刚刚看到FB桃园号试算
https://i.imgur.com/666qGDN.jpg
台北是不算 其他五都一个月6.6万到11.4万
一个人月薪来算当然有难度。
但双薪的话，
在台南一个人薪资超过3万3就买的起房
台中4万2
以台湾2022年薪中位数51.8万。除以12个月等于4.3万
https://i.imgur.com/n8eyXjV.png
刚刚好买台中！以台中生活机能。有捷运，有中部五县市支援。也很赞！
是不是说明真的不一定买在台北/新北？换个地方买海阔天空。
共勉之！
真的不要被个人月薪吓到。对吧？

除了台北的话 大部份理组都没啥难度吧

都有3万块的技术员都扛1200万了，别自己吓自己

我说用那个人月薪来看

房版都说能无限优惠期再增贷付房贷阿3万买8000万绰绰有余吧

有头期，贷款没啥难度把，而且越缴越轻松，不像房租年年被房东涨，就是有空空想不开，宁愿付房租养肥房东

赚的钱都拿去付房贷 不用生活是吧？

楼上是不是看不懂他只拿1/3缴房贷啊 超保守了

我2020买的江翠北房刚对保完，小鲁年薪才100初头贷1500万也是轻松过件，都带老妈去准备当保人了结果行员说不需要…我觉得物件地点也很重要我当初买翠北D区5字头现在至少涨了30%吧银行根本不怕你还不出来…

你不用缴劳健保之类的？

眼高手低的人太多了

8楼国文跟数学老师怎么教的？都说是1/3缴房贷很难理解？

有些人为反而反 反到没有思考能力

轻松买

最重要的40年没写！ 补上我再补推没啥人想绑房贷40年吧

40年这么爽...有什么不好的

那些悲愤鲁蛇华男娶不到老婆当然不能这样算

没人想40年？哈哈哈哈哈菜B巴

还在双薪哈哈哈哈

最后的“对吧”有ㄚ巴的架势，气势十足

40年房贷也可以提前20年就还完，且债主允许你还完钱的期限往后延不好吗？

部分人宽限期一过就获利了解，也不会缴本金

反正就风险问题而已。跟股票一样，牛市时各个开杠杆爆赚，熊市时跳楼破产违约的一狗票。房产只是把这时间拉长到20-40年

怎么本版还有人在喊没人要40年啊 = =

无 限 转 贷 大 法

如果可以我想要一万年，谁不想要40年？有啦！老一辈觉得欠银行钱就是不好的长辈

高雄 台南绝对买得起

缴完差不多可以进棺材了 你只是换个房东叫银行而已以前人十几年就缴完了 你缴四十年如获至宝 佩服

算双薪？你没看前几天没结婚就叫你买未婚妻名下了

哈哈哈

说没人想房贷40年的 请观察你的同温层是不是都这种想法

40年利息多缴几百万 阿不就好棒棒

贷40年 你可以20年还完 甚至10年还完啊

换个房东叫银行不好吗XD 都要准时缴款才能住叫谁房东有差吗XD

但多数都是1x年左右就卖掉 换更大的

贷40年可以10年还完那这篇在讨论什么?

结婚率低少子化 哪来的双薪买房你大竹科男有在双薪买的吗？

真的有啊 涨了不少获利了结 去其他县市买更大的你是不是脑袋转不过来阿？

台北市高薪男有在双薪买的吗？3.3万根本贫穷线 谁要嫁你跟你双薪买啊

空空理财的概念都没有，没救

ㄏㄏ 买不起就不要买阿贷40年好恐怖喔 不要买阿

又偏离主题加一堆附加条件，提前还完、涨价获利了结这篇就是用这样的薪水没有意外的还40年你怎么不假设隔天你民乐透算了

楼上听不懂就算了 我说给懂的人听的

本来就买不起不要买 没那个屁股吃啥泻药

其实是房版有65535个宇宙平行线

还获利了结去别的县市，对，就你的县市最会涨你投资眼光最精准，你买的都涨别人都没涨请问大家都涨的情况你是要换到哪里去?东部?这些价格已经住的够郊了你还想换到哪里更郊的

用大富翁红/黑卡就可以了，卖房时用红卡，买房时用黑卡

最近开始又出现新警察了，依照房版热门指数定律，今年大胆预测需求会持续上涨。

其实这图没有什么意义，因为没有计算到父母拿了多少出来

单身肥宅哪来双薪

住台南真的很幸福，尤其是双薪高的，根本在享受人生。

3.3万 买房后穷得只剩下房

没事啦 租房投资ETF不就好 ㄏㄏ

真正穷的只剩房子的100%是指台北人，买了就一辈子只守住房子贷款

多少人办新青安还在没人要40年...

如果在台北当公务员，真的是傻了

年薪100可以贷到1500有吓到我

股票大涨 青安捏一下就上去

新青安不是上限1000万吗

随便当个学校代理老师就四万了只有自己不争气没有不景气

买房还要开杠杆，可怜，小心天罚，代销之神提醒过了

笑死 如果台北人还有房子 你不就连房子都没有XD说穿了只是你买不起酸葡萄而已

还好我没钱，不用想

住鸟笼有什么好羡慕的，反而是台北人怕被酸才是事实吧

房东是银行，缴40年后房子是自己的，房东是房东，缴40年后房子还是房东的，更何况银行不会管你要不要养宠物，也不会订一堆规定，家里想怎么装修就怎么装修，还能向银行增贷出来投资，一般房东怎么可能？这么大的差异居然有人觉得一样？

买得起台北房的人的财力跟财商，哪时后轮到低端仔评论了？觉得自己比较有钱？比较会理财？那请问你年薪多少？资产多少？然后又是台北市鸟笼理论，请问其他县市的新大楼主加阳实际坪数大于30坪的物件很多？你现在自己住的又有多大？

这样看下来不用双薪就可以轻松达成了吧

建议月薪太简化了吧，直接乘以三

鲁空就乖乖的安静点，嘻嘻☺

高雄台南...真的被看没有!

笑死 不想住鸟笼 你可以学我买透天啊 买不起吗

我这边宣布没台北市权状的都给我闭嘴 我先

笨蛋 重点是房价

上个班看到房东是银行居然也能说不好，对，你说的对，我要继续跟银行租房

双薪一起拼的话 能试试

重点是人家买得起你怎么买不起人家敢买你不敢买 台北市蛋黄区那些问题才是房价

我一律建议买太麻里，真的海阔天空

6.9×12年薪85万 pr都70了 在高雄连两房都买不起 两房含车都要1100 你就知道这表格根本在害人

你单薪一个人, 为什么老是要买两房车啊

1／3付房贷 等50岁再来买两房？

人家夫妻一起买, 你单薪买, 买不过人家不是很合理吗?你到50岁还是一个人 就买套房就好了啊 干嘛买两房

银行都可以抓到2/3到七成 这个表格抓1/3 真的很保守

你先买套房的话 是不是30岁就可以上车了

房贷1500 抓七成 年收抓96即可 能过不意外

当然啊 要买公寓也可以啊 我是说要上车哪有多难

只抓1/3 代表可能还有1/3是分期付款或是信贷之类的固定负金流

不难就好啊 那你刚刚在那边50岁才能买是讲三小

都2024了 还有人在贷40年很恐怖= = 栅栏坏了？

是都不用吃饭生病喔

笑死 你缴房租就不用吃饭生病喔

照他1／3这样算 月薪怎么算也不够买房 我是这个意思

不会啊 人家就是算这个月薪就能买得起而且事实上双薪的话 个别还不需要这个数字

把3、40房贷月缴差额 拿去投资大于房贷利率的标的啊长期复利下来怎么样都不输那多的利息吧

就你说的双薪可以啊 不然像我这种的做到退休也没七万看到这表格干 吓死了 还是别买房了 买只爱疯吧

明明还有2/3可以吃饭生病出国买唉凤看不懂某人在欢什么

年薪100贷1500勉强能过啦，摊40年月缴五万初吧。年缴六十出头万 刚好六成过一点点 公司上市上柜可能就让你过了

那也是选择啊 没什么不好

付给银行是买房仔的悲哀，但付给房东却是租屋仔的骄傲

其实银行用低于通膨的利息贷给我 是银行的悲哀才对林北不占这个便宜才是悲哀

双薪就包含两个家庭要负担，实际上薪水能不降低就很好了不然怎么会有一个人饱全家饱

没事 买不起就租房阿 ㄏㄏ

继续租阿= = 不想买的一直来看房板干嘛 房价又与你何干

租房 每年出国玩 买进口车 钱花光光 超爽 干嘛买房是吧嘻嘻

如果是平均月薪的话，单人21根本一点都不难

关键是要找可以一起负担的另一半

愿意一起负担的很多吧

双薪八万，很难吗

我以为现代父母喜欢直接找有房的男生去嫁比较多吧 你有女儿的话 会想让她嫁去吃苦吗？ 双薪买房的人我好像几乎没认识到可能是我同温层的关系 周遭很少双薪买房

单薪就买一人需要的坪数

看完推文串就知道租客还是很多呢 真好其实没家庭不能用双薪算 那你就买一个人住的空间就好啦 我有个房客跟我说他不婚不生 后来我也是推他买个套房就好其实之前看完数据 单身比例尤其男性未婚不少人 你就交不到 干嘛管人家双薪打赢你组不到队 那就降级找能单刷的副本

竹北奇磊，一房租金开两万九，贵烂，买下去一个月还五万，其中利息2万2

台中跟桃园房价差很多吧

今年降息房贷会变便宜，租金可不会

716悲愤群，只会跟巨婴一样乞求别人拯救，努力一点不好吗？

鲁空还是一样觉得背40年房贷很可怕葬送一辈子，那他们一定都是父母有房住家里不用缴房租的人，嘻嘻嘻

大家鼓掌欢迎房板下一梯新警察 希望大家都可以撑到年尾喔!

嗯嗯超贵超难买，麻烦继续租

新警察周期大概多久一轮啊 季经文？

重点还是头期款若贷30年大约存五年的钱能买的月薪一样但有人连存头期都舍不得牺牲花费怎么能用月薪多少来看你能买什么房子

新警察通常在有新政策或是选举前后出现 不然就是在房产热门时其实有他们也不是坏事 不然大家都买不租 包租公饿死了

3.3w就买房 阿对对对 你都不用生活成本的

想买的就会找方法 只会抱怨的就会找借口 这很正常三分之一这算法我还是推荐改用扣掉所有开销之后的数字

还有人觉得房贷要缴满40年？去看看台湾的房贷平均还款期数好嘛

好可怜 推文就有那种谁要贷40年的同温层真的很笨 你不喜欢40可以选30年20年啊 多一个选择还嫌呢

没工作过的人也可以买两千万房了 接受现实吧= =

别闹了 没缴清前 房东是银行

别闹了 难道你融资买股票 赚赔算银行的?

笑屎 没缴清房东算银行 哈哈哈哈哈各大公司贷一堆款 没缴清公司都算银行的 啥小制杖言论XXDD

所以看得出来头期款真的是最大门槛，除了双北，其他地方真的不难买，之前全额贷还一堆人骂而且就算台北也没人逼你要买2900的，一堆2000内的，只是眼高手低的还是嫌

全额贷赞赞 乔治玛莉坏坏

学贷还没缴清以前毕业证书也是银行的

空空不喜欢免头期，慢慢存等房价上去最开心

双薪勒，没房现在女生要跟你结婚？还帮你背房贷？

现在大部分都双薪夫妻阿 一起负担阿 只是房贷生活费如何分配而已 很少单薪养全家了啦....

还是不补40年的资讯，继续嘘上面一堆逻辑有问题的。你爽就好。懒的跟你争

40年房奴房子都是银行的，利息缴到死，乔治玛丽准备断头

真的要嘘一下40年 太短了越久越好

一句话，40年前的1万跟现在的1万不同价亲戚40年前准备了3000万退休，到他2016走刚好花光。那个时间点我父母也买了一间北市边陲公寓100万

超过1/3 月收 危险