楼主:
PPTenshit (石狮寺有四十四只石狮子)
2024-01-09 00:56:30想请问在总价几乎一样的情况下，版上各位大大会如何选择
选择 1:
府中捷运附近约 20 年管理不错的大楼
优点: 板南线离上班地点比较近，成屋不用等待
室内使用坪数比选择2 多大约六坪
缺点: 内部免不了要再多花一笔钱整修
中古大楼未来20年保值性不知会不会比较低(?)
府中附近市容环境不是太喜欢
选择 2:
新庄头前重划预售屋，一样距捷运环状线约 10-12分
优点: 住新屋感觉爽，不用跟房仲屋主来来回回议价
重划区街廓漂亮舒服
缺点: 坪数小，单坪价较高，宝咖咖建商可能要赌人品(?)
环状线感觉班距有点长，目前都是假日去看房的时候搭
不确定如果上班时间，转板南线进北市会不会很满
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2024-01-09 01:42:00你买差不多成本的东西还是拿一样钱买三分之一成本的东西？
考量到坪数跟拆运 如果加上装潢费 1应该会比2贵很多保值性 2未必不好 附近的推案量较大 可能跟着新案价格起伏 近期碳税 新案应该又更铁板
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-01-09 06:57:00自住选爽的
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2024-01-09 07:50:00年轻人只买新房！这是趋势！暗示新房保值又增值
作者:
hcdee90 (...)
2024-01-09 08:08:00环状线转车超难用，请务必评估这点
作者:
tfct (小尼)
2024-01-09 08:49:00当然选不用转车的
作者:
cblade (cblade)
2024-01-09 09:13:002
作者: autbb (本命巧克力) 2024-01-09 09:15:00
2感觉比较有发展性，不过如果上班在板南线上可能会选1
详细地点也不知道，只能问神。如果不考虑投资效益，就选你爽的。
作者:
swicer (somewhere)
2024-01-09 09:45:00我会选1 ，都住到新北了能不转车就不要吧…走12分还要转车不如开车算了
作者:
jc10755 (jc10755)
2024-01-09 09:50:001
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-01-09 09:54:00环状线和蓝线不能比 你搭蓝线通勤的话府中好
作者:
ASDFGH168 (我不会用水球...)
2024-01-09 09:59:00如果有小孩 学区也得考虑
作者:
Algshir (way)
2024-01-09 10:20:001 20年还好
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-01-09 10:21:00我选2
作者:
meg97 (meg)
2024-01-09 10:23:001
作者: Raphcad 2024-01-09 10:30:00
以土地价值可能1好一些 但如果只拼自足我选2 反正不会卖反正捷运根本差没5分钟 新屋感受肯定比较爽
作者:
shawold (shawold)
2024-01-09 10:46:00环状线上下班时段，五分钟左右一班
作者:
raizse (raiz)
2024-01-09 10:51:00我也住头前 搭机捷A3可以10分钟进北市 住新屋94爽
作者:
cblade (cblade)
2024-01-09 11:18:00其实看你的空间需求是不是必要，成家一定要空间
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-09 12:12:00别犯傻买中古屋 修缮费用算下来比新房贵
作者:
lovine 2024-01-09 12:20:00选1 空间大地点交通又好
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-01-09 12:42:001
作者:
yuku9 (攸柯)
2024-01-09 13:01:00我也选1，地点空间大，花点钱修缮也能开心住
作者:
Q311 (Q311)
2024-01-09 13:12:00无条件1地点比较好 空间比较大 你新屋也要装潢啊
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-01-09 13:30:00板桥2x年大楼和头前新大楼我都住过，后者生活品质好多了差6坪要看你觉得够不够用，10vs16和25vs31是不一样的
作者:
una283 (无)
2024-01-09 13:35:00当然是板南线
板南无敌、环状很烂，转一次车预计就是20分钟起跳预售有代销，一样吃你的仲介费，名字不同而已十年后新屋变旧屋、优势没了，但1板南的优势还在
作者:
hcdee90 (...)
2024-01-09 13:40:00不知道环状线多难用的麻烦去新埔板桥转一次车
作者:
wush (wush)
2024-01-09 14:27:00大约六坪还是很抽象20坪 V.S 26坪 40坪 V.S 46坪
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-01-09 14:51:00
中古吧
当然是1，地点最重要，再来新屋除非它送装潢你也刚好喜欢，不然还不是要装潢
作者: candyloveleo 2024-01-09 18:43:00
新庄人路过 一定是1 跟别人讲住板桥听起来就很有钱XD
作者:
una283 (无)
2024-01-09 19:11:00环状存在的意义大概跟轻轨一样
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2024-01-09 21:25:00中古坪数大新屋这么多，地点又比新房方便，如果屋况还不错当然选中古先上车，以后再见机行事。新屋是住心情爽的，生活还是要便利
作者:
tswen (T-swen)
2024-01-09 23:12:00小选1
作者: grayeric (gray) 2024-01-10 00:42:00
环状线转板南线 走很快也要5分钟 再加上等车 自己评估
新庄那间虽然工程期0付款但明年就完工了,所以没享受到好处就要付钱了
作者:
catnip25 (Big Cat)
2024-01-12 10:29:001