刚A了一下
发现楼主相关疑惑发了很多次。
我10年前没后援买北市旧公寓
重点回应一下：
1.地缘关系
在民生社区长大，活动在东区
所以我只会看这个小范围，最后买中山国中。
（包括家人亲友住在不远、习惯吃的逛的用的设施不远、工作的位置不远、交通极为便利
）
2.同价位公设比最低，实际使用面积最大。
3.直接可以改造成适合自己的格局，用最顶级的电器设备（我发现 电器用品的等级、浴
缸的大小、天地壁窗的材料，大大影响生活品质）
4.的确停车位用租的要走路比较不便，所以会看状况多使用Uber。
5.我买2300，房贷占我当时核贷时税后的1/4
也就是我还能乱花还能存钱。
所以你误会台北市人买了公寓追着钱跑应该是误会有点大。
当年是2013台北市的疯狂高点
但是当时好像并没有污蔑披批评老公寓旧公寓的风气
所以我也不会去注意住新北住外围有没有什么缺点，反正就没地缘关系而已。
自从发现有类似你的这样的人长时间
对台北市老公寓有成见与不实的批评时
（尤其是建商，毕竟新北新房要卖台北市公寓价格 面积却比较小，当然会拿出来比较批
斗一翻）
我便开始批评外围的缺点了（塞车、8+9）
大概是这样
希望有回答到你
引述《railwayman (软件那提)》之铭言：
: 抱歉
: 使用这篇文章
: 在这个板将近10年
: 天龙国好的点物件
: 不外乎就是超过40年以上的老公寓
: 连我自己亲戚也是
: 住在万隆捷运旁边的老公寓
: 我常常拿亲戚的房子跟朋友同事开玩笑
: 如果这种老公寓放在中南部
: 老实说我连进去看都不想(真心话)
: 更不用说想要买或住
: 因为拿高雄五甲来讲好了
: 7年前高雄很多类似这种公寓只要200万左右而已。
: 但老实讲看的人和买的人真的不多。
: 为什么我知道，因为我朋友就是在五甲有这种房子，卖了半年卖不出去。
: 结果租人还被欠租费。
: 但天龙国真的很特殊，也很无奈
: 明明烂到CP值只有1%的房子，却要拿2500万以上的钱来买。而且还是抢著买。
: 有时候觉得很奇怪的一点，
: 明明会想要在天龙国生活的人，就是想要和别县市的民众不一样，想要享受生活品质及
便
: 利。
: 但为什么甘愿区区住在一间40几年的破房子旧房子?
: 而且而且还是花上一辈子生活所需的一半钱来买的(在中南部人民可能一辈子赚不到)
: 我一直不懂?为什么?
: 就算每一次转手，换了买家，一定会花一笔钱把房子内部装潢成新屋一样。
: 但外壳还是老旧不堪，这种居住心态会开心吗？
: 我们都知道这是逼不得已，天龙国的房价就在那边。所以买的是地，而不是壳。
: 但这都没办法改变越来越年轻人的思维吗？
: 为什么有能力赚取年薪200以上的人，难道走出别的县市就没办法发挥所长?宁愿一辈子
蹲
: 在天龙国，把自己所赚的一直缴给一间破旧的老公寓里。而也不愿意住CP值高的新房子
吗
: ？
: 到目前为止，我在这个版，常常看到类似天龙国卖房的文章，我就会觉得为什么要委屈
求
: 全花大笔的银子，锁在一个旧笼子里面?
: 为什么?为什么?为什么?
: ※ 引述《slothshout (谢谢你 2605)》之铭言：
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诉
: 。
: : 建物门牌： 北市大安区.延吉街2F
: : 房屋屋龄： 44年
: : 房屋类型： 电梯华厦大楼
: : 所在楼层： 本案在2楼/共7楼
: : 房屋坪数
: : 建物权状： 31.24坪
: : 主建物 ： 20.04坪
: : 附属建物： 4.7坪
: : 共同使用： 6.5坪
: : 车位 ： -
: : 建物权状是否包含车位坪数：N
: : 土地权状： 5.95坪
: : 格局 ： 2+1房 2厅 1卫 阳台
: : 开价 ： 2998万元 (95.97万/坪) 诚售可谈
: : 停车位 ： 无
: : 交通 ： 忠孝东路四段.仁爱路四段.延吉街
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: : 本物件附近地址实价登录 ：
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: : 无
: : 照片连结：
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: : 其他介绍：
: : 1.近捷运忠孝敦化站.国父纪念馆站.周边转乘路线多.
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: : 联络资讯：0905535666 (Line ID 同手机号码) 简哲洋
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