各位身家上亿的大大好,
小弟最近持续在看高雄房，仔细研究了一番后，
发现北高凹子底周围跟南高雄(三多、亚湾)现在大概有10%到20%的价差
其中，三多捷运站附近的名发晶阁，应该是事情很多的三发地产设计，发现许多房子都是赔售
这栋名发晶阁之前板上也有些讨论，小弟研究后发现，似乎管理费对高雄人来说偏高，加上投资客多，因此许多人都赔钱卖，也不像北高中古屋一样一直涨
想请问对高雄很有研究的各位大大提供宝贵意见，谈谈名发晶阁这栋楼为何不受青睐？
又未来假设亚湾真的被重大建设搞起来(目前我觉得还差地远)，三多站这个位子有机会吗？
谢谢各位大大

X发真的….

喜欢三多那个位置也可以考虑昆庭预售

我就问要持有几年？要卖给谁？

其实当初的实价登录是真实价格吗？别忘了当初有一波AB约非常盛行的日子

格局很差

栋距，顶楼主机噪音，大坪数，板上有大大分析过

别人买是AB约，你买的时候叫实价。

实际去看过其实没版上某大说的那么差 地下停车做的不错但最值得称赞的是公设维护得很好使用率高 离捷运步行3min但因为公设多管理费电费也是很吓人 然后大坪数要买2车位其中一个必机械 这我不行不过整体来说还是比发哥好太多

Ceca 大有想法吗，关于三多商圈、亚湾区的发展等等，愿闻其详

赔售几乎都是AB约吧