房版的各位晚上好：
有些事想请益，两年前已买了第一房当年不懂事，房屋名是太太、贷款是先生、最近萌生
买第二房的计划，但不知道该怎么处理比较适合。
1.第一房赠与给先生，但会有税金的问题，而且是新成屋不到五年，税金蛮重的。
2.第一房转增贷可改成太太贷款，太太的名字房，但没有宽限期，但第二房的头期目前已
够，转增贷多出来的资金、目前还没有更好的投资标的利息会变成浪费掉了。
3.维持第一房一样是太太名字、先生贷款，第二房就会变成太太贷款、先生的名字，银行
鉴价可以贷8成，利息会变高一点。
想问如何选会比较合适？ 谢谢房版的大家。