXK7mK0.jpg
又或者是新春街的丰悦夏宫
当初找的就是P&T
https://i.imgur.com/4Cfh2sj.jpg
外观直接仿造台北花园
“住得起的信义豪宅”
https://reurl.cc/130M3Y
https://i.imgur.com/fZqU0rQ.jpg
https://i.imgur.com/2R7k8Au.jpg
中轴对称的千坪中庭
坪数切2-3-4房
刚好满足首购 换屋 置产三种客户
当时的宏英加州一坪不过16万
为什么要去买21-22万的预售屋？
13年前要长辈买预售屋
多得是三天睡不着吃不下饭来退户的
所以兴富发从来不是卖便宜
也不是只卖投资客
而是包装太强大 包得太好
你买不到 只好去跟先买得买
所以才慢慢有兴富发=投资客的说法
讲到包装可以再讲一下甲山林
从星海别墅 海扬 清淞就开始王牌组合
甲山林广告 兴富发兴建
还有2009年新富都系列
成功把头前营造起来
2011年新富邑 时代首席结束
移动到淡海 海洋都心一期结束
跟甲山林都配合得非常紧密
到了2013-15新竹国宾大苑 巨人 水公园
台中赫里翁 真爱
高雄国王城堡 华人汇
因为后来2015那波太惨
没代销想搭接待中心
于是发哥才开始自己卖
尤其当年很多预售变成成屋
代销不爱接 兴富发才成立销售部
这十多年
发哥的案子我几乎无役不与
一时要讲也很难讲
有兴趣可以搜寻本版关键字”台北一号院”
就可以知道兴富发规划产品真的非常用心
老实说上来分享比吵吵闹闹好玩多了
仔细看来嘘文的
都是学艺不精的同业
或是投资失利卖太快的投资客
其实我还有超多东西想上来分享
但看到那几个神经病就不想了
但发哥也让我赚到不少资本
所以还是要上来推一下我大发哥
诶 跟你说，他们上次四选一那一题，我很认真思考后我会投你欸XDD 哈哈哈哈哈哈
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2024-01-10 21:26:00发哥的最近的格局我不行...尤其是只有一台电梯到地下室这件事情...
发哥把厨房靠窗+中岛 客厅放在玄关附近，也是吓吓叫
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-01-10 21:29:001x年兴富发现格局不差 梯户比也跟新案相近 cp值都高起来
四选一说什么拍谢没跟到，中岛是从中山真藏之后开始的
作者: wang56 (wang56) 2024-01-10 21:43:00
会嫌弃发哥格局，大多数也都是租屋族，眼高手低
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-01-10 21:43:00说得真不错
因为他们都个人单打独斗型XD,里面唯一有唯独你是真的有跟团队合作过XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-10 21:53:00你这一贴 怎么这么像从来没发现过长得这么像
作者:
jamo (hi)
2024-01-10 21:53:00第二间仿的是皇翔御琚? 其他间我就看不出来了
作者: iamiam (dvw) 2024-01-10 22:25:00
发哥的地点真的都很厉害
刚刚看到花园，以为我家何时变发哥，靠腰，也太像了吧
作者: cht12341234 (55688) 2024-01-11 00:02:00
发哥厉害的地方是 大家越骂越喷
作者:
jamo (hi)
2024-01-11 00:50:00连东腾千里都高仿啊~厉害~
作者:
Watanabe (watanabe)
2024-01-11 00:59:00实务经验推推
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-01-11 07:30:00发哥物件从高价位到低价位都有吧？格局就差很多，难道拿国王城堡跟孟学苑放在一起看？
作者: idmaker (SMAN) 2024-01-11 09:06:00
近年有种发哥地点＞宝佳的感觉 宝家感觉自认走行情地板价所以对于邋地就没这么积极追价了
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-01-11 13:29:00有趣推
作者:
momomom (momomom)
2024-01-11 13:38:00但我们阿姨买国王城堡赔好几百万XD
作者:
askey (像钥匙)
2024-01-11 13:39:00推
作者: teddet2007 (ted) 2024-01-11 14:58:00
讲完我都想买了（？）
作者:
una283 (无)
2024-01-11 17:06:00发哥是全台地王吧2015还跑去上海买地发哥就是有本钱等到有话题有机会再推案连自己盖的房子被法拍还能溢价16%买回来固盘前几天又授权董事长买房子给特定人卖
推台中也是联聚新古典风格、由钜现代风抄好超满宝咖系列就很多复制贴上的建案，外观涨一模一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-11 19:15:00有料值得再推一次