各位房版前辈大家好，上个月终于买了人生第一间房子，
询问了几间银行最后剩两个比较，烦请各位指教
地点:台中
房价:1650万
两个方案均估到8成
A方案
新青安 1000万 年限40年 115年前利率1.775% 后面为2.15%
+
剩下320万 年限30年 利率2.06%
更正＊＊ 宽限期3年
换算下来前面30年月缴约43000 剩下十年31000
B方案
1320万 年限30年 利率2.06%
宽限期 5年
前五年月缴22000 后续月缴56000
目前家里每月收入约14万，若月缴56000还能接受，
现在卡在要宽限还是要40年，若五~十年后有换房可能，是否选择宽限5年方案较佳?
再麻烦各位指教，十分感谢!!

新青安的这间没有给五年宽限吗？

对...所以很犹豫

好奇问 新青安怎么会没给宽限期？

不确定.. 但其实好几间鉴价都到不了1650 不知道是否是因为这样

如果有其他投资计划就选有宽限的

其他公股还更差吗 很少遇到这种例子欸

买卖价鉴不到?单纯不想做吧

只送一家公股？你问的是哪家

有试试问问其他公股吗？尤其是土银，这间真的是我大哥如果真的只能二选一的话我会选一，因为二的宽限有五年，但之后还本利被压缩到剩下25年蛮硬的除非这五年有其他更好的投资可以让接下来的25年有更多余裕

抱歉当时跟行员沟通有问题 后续有再问到新青安宽限可以3年那这样是否新青安最优？公股问了3家 其他民营全部鉴价都只有1500上下…感谢z大 我们会再问看看土银!!

不用问了，民营都估不到了，土银更不可能