想请问在总价几乎一样的情况下，版上各位大大会如何选择
选择 1:
府中捷运附近约 20 年管理不错的大楼
优点: 板南线离上班地点比较近，成屋不用等待
室内使用坪数比选择2 多大约六坪
缺点: 内部免不了要再多花一笔钱整修
中古大楼未来20年保值性不知会不会比较低(?)
府中附近市容环境不是太喜欢
选择 2:
新庄头前重划预售屋，一样距捷运环状线约 10-12分
优点: 住新屋感觉爽，不用跟房仲屋主来来回回议价
重划区街廓漂亮舒服
缺点: 坪数小，单坪价较高，宝咖咖建商可能要赌人品(?)
环状线感觉班距有点长，目前都是假日去看房的时候搭
不确定如果上班时间，转板南线进北市会不会很满

你觉得0-20折旧得多还是20-40折旧得多?

你买差不多成本的东西还是拿一样钱买三分之一成本的东西？

考量到坪数跟拆运 如果加上装潢费 1应该会比2贵很多保值性 2未必不好 附近的推案量较大 可能跟着新案价格起伏 近期碳税 新案应该又更铁板

板南无敌

胜旺居吗

自住选爽的

年轻人只买新房！这是趋势！暗示新房保值又增值

环状线转车超难用，请务必评估这点

之后还会会换屋1，要住很久选2

上班近就可选1，出价低一些不小心买到就多个优点

当然选不用转车的

20年房变30年贷款成数堪忧

2

2感觉比较有发展性，不过如果上班在板南线上可能会选1

这问题没有标准答案，因为不知道你各买多少钱。

大六坪 又近工作地点 我会选中古

详细地点也不知道，只能问神。如果不考虑投资效益，就选你爽的。

中古屋比较有议价空间 但屋况要审慎评估

我会选1 ，都住到新北了能不转车就不要吧…走12分还要转车不如开车算了

1

环状线和蓝线不能比 你搭蓝线通勤的话府中好

如果有小孩 学区也得考虑

1

1 20年还好

我选2

1

以土地价值可能1好一些 但如果只拼自足我选2 反正不会卖反正捷运根本差没5分钟 新屋感受肯定比较爽

环状线上下班时段，五分钟左右一班

我也住头前 搭机捷A3可以10分钟进北市 住新屋94爽

我选1 买大不买小

其实看你的空间需求是不是必要，成家一定要空间

别犯傻买中古屋 修缮费用算下来比新房贵

选1 空间大地点交通又好

1

我也选1，地点空间大，花点钱修缮也能开心住

板桥

无条件1地点比较好 空间比较大 你新屋也要装潢啊

板桥2x年大楼和头前新大楼我都住过，后者生活品质好多了差6坪要看你觉得够不够用，10vs16和25vs31是不一样的

当然是板南线

板南无敌、环状很烂，转一次车预计就是20分钟起跳预售有代销，一样吃你的仲介费，名字不同而已十年后新屋变旧屋、优势没了，但1板南的优势还在

不知道环状线多难用的麻烦去新埔板桥转一次车

1

大约六坪还是很抽象20坪 V.S 26坪 40坪 V.S 46坪

中古吧

当然是1，地点最重要，再来新屋除非它送装潢你也刚好喜欢，不然还不是要装潢

新庄人路过 一定是1 跟别人讲住板桥听起来就很有钱XD

室内6权状可能都快差10了

环状存在的意义大概跟轻轨一样

中古坪数大新屋这么多，地点又比新房方便，如果屋况还不错当然选中古先上车，以后再见机行事。新屋是住心情爽的，生活还是要便利

小选1

府中生活圈赢头前

环状线转板南线 走很快也要5分钟 再加上等车 自己评估

新庄那间虽然工程期0付款但明年就完工了,所以没享受到好处就要付钱了

1