最近购入一间30年的大楼，想说看一下要怎么装冷气结果发现外墙变成这样子
https://i.imgur.com/wNoqVGS.jpg
箭头部分应该是前屋主打一个洞拉一条电线到后阳台给冷气用的
反应管委会说这是人为破坏管委会不负责修缮，而且要我们恢复原状，
跟房仲反应说保固只负责海砂屋、渗漏水、辐射屋。
请问这种有动过外墙造成的磁砖脱落到底是屋主处理还是管委会处理，
有办法跟前屋主求偿吗？

中古屋现况交屋=>当初看房子和验屋时，没发现吗？还是那些是你们自己后面打掉的?看来应该是没注意到，赔偿的机会不大，因为现况交屋

这就墙壁自行穿孔造成的吧！

这个你们看屋 验屋都没看到 只能自行修缮了 又不是当初是藏在装潢里

磁砖这种掉法也太奇怪 感觉有刻意尻过水泥层钻个孔尻一整面到底是要干嘛

我怀疑原本是要打一个洞装窗型 看那形状有点像

这个防水都破了，室内会潮湿壁癌吧！

自行修缮，看起来是人为

确实蛮奇怪的，感觉就是要挖穿。

照片屋内好像都壁癌，窗户那两片板子看得前屋主喜欢diy

这打到底了耶......不过当初在买没有开窗看看吗...这还大楼

要拉线应该也是洗洞就好了 这是用打的

应该是自己付钱了

这内部壁癌真严重

怎么可能是管委会处理这看起来就是自己挖的不是工人做的

都知道前屋主打的，还想拗管委会？这什么心态

是人为的，问题是这大楼的结构可能有问题喔当初用的水泥很差，再过不就可能外墙会下磁砖雨只是钻个孔就造成大面积剥落，快转手吧，这问题很大从室内往外钻孔，快破墙时最后力道没有收，就会造成外墙破裂，一般约10~20公分的破损，你的洞已经夸张了

屋主，现在是你，要负责啊

关管委会什么事 莫名其妙

至少手伸的出去，泥作或找外墙处理

请前屋主负责