如题
目前想买嘉义老家的透天，大概$14xx
件（地坪41/建坪61），但手头现金目前凑一凑大概只有150
有意卖掉台南永康一栋两房物件（持有一年），想用重购退税（三年前买入7xx，今年实价登录约10xx)
收入：我180-200、老婆约40，育有1y小孩
贷款：房贷610、信贷140
想请益这样风险大吗，还是有其他操作呢？感谢大大

嘉义鸟不生蛋

嘉义市还是嘉义县 差很多

嘉义县，毕竟家人都在这，想在这里自住

原工作在嘉义也能做?

卡，我也是要这样操作

卖掉就有多三四百的现金，应该是可以负担吧

嘉义?认真吗？虽然我在嘉义工作，但我已经通勤9年台南。给你参考。除非真的有必要在嘉义任事，不然....真的

在南科工作，想说之后通勤或租小套房在南科附近。

嘉义适合养老

看嘉义县哪个区域 你这样贷款+租小套房 会不会支出更高你其实可以卖掉永康的 买南科的阿 你上班还比较近

你认真的吗！？

你要确定馁,在南科工作,卖永康买嘉义,你不用20年,应该3年就后悔,通勤时间浪费,资产增值被外抛

我认真建议你不要，嘉义县和永康甚至台南市区毫无可比性，通勤时间未来性不说，你小孩以后要唸书铁定后悔

新房子涨幅空间多 看以后会不会可惜

台南送分题 嘉义有什么题材

看来是觉得两房太小 换大一点也还可以吧

就坐火车上班就好，来回不到两个小时还可以车上睡觉，我老板就是这样做

我老板也是嘉义永康天天通车，嘉义适合养老

太保水上离南科比较近

原屋重新估价增贷。多贷200多出来当头期，第二户七成头期大约就是要四百，勉强过关。增贷或第二户的部分谈长一点的年期和宽限期。之后看1800万月缴能不能压在七万内。然后第一户出租，两房有机会租到15000，过几年再见机行事。

增贷 出租

感谢各位建议，会考虑看看