鸡排妹近期抛出“房价跌，银行怎么办？”的论点
新闻一发引出八卦板热议
以及三斤的参战
正方论点认为房价跌的话银行等等金融业将陷入同08年金融海啸一样的惨状
反方论点则认为鸡排妹没读书的观点很可怕
房板应该是接触房子房地产更有经验的群众
对于此论点的意见为何
有卦?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-12-29 23:35:00通缩恶性循环绝对是大灾难，信用也会发生这种事
作者:
krf08 (..)
2023-12-29 23:39:00鸡排妹自己有在炒房，当然不会希望房价跌。剩下的就是找理由
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-29 23:40:00央行先前压力测试过 很粗略来说 可以承压35%左右的跌幅但这种压力测试是单一变量 没有同时考虑为什么房价大跌是否有别的金融问题 股债连环大跌之类 也没有考虑后续比如说房价跌了35% 相对应的质押追补会不会引起股债连环大量赎回 造成其他市场崩盘 或是公司债务连环爆的问题她是没念什么书 所以他只起了个头 没讲到后面
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-12-29 23:43:00呼叫板主
作者: Robben (裸奔) 2023-12-29 23:43:00
银行贷给你8成就已经是把下跌风险算进去跌不到20% 对银行当然没影响
作者: Robben (裸奔) 2023-12-29 23:49:00
所以两边都有错误的地方 不过自己也错很大的呛人没读书更好笑银行要你抵押就是怕债务人倒掉 还什么你会乖乖付贷款银行没影响 这个才更没读书
不过更重点是 什么原因让房价跌？有可能让房价跌的同时，不影响经济或社会其他层面吗？什么元素都不变，然后房价忽然蒸发30%？我是无法想像…
其实银行也不确定会发生什么风险，所以只能借贷8成，如果房价跌都没差…那干嘛不借你120%？
作者: Robben (裸奔) 2023-12-30 00:02:00
直接无担保信贷让你借到爽不就好XDD
怎么会没差，3000万的不动产，抵押担保能借款2400万，你无抵押的信贷能借那么多噢？
作者:
CHELun (曾咖郎)
2023-12-30 01:06:00就为自己利益站边发言而已 他们根本不懂...
作者:
Kazmier (代理人)
2023-12-30 02:34:00不管空方还多方都觉得鸡排妹那论调是没读过书的人才讲得出来
就我看来 先人身攻击就是论点最弱的一边 所以鸡排相对是较正确
作者: Quiorra (Quiorra) 2023-12-30 04:15:00
我也希望房价不要跌，这样我才能炒房
这...银行顶多就挤兑倒闭，讨论这个就跟讨论阿共打过来，台积电怎么办一样，庸人自扰。
跌两成以内都是伤到屋主，银行毫发无伤，要砍到20%以上，银行债权才有可能受损，头期款两成的意义就在这边