Re: [闲聊] 侯友宜妻子将把凯旋苑改社宅或青年住宅

楼主: thomas ( )   2023-12-28 02:13:29
有点意外关于违反的法条现在会有争议,我整理一下供你参考:
建筑法 第9条(建造)
﹝1﹞本法所称建造,系指左列行为:
  一、新建:为新建造之建筑物或将原建筑物全部拆除而重行建筑者。
  二、增建:于原建筑物增加其面积或高度者。但以过廊与原建筑物连接者,应视为新
建。
  三、改建:将建筑物之一部分拆除,于原建筑基地范围内改造,而不增高或扩大面积
者。
  四、修建:建筑物之基础、梁柱、承重墙壁、楼地板、屋架及屋顶,其中任何一种有
过半之修理或变更者。
建筑法 第25条(无照建筑之禁止)【相关罚则】Ꜹ6
﹝1﹞建筑物非经申请直辖市、县(市)(局)主管建筑机关之审查许可并发给执照,不
得擅自建造或使用或拆除。但合于第七十八条及第九十八条规定者,不在此限。
﹝2﹞直辖市、县(市)(局)主管建筑机关为处理擅自建造或使用或拆除之建筑物,得
派员携带证明文件,进入公私有土地或建筑物内勘查。
(78条与98条关于拆除与行政院认定的特例,与本案无涉)
本来建筑法只适用于都市计画区(民国六十年),但是民国六十四年底区域计画法实施后
,所有都市计画区和区域计画区都包含进建筑法,因为包含了整个台北县,也就包含了万
里矿区。
回到争点,从各方证据来看我很难相信民国六十四年底之前就已经存在这样一幢两层楼以
上的工寮,这之后必然有所增建,也许是面积也许是高度、也许是屋顶或甚至是既有建物
拆除重建,由于没有主管机关同意,我想“违建”并无疑问。
至于“既存违建”,各地政府都有一把通融的尺,在新北市,凡是民国98年6月25日前的
违建,都不在优先拆除之列,而是既存违建。
※ 引述《Tylose (Tylose)》之铭言:
: ※ 引述《z6936 (sai)》之铭言:
: : 标题: [闲聊] 侯友宜妻子将把凯旋苑改社宅或青年住宅
: : 时间: Wed Dec 27 11:58:46 2023
: : 侯友宜妻子任美铃刚刚发公开信
: : 强调“凯旋苑”从头到尾都不属于侯友宜
: : 等2026年6月和厂商租约到期后
: 未来的事情都当作屁
: 看一个人要看他过去做啥
: : 会将整栋大楼改为青年房舍
: : 或改为社会住宅!
: 说真的我觉得打这议题很无聊
: 市场自由,要住就住,嫌贵就不要租
: 有人拿刀子逼你吗?
: 说什么念文化怎样有的没的
: 文化好山好水,后门还可以看夜景,要抱怨的话就努力念书去考其他学校阿
: 谁逼你念文化了
: 侯友宜这房子就是他老婆家的
: 就这么一间收租不行喔
: 南部一堆菁英会馆,一样专门盖来出租的,一间一间的,还可以独立买卖
: 是怎样?别人可以做,侯的老婆倒楣该死不能做?
: 不然是偷了吗?抢了吗?
: 侯自己并不是多高收入,他本人也不铺张,老婆家有钱做个投资理财
: 根本是要被邀请来房板的专业前辈
: 毕竟房板很明显的没讨论到 "公司、税务" 这一块
: 其实这影响很大
: : ———-公开信内容————
: : 关于凯旋苑
: : 这是我父亲留给我们家人的财产,是我在跟侯友宜结婚之前就已继承的原有财产,法

: : 清清楚楚,从头到尾都不属于侯友宜。
: : 我们亲爱的儿子当年因为火烧车事件,离开了我们,母亲也因为他终年忙于公务,曾

: : 他说过“你连我的孙子都顾不好”。因为母亲当年担心他担任刑警,随时都有危险,

: : 哪天出任务一去不回,所以用父亲留下的这块地盖房子,希望让女儿有个依靠。
: : 今天在选举的最后阶段,绿营人士再度藉“凯旋苑”抹黑、攻击侯友宜,我感到无奈

: : 分不忍,侯友宜也因为牵连到我而为我抱不平,认为这是继承家族土地的经营,没有

: : 事,我们却遭到抹黑攻击,他对我的父母也深怀歉意。这些,我都看在眼里。
: 有攻击,但不是抹黑
: 说真的,公私分明本来就是这样
: 于公,政府照顾人民
: 于私,自己理财赚钱
: 不能要求每个人都慷慨解囊,把自己钱掏出来送人
: 这一点道理都没有
: 绿营的攻击是"人心矛盾"
: 很可惜的,大部分的人都是愚笨的,所以这种攻击有效
: 但相反的,蓝营不也是一样利用人民的愚笨在操弄吗?
: 长久以来骂高房价不就是一例?
: 赖清德老家又是一例不是吗?
: 双方交火,好歹绿的是真枪实弹,蓝的却搞一堆假讯息,那才叫抹黑
: 白痴很多,但不要把大家都当白痴
: : 这整件事我们是合法继承,合法建造,从头到尾都合法,我们依法出租缴税,没有逃

: : ,我和女儿愿意用最高标准看待自身,身为他的太太与家人,我们疼惜他走政治这条

: : 辛苦,我们愿意用更大的善念来终结政治上的抹黑与貭疑。
: 要说别人违法,就拿出证据来具体指控
: 如果拿出的是假证据,那就等著面对司法处理
: 就这么简单
: 这间出租房根本没有什么法律问题,完全都是打观感问题而已
: : 因为和新光人寿厂商物业管理有合约限制,我们无法改变出租价格,凯旋苑目前尚有
50
: : 间空屋,我们全部以捐款方式补贴资助想要在凯旋苑租屋的中低收入户清寒青年朋友

: : 括青年学生。等2026年6月和厂商租约到期后,我们就会透过例如崔妈妈包租代管方
式?
: : 整栋大楼改为青年房舍出租或改为社会住宅。
: : 对一个从政这么多年的侯友宜,他们挖空心思后也只能用一栋属于我不属于他的房子

: : 击他,代表他真的没有什么缺失瑕疵可供批判了。每次看到他因公忘私、疲惫的身影

: : 会很不舍,更不愿看到因为我们而连累他。
: : 但是他说,这件事我们不退缩、不闪避,因为我们没有做错事,现在你们只是想做得

: : 。公道自在人心,我们要真心相信我们付出每一份心力都在让台湾变得更好。
: : 为了他多年来始终如一的信念,我们全家人都会跟侯友宜紧紧站在一起。
: :
作者: Tylose (Tylose)   2023-12-28 02:25:00
争议点才是吵架点啊,到底有没有增建扩建的部分一开始我看到新北市府认定为"既存违建"我以为是哪边有多盖我的立场也一直是"法律之后有多盖的就没啥好说的"但好像没看到明确证据 XD改建修建的部分,是不是可以用在那些未保存登记建物上我认为这个争议很大我的想法很简单,那种房子,加高变胖不行,改建修缮都可这样才合理吧新北市那个拆除次序的文件,增建二层"以上"有含二层吗?第C-5:屋顶平台垂直增建达二层以上听说有个有钱人家里加盖两层,才在C-5,真棒
楼主: thomas ( )   2023-12-28 02:40:00
建筑法讲得很清楚,建造(新建,增建,改建,修建)需要主管机关同意。这和你原本建地上是空气,是合法/非法建物,还是你所谓的“未保存登记建物”无涉。
作者: losmith (smith)   2023-12-28 11:04:00
先不说那个外观极亮丽的84号2层楼建筑本体 后面两个一层以及最后端的铁皮 明显就是后来加盖出来的 还要扯啥XD更别说空拍图都显示 门牌号码跳号的84号本体以前是空地人家黄国昌老家 外推铁皮就干脆连合法的本体都拆了赖皮寮却连明显违建的一层楼+铁皮还有花园草皮都不拆还有脸去嘴人家合法纳税的租屋行为 真的是有够恶心
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-28 12:18:00
事实是2003年新建
作者: Tylose (Tylose)   2023-12-29 15:06:00
建筑法说得很清楚没错,但建筑法"适用对象"呢????建筑法不该适用于法律之前、那些未保存登记的物件之上https://reurl.cc/v0qxYy 至于楼上那两个,打脸了啦不用继续造谣了新北市政府都被打脸打得比猪头还肿了
楼主: thomas ( )   2023-12-30 04:49:00
建筑法78条和98条有详列例外事项,并不包含你所谓的“未保存登记的物件”,所以违法违建这是很清楚的。法律不溯及既往,如果建造发生于法律之前那自然不违法,但今天事实查核中心已经证明他在2003原地重建,明显是在建筑法之后,自然是违法违建。当然啦,今天赖有党证所以不违法,我了解。老实说我也很纳闷为什么立场偏绿的事实查核中心要在这个节骨眼跳出来证明赖副违法违建,这不是很明显在铳康他吗?选举真是大学问。新北市政府旨在说明赖案违建,事实查核中心跳出来证明赖案违建。媒体上一波人在吵他是新建还是原地重建,从航照图看起来很像是新建啦,但ㄧ波人非要吵他是原地重建,但就算是原地重建,这也是坐实赖案是违建啊,也符合新北市政府意旨。

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