楼主:
blargelp (bernie)
2023-12-31 17:22:36我自己买新大楼，
有健身房、开放式厨房交谊厅、电影院（我根本不知道里面长什么样子）
确实不会用到啊。
偶尔想跑步直接附近人行道跑几圈就好。
但盘吗？
我未来搞不好转租人。
门面也是公设，好门面就是比较好租。
毕竟租客进来看也就是十分钟以内的事。
门面大概占印象三成吧。多租个一千也没问题。
所以租人我觉得还好。
公设我是觉得还好。
除了游泳池。
我真的不懂游泳池为什么能拿来当卖点欸
还有，为什么2023了还有建商在搞泳池宅？
泳池我直接当抗性。
过个十年，几乎每个管委会都会决议：维护太贵，停止营运。
有的还会夏天开放几个月，有的久了连一年一度恢复使用的大清理都不要。直接荒废。
荒废的泳池占空间就算了，还有锈斑= =
你要卖人租人，对方看到荒废公设还会觉得这社区管理没弄好。
反正其他公社我觉得还好，也没花多少钱，没要用就关灯甚至当仓库都好。
泳池真的没救欸，只有瞄准有钱住户的社区才搞得起来吧？
作者: gn01705529 (Vito) 2023-12-31 17:28:00
你的社区住户太穷酸，我的社区10年了还是每年开游泳池话说回来，建商设游泳池没多少成本但却可以吸引很多有小孩的购屋刚需建商只跟着市场走，有游泳池就是比较好卖
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-12-31 17:38:00游池很爽 温水的最赞还有蒸气室 = =
应该说住户财力够高的建案游泳池是加分，不上不下的建案就见仁见智了。
作者:
all035 (在看也没几年)
2023-12-31 17:57:00泳池的就看住户财力跟户数 只有一般泳池功能的很常被弃用
别崩溃了，有泳池的社区当爸妈的都很喜欢，当然前提是户数别太少啦，会养不起
作者:
Sparxxx ( )
2023-12-31 18:01:00总价高的，泳池是加分，低总价的泳池就扣分
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-31 18:08:00室内游泳池，spa，桧木烤箱，蒸气室超爽的，对身体蛮好的，你应该住看看这种社区。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-31 18:09:00我在家的时候几乎每天都去，真的对身体有益。40度spa池让你可以每天晚上五分钟马上有热水泡，不用自己浴缸搞半天。游完泳晚上整个睡眠品质大增。
作者:
weron (Weron)
2023-12-31 18:17:00我家10几年社区，温水泳池全年无休，钢琴室瑜珈室路过也常看有人在使用，唯一荒废的是电影院，播什么都没人捧场
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2023-12-31 18:33:00羡慕有温水泳池
作者: jojok 2023-12-31 18:34:00
社区游泳池开放每天都是满的，都是小朋友跟老外，不是没有用处
作者:
bbnctu 2023-12-31 18:36:00没开游泳池的社区真的太穷酸了
作者: jojok 2023-12-31 18:36:00
社区开放6-9月，不会耗费太多资源
作者: jessicaabc98 2023-12-31 18:44:00
公设有些还要记点，不要安慰自己了
这就是一堆穷人硬要买贵社区的代价自己背房贷苦不堪言、还浪费公设价值
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-12-31 19:22:00身旁朋友有小孩的都对泳池赞不绝口也
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-31 19:32:00九成游泳池都是消防池 只开放6-9月是其他月份用的人少开放才浪费资源
很多社区都有泳池，而且正常营运，泳池大部分也是蓄水池的二工，没有游泳池还是要蓄水池，建商帮你弄还嫌。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-31 19:35:00我们是全年开，会排岁修，冬天游温水其实很舒服，水中温度高于室温。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-31 19:36:00其实开放多久就看各时段用的人多少 住户有没有共识安排资源毕竟游泳池要开就要有人管理
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-31 19:37:00电梯大楼加上全年温水室内泳池对长辈的功能非常强大，请细细品味。
我新买的大楼泳池超美 恐怕只有没朋友的边缘宅才会这样想
作者:
k85564 2023-12-31 19:39:00泳池看社区品质啦会想关的我看社区也..
我碰到的的泳池都正常运作耶！而且所有公设使用频率都很高…
作者: TSMininder 2023-12-31 20:01:00
觉得没用 & 自己没在用
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2023-12-31 20:11:00很好奇，有多少人不知游泳池是法规要求的消防用水池？排空没水的反而是违法的？
作者: kyova 2023-12-31 20:14:00
穷酸
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2023-12-31 20:14:00我希望，不要当游泳池，储起来，自来水停水，社区还有水就是爽
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-31 20:17:00之前有过,不用游泳池的原因是,人太多...颗颗
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-12-31 20:24:00看社区素质吧？有共识一起养的一定养得起来啊，但大多数一般社区泳池都是浪费钱的贵的社区游泳池是必备，一般社区除非户数多吧不然很难养起来
作者:
weihana (weihana)
2023-12-31 20:34:00我在暖市，没有泳池可是不考虑的
作者:
krf08 (..)
2023-12-31 20:38:00现实蛮多泳池没再使用，买前要先调查
作者:
v3015 (阿厚啊)
2023-12-31 20:42:00蛮多知名的大社区都有泳池，所以泳池养不起应该是社区问题
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2023-12-31 20:43:00超爱泳池耶
作者:
krf08 (..)
2023-12-31 20:45:00大家愿意付钱都不是问题，所以当初就要花
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-12-31 20:58:00其实很多人使用游泳池，暑假不用跟别人挤游泳池就很有用
我有个朋友家里很有钱，他找房子只有一个条件：一定要有游泳池
作者:
on32 (onon(b))
2023-12-31 21:11:00泳池不会想不起来 看大家愿不愿意花钱 这么多户均摊没多少钱心态问题而已就像便当涨价10 20 觉得好吃就吃 不好吃就换家大家都觉得泳池不错 自然就OK
作者: cheny10 (微风) 2023-12-31 21:19:00
我们社区经费3000万,养泳池根本不是问题。社区公基金低于2000万的,我不会考虑购买
作者: jeffsu 2023-12-31 21:22:00
公设这种门面对卖房影响很大喔 不是没用到就没价值我去过一个大楼 公设像没人再用的鬼屋 房间本身再好也卖不出去
作者: furio (void) 2023-12-31 22:31:00
游泳池几乎都是消防水池共用，好奇游泳池排空怎么通过检查又不是电梯磁扣，检查时关掉不用就好
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-31 22:59:00租客最好管你门面啦==
作者: jane80289 (白仔) 2023-12-31 23:16:00
我小时候最开始学游泳就在我老家社区游泳池开的游泳课学的耶 但不是温水 只有夏天开放 我爸妈现在住的15年社区也全年开放温水游泳池 很不错啊
作者:
sparkau (加油!!)
2023-12-31 23:33:00游泳池很加分，水质真的不是大众泳池可以比的
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2022-01-01 00:13:00
只能说看等级，高级社区泳池很棒，不用去恶心的公共泳池下水饺
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-01-01 02:14:00社区没泳池根本懒得去外面游。有把消防蓄水池改建成泳池是大大加分
我两个有泳池社区，超过17年了，仍然正常开放营运耶
作者: idmaker (SMAN) 2022-01-01 13:28:00
我社区12年泳池依然维护很好啊 周遭社区也是一样 不要自己养不起说全部都一样最讨厌看到那种颓废老人自己不游泳不健身不用公社就在那瞎讲全天下公设跟他家一样要荒废
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2022-01-01 14:31:00泳池现在感觉用来挑客群的，没钱又没闲那种使用率低的就不太喜欢
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-01-01 16:04:00你是不是单身？有家庭的人应该都懂泳池XD
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-01-01 17:56:00我家社区淋浴间还有热水勒 但是冬天泳池没开…
作者:
eric112 (eric)
2022-01-01 18:43:00有听过社区游泳池淹死人的，马上变凶宅
作者:
gastboy (hungry)
2022-01-02 02:40:00泳池直接不看
户数多有温水泳池很棒，我社区还有三温暖跟温泉、健身房、烤箱室跟蒸气室、用完超好睡.