代朋友询问房贷的问题
朋友当初买房是签浮动利率，结果房贷利率多次被升息后
现在银行房贷利率已经来到3.25％，每月光缴房贷的钱
身上剩不到1万的现金可以用，所以希望转贷降利率
但不知道是不是最近有换新工作的关系，近期送了国泰跟汇丰都被婉拒
目前朋友是希望找到愿意转贷的银行，帮她把利率降到2％以下
或第一年先还利息，等她工作和收入都更稳定后，再开始偿还本金跟利息
不知道有没有大大有类似经验可以分享
还有什么能跟银行争取宽限或降房贷利率的办法呢?
先谢谢大家了!!!

增加收入条件就会变好

你这问的没有收入、没有贷款金额，连是首购还是二房三房都不知道，版友怎么帮？我看到那个利率，直觉是赶快卖掉吧！因为会是这个利率，表示你朋友是银行往来的高危险族群，后面要转要延都不容易啦

多数银行现职都要满一年才承作贷款

已经送件2间几乎等于没办法 只能在撑3个月后在送其他间当然能撑到一年在送更好 越急 条件只会越搞越糟如果每月本利合都缴不起 表示他扛不起 建议卖掉

卖掉去买负担得起的房子吧

你也讲到重点啦 缴完房贷剩不到一万，表示现在贷的这间银行根本不该判断收支比能过。就算给你降到2.06%扣完房贷应该也不到一万五吧。明显是负债比爆了才拿那么高的利率

哪有那么高的利率

不然就再多问其他银行 但用增贷的方式来问问看

跟你朋友状况类似，只能一间一间的问银行超麻烦，花了很长时间，结果一样贷不下来，后来听到广播有专门在代办的PRO BANK，后来上网询问房贷转贷的问题，他们直接依我的需求，转贷银行降利率，还一起帮我增贷整合信用卡循，第一年只要纯还息就好

银行不会傻的放贷给不稳定的人，他为何需要冒险呢？！